洛阳市个人住房贷款,商转公从21号开始办理了。商转公主要由两种形式办理,“先还后贷”和“以贷冲贷”。简单来说,“先还后贷”就是先还商贷后,公积金再发放贷款;“以贷还贷”是以公积金贷款冲抵商业银行贷款,不足部分个人偿还。
公积金贷款利率下调至3.1%,若是近几年在洛阳买房的朋友,基本上都是在6%左右,甚至接近7%。如果是在贷款年数与金额一样的情况下,商转公后,每个月能少还一半左右呢。
这对已经被封了一个多月的洛阳市民来说,无疑是个锣鼓喧天,鞭炮齐鸣的好消息。
遗憾的是,使用铁路公积金的职工,还是无法商转公。铁路公积金属于市直公积金,目前洛阳能商转公的公积金是省直公积金。不过,在有些城市,已经开始办理铁路公积金商转公了。既然已有先例,那洛阳也许也不会远了。我们耐心等待即可。
在文章最后,有《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》图片,有需要的朋友可以看看,资料准备起来了。
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页面更新:2024-04-26
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