格力地产：推进房地产+大消费+生物医药大健康产业布局 多渠道妥善解决短期债务

中证智能财讯 格力地产（600185）11月11日晚间公告，公司于11月10日召开2022年第三季度业绩说明会，就公司经营成果及财务指标的具体情况与投资者进行了互动交流和沟通。公司高管在说明会上表示，未来公司将优化产业结构，在稳步推进房地产业发展的同时，积极拓展新产业，继续坚定不移地推动“房地产、大消费、生物医药大健康”三大产业布局的完善。

格力地产主营实业投资、投资及投资管理、房地产开发经营、物业管理等，同时积极拓展大消费及生物医药大健康产业。

公司表示，2022年，在我国坚定实施扩大内需战略，畅通国民经济循环，增强内需对经济增长拉动力的大方向下，格力地产抢抓“深入构建双循环新发展格局”机遇，加快转型速度，在大消费产业方面持续发力。未来，公司将继续加强自主品牌建设，增强公司在大消费市场的竞争能力；另一方面，将充分利用海南自贸港和粤港澳大湾区的区位联动优势，重点布局海南三亚及珠海横琴，稳步推进三亚合联中央商务区项目和横琴创新方项目建设。

针对投资者关心的洪湾渔港项目，公司表示，该项目计划为珠海市海洋渔业提供综合管理、交易、加工的现代化平台，港区内配套工程各功能分区，将建设成为集渔船避风、后勤补给、国际化水产品交易、水产品精深加工、冷链储藏配送、物流运输、海洋渔业文化及科技研发、休闲旅游度假等多产业一体的粤港澳渔港经济圈，使洪湾渔港成为辐射全国乃至东南亚地区的中心枢纽渔港。

对于投资者比较关心的横琴封关在即，将如何提高格力地产在横琴影响力的问题，公司称目前正在建设横琴创新方项目。该项目位于横琴中心地带，依托横琴粤澳深度合作区自贸、高消费品中心和旅游经济与巨量市场风口优势，通过引进国外知名独立品牌，着力打造成为一家集合高端烟酒、配饰、眼镜、手表、家居、礼品、香水、箱包等高品质进口消费品的一站式精品店，同时设跨境展示区域，探索形成“大数据+人工智能+多渠道物流”新零售模式。

对于接下来公司面对的66.57亿短期债务，公司表示，将凭借国有控股上市公司优质资信，与合作金融机构积极争取新增融资额度，用以置换部分存量融资，同时与非银行债权人协商调整到期债务的还款节奏或直接予以延期，降低公司到期债务的偿还金额。对于债券类融资，公司计划申请同等金额的公司债注册额度，目前正在准备申报相关手续，争取债券到期前发行成功，实现存量债券的合理置换。