涉及未来之瞳、创新港，西安这些重点项目刷新“进度条”

一座城市发展的高度，需要靠一个个项目夯基垒台，特别是重大项目建设既关乎当前，又关乎长远。

公开数据显示，截至10月底，西安594个市级重点在建项目累计完成投资4963.94亿元，达到年度计划的99.03%。

随着2022年进入冲刺阶段，西安各区域重点项目建设也呈现出了一派火热景象。本次悦君为大家带来一批在建中的指标性项目最新进展，涵盖制造产业、公共建筑、交通设施、生活配套等领域。

未来之瞳·瞳系列公建

未来之瞳核心区

从高空俯瞰，“瞳”核心清晰可见。作为高新丝路科学城的核心承载区，未来之瞳已启动瞳系列公建、永安渠商业街区、丝路创智谷等项目建设。

其中，瞳系列建筑由歌剧厅、音乐厅、城市展厅以及科技中心四个部分组成，通过地下空间形成一个整体，营造区域的文化地标。

大剧院主体施工现场图©陕建八建

自今年4月全面开工以来，区域建设面貌不断被刷新，目前大剧院歌剧厅舞台、观众席已初具雏形，城市展厅正进行地上施工。按照进度，大剧院有望率先竣工投用，而整体工程预计2024年下半年完工交付。

秦创原创新生态岛

秦创原生态科创岛是西部科技创新港二期布局的重要一环，它紧邻交大创新港，占地面积2266亩，总建筑面积规模达到约281万㎡，划分14个开发单元。

其中一期为2、4、5、9四个单元，占地面积约26万㎡，建筑面积约90万㎡，涉及办公楼宇、创客中心、人才房、保障房、体育村落及商业配套设施等。

当前，这一规模宏大的项目迎来全新节点，一期共68栋建筑主体实现全面封顶，同时已有多栋建筑投入使用或即将投入使用。

西安东站交通枢纽

西安东站全景效果图

继西安北站之后，又一座特大型综合交通枢纽西安东站于11月30日正式开工，建设工期3年。

车站选址西安市灞桥区高铁东城中央商务办公核心区，车场初期规模13台27线（远期总规模17台35线），包括西渝高速场5台9线、西武高速场4台8线、西康普速场4台10线，预留城际场；车站还配套设置动车运用所、走行线、普速存车场等设备设施。

西安东站内部效果图

建筑设计方面，总规模为39.4万㎡，其中站房10万㎡，寓意“秦山渭水、丝路长安”，客运流线为“上进下出，腰部进站”方式。从效果图可以看到，屋面采用高低起伏、错落有致的菱形形态，内部空间大量采用侧面和天窗采光。

既是一体化交通枢纽，其接驳换乘功能一应俱全，站内共引入地铁5、12、15、21号线4条城市轨道交通线路，与绕城高速、三环快速路、210国道等主要交通通道衔接，围绕高铁东城片区还将新建总长约47公里高架道路与匝道。

中电科太极西安产业园

产业园部分主体封顶（2022.11） 航拍©悦西安

地处天谷八路以北、云水一路以西，中电科太极西安产业园是中国电科、太极股份面向西部区域市场打造的经营总部和智慧城市交付中心、研发中心，总建筑面积约15.2万㎡，新建2栋高层、3栋多层及配套用房、地下车库。

中电科太极西安产业园效果图

目前产业园已有两栋办公楼实现封顶，另外高层主楼部分主体进度过半，计划2024年7月全面投入使用，预计带动就业5000人。

海康威视西安科技园

海康威视西安科技园主体封顶

作为海康威视在西北地区部署的可容纳万人办公产业园，其西安科技园项目位于天谷二路以南、云水四路以西，总投资约25亿元，建筑面积37.2万㎡，建设涵盖6个单元相连的生产厂房大楼、产品测试楼与1栋生活配套楼。

海康威视西安科技园效果图

最新进度显示，地上主体结构均实现封顶，施工逐步转入室内外装修阶段，按照计划将在2023年底前投用。建成后将助力视频监控、物联网、人工智能等相关产业做大做强，预计可带动就业约1.5万人，带动产业结构升级，推进高科技智慧园区建设。

康佳智能家电总部

康佳智能家电总部全景

紧邻西安国际港、专注白色家电生产，总投资25亿元的康佳智能家电总部项目一期于11月初竣工投产，整体建设历时不到9个月。

这个康佳在西北地区布局最大的智能家电生产基地，共分为两期建设。其中，一期涵盖办公生产基地、物流仓储中心等，新建3条洗衣机生产线、6条洗碗机生产线，预计年产值约70亿元；二期则包括高端半导体封装测试研发生产基地等设施，目前也已开工。

