为了救她,最近三箭齐发!
啥箭啊?威力多大?
会不会救活房企,又拉高房价?
今儿咱唠一唠!
第一支箭:信贷
央行和银保监会联合发布
简称“金融16条”的通知
截至目前,信贷支持额度已超2万亿
房地产贷款集中度管理制度
明确了各家银行已发贷款中
房地产贷款和个人住房贷款 的占比上限
并给了2~4年的过渡期
思虑周全!第一支箭威力不小!
第二支箭:债券支持
央妈利用再贷款
“出资”中债信用增进公司等专业机构
助力创新政策工具
提高金融机构投资民营房企债的意愿!
这个创新预计可支持
约2500亿元民营企业(包含非房企)
债券融资
后续还能视情况进一步扩容
创新实践!第二支箭意义非凡!
第三支箭:股权融资
默认房企可以去股市筹钱
借花献佛!第三支箭力度最大!
三箭齐发,全力救房企
会不会救活房企,又拉高房价呢?
不会!
和所有商品一样
商品房价格由供求决定
商品房供给侧
房企不会因有钱就为所欲为!
况且供给主要靠需求引导:
没有需求,房企不会高价生产滞销品!
商品房需求侧
居住需求不会因房企得救发生变化
投机需求当前大环境下风险极高!
因此,救活房企对供需影响真不大!
不过房地产行业的至暗时刻已经过去
投资相关房地产指数
比投资个股风险更低!
知道答案的小伙伴,评论区给她解答下
不知道的关注宝哥
稍后评论区告诉你答案
页面更新:2024-03-23
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