搭乘地铁看上海②

摘要：欢迎来到陆家嘴，这里是上海最“有钱”的地标之一。

地铁2号线是上海开通的第二条地下轨道交通，它横跨浦江两岸，既与浦东国际机场、虹桥枢纽相连，又经过上海许多标志性经济地标和旅游胜地。

“陆家嘴”就是其中最具代表性的一站。

这里不仅拥有东方明珠、上海中心、浦东美术馆等诸多游客来沪必打卡之地，更是上海国际金融中心的核心地带。

以陆家嘴金融城中心区为起点，沿世纪大道一路向东，一条聚集金融和企业总部的黄金走廊正逐步形成，这里区域经济总量突破6300亿元，每平方公里超过200亿元，培育了110余幢税收亿元楼和上海第一幢税收百亿楼。

行业内有一种说法：“陆家嘴的每栋大厦，都是一条站立的金融街。”

超半数公募基金落地陆家嘴

这里有完备的金融生态

陆家嘴集聚了12家国家级要素市场和金融基础设施，6000多家中外金融机构，贡献了全市50%的金融业增加值。在陆家嘴发展进程中，诞生了多个“全国第一”，包括：第一家外资保险公司、第一家外国银行分行、第一家外资保险控股公司、第一家外商独资公募基金管理公司、第一家外商独资券商……陆家嘴已经成为中国金融领域改革和对外开放的试验田和主战场。

为什么如此多的金融机构乐于落地上海、聚集于陆家嘴？

原因或许有很多，但最重要的一点，正是因为陆家嘴拥有完备的金融生态功能体系。

以公募基金为例，全国138家公募基金公司有80家在陆家嘴设立机构。公募基金行业总体税收达108亿元，总资产管理规模突破6.6万亿元，占全市71%、全国29%。

作为一家成立时间不足5年的中小型公募基金公司，中庚基金坐落在位于陆家嘴环路的星展银行大厦，这里闹中取静，与东方明珠相望，步行只需10分钟。

在中庚基金总经理孟辉看来，金融行业具有一定的集聚效应，经过长时间的发展，上海地区、尤其是陆家嘴区域聚集了包括银行、保险、证券、基金等众多金融机构。

“说得更通俗一点，我们的客户都是金融机构，这里的持牌金融机构就有九百多家，这些正是我们最重要的客户。”孟辉告诉记者，作为一个独立的资产管理机构，在这个生态圈下他们可以非常便捷、顺利地找到合作伙伴。

“金融行业的工作，最讲究的就是高效。”孟辉表示，聚集在陆家嘴的金融机构，为上市公司上门路演提供了更多的便利性，也让拜访和路演更加高效。

正是这种相互之间不断加强的协同效应，促使更多金融机构加入陆家嘴，从而最大化利用这个区域的金融资源。

上海中心出租率回升至80%

形成了颇具规模的“国际社区”

近年来，全球经济都受到疫情等因素的冲击和影响，陆家嘴也不可避免地产生了波动。然而记者从上海中心方面获悉，上海中心大厦自疫情发生以来出租率不降反升，表现出极强的韧性，目前办公出租率达到80%，商业租赁约为98%。

同时，还有一组数据尤其亮眼：2019年初，楼内外资企业数量占比约为15%，外资租赁面积占比约9%，如今这两个数据已分别涨至43%和41%。

众所周知，跨国公司的集聚度和影响力，一直是国际金融城的重要指标。陆家嘴则集聚了340多家世界500强企业的分支机构，以及138家跨国公司地区总部，有3/4总部企业在全球布局发展，管理、贸易、研发、投资、结算等多功能复合型总部80多家，为全国之最。

记者查询了上海中心大厦内的知名企业，其中银行业包括摩根大通、法国巴黎银行、西班牙桑坦德银行，意大利圣保罗银行，俄罗斯外贸银行、德国巴登-符腾堡州银行等；保险业包括安联保险、劳合社、大地保险和国华人寿；投资基金业包括罗素投资、腾胜投资、品浩投资、中欧基金和海富通基金等；制造业则有利安德巴赛尔和彤程化工；咨询业有德硕咨询、锦天城律所和盈科律所等。客户总部遍及15个国家和地区，形成了颇具规模的“国际社区”。

“近年来，外资租户的比例有明显上升，外资企业看好中国市场，特别是世界五百强或行业内头部企业占比的提升，优质租户持续快速扩租，反应了整体行业健康有序发展。”上海中心相关负责人说。

正因为陆家嘴拥有完备的金融生态功能体系，这些跨国公司可以便利地进入和参与银行间外汇市场、黄金市场交易等。依托陆家嘴完善的专业服务业生态，为财资中心量身定制最优的财税筹划管理方案，促进供需对接和务实合作。陆家嘴金融城正成为跨国公司扎根中国、布局全球的重要战略节点。

到2025年集聚金融机构超1万家

金融中心建设迈向3.0

陆家嘴管理局相关负责人近日用24个字明确了陆家嘴的功能定位：“产业集中、功能集聚、品质精美、服务优质、开放引领、创新驱动”。可以说，已经集聚了6000多家金融机构的陆家嘴，仍是中外资机构“落户”上海的首选之地。

2021年8月，《自贸试验区陆家嘴片区发展“十四五”规划》提出，到2025年，陆家嘴片区将累计集聚各类金融机构突破10000家，持牌金融机构突破1000家，高能级资管机构超过150家，培育集聚具有国际知名度和影响力的金融科技头部企业15家，世界级总部数量实现翻番。

《规划》的出台，标志着上海金融中心建设迈向高质量发展新征程，迈入3.0时代。

陆家嘴金融城无疑是上海国际金融建设的核心承载区。背靠黄浦江，面向太平洋，它将继续以高“开放度”和高“含金量”打造国内专业服务业开放高地，构建多元化的产业生态环境，推动经济转型升级和高质量发展。