已投运的生产车间

值得一提的是，前不久中欧班列长安号年度开行量突破4000列，而这第4000列正是满载康佳冰箱、洗衣机等家电的出口专列，目的地为欧洲，可使相关产品进一步拓展至海外市场。

三一智能制造产业园

三一智能制造产业园效果图

总投资50亿元、占地约868亩，选址沣西新城的三一智能制造产业园于今年下半年启动建设，当前项目厂房钢柱吊装基本完成，发运厂房及配套站房基础开挖完成，预计2023年6月底一期建成投产，待全面达产后年产值约100亿元。

产业园厂房主体结构搭建

此番建设的产业园包括三一西部智能制造中心，生产矿用宽体车、液压支架等产品，涵盖仓储中心、下料中心、机加中心、焊接中心、装配中心等智能化灯塔工厂生产线，同时匹配物流中心、研发办公楼、人才公寓等办公居住场所。

创维智能电子产业园

创维智能电子产业园办公楼效果

落户泾河新城的创维智能电子产业园，特别之处在于这是西北最大的产销一体智能家电生产基地。

规模上看，总建筑面积约78.7万㎡，包括58栋生产厂房、11栋办公楼与7栋宿舍配套；功能上，将形成年产100万台厨电、50万台智能家居、5亿支3C电池以及1亿支特种锂电池的生产能力，机顶盒有望占全球市场的60%。

部分厂房建设完成

目前，在建8栋厂房已全面移交，正在进行内部装修；配套宿舍办公楼建设处在主体施工阶段，6栋小动力电池厂房开展基础施工。

陕煤研究院西安总部研发基地

总部研发基地效果全景

地处航天基地的陕煤研究院西安总部研发基地，由A、B、C三个区域构成，项目占地130亩，建筑面积19.8万㎡，其中A区已于2020年6月投入使用，B、C区正在建设收尾期，有望于年底投用。

投用两年多的研发基地A区

待研发基地全部投入使用，这里也将形成5个专业技术研究所、4个科研机构、6个科研基地的全新格局。

吉利新能源汽车生产线技改项目

吉利西安制造基地

投产多时的吉利西安制造基地再度加码投资，其生产线技改项目启动建设，包括对冲压、焊装和总装车间的生产线、设备进行适应性改造和技术升级，实现多种车型的混线生产。建成后，可实现每小时生产下线65台整车，新增产值100亿元以上。

曲江文创中心

围绕雁翔路，多座超高层地标项目拔地而起，其中进展最快的当属曲江文创中心。

项目地处南三环与登高路十字西南，由2栋238米的超高甲级写字楼及5栋百米写字楼组成，已签约JW万豪、希尔顿欢朋酒店，以及西安市新华书店、西安出版社、曲江文旅集团等文化类企业。结合现场实拍来看，“双子塔”核心筒几近封顶，计划2023年整体投用。

植物园西侧市政桥梁

上跨南三环桥梁搭建现场

打通植物园周边交通微循环，曲江路网再添上跨三环桥梁——植物园西侧市政桥梁工程位于西安植物园西侧，全长约969.2米，连接花朝路与公园南路，是一条上跨南三环的南北向主干道。

工程建设内容除了新建桥梁外，还涉及辅道、挡墙、人行道、雨污水管网、周边绿化等。目前，长度300余米桥面完成吊装并实现接通，路灯、栏杆等附属设施安装工作正在进行，预计12月底竣工通车。

莲湖区第三学校

莲湖第三学校效果图

作为官方层面兴建的公办初级中学，莲湖区第三学校已于今年下半年正式开工建设，其选址团结西路东尚观湖东侧，设36个教学班，提供1800个学位。

进度方面，学校地下阶段砌筑与安装工程初步完成，全面进入主体施工，预计2023年8月建成交付，届时可增加枣园地区学位供给数量。

雁南公园配套“三大馆群”

场馆主体航拍（2022.9）

体育馆与图书馆内部效果

集合阅读、展览、体育运动功能于一体，雁南公园新添全新配套设施。“三大馆群”位于公园西部区域，总建筑面积超过6万㎡，外观酷似巨型船舶，自北向南依次为体育馆（市民活动中心）、文化馆与图书馆，馆内互相连通。

目前，建筑整体雏形已现，各场馆主体均完成封顶，预计2023年9月交付使用。