比房产税更猛的税，已经来了，房东要哭了

#11月财经新势力#

比房产税更猛的税，已经来了，最高征收20%，3个省份已经在试点，房东要哭了！

这几年房价猛涨，超出了大多数人的承受力，为了坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，调控政策一个又一个，牵动着无数人的心，在房产税落地之前，有一个税已经来临，

那就是房东税。

目前已经有三个省份进入试点，第一个出具房东税的是河北，按规定，如果房东不能提供合法有效的房屋租赁成本的，以租金收入百分之5%到10%来征税。

第二个是湖南，政策跟河北差不多。

第三个是云南，税率更高。规定出租住宅的话，要增收10%的税费，出租商铺，公寓等非住宅的要增收20%的税费。

那这个税对我们有什么影响呢？

对于那些没有房子或者只有一套房子的，没什么影响，有两类人肯定晚上就要睡不着觉了。

第一类：以租养贷的人。

前几年有些人受了很多言论的诱惑，只要付个首付，租金收入可以直接覆盖每月的房贷，等房子升值了，卖掉就可以赚一笔，不过房东税实施以后，这个想以租养贷的方法就行不通了。

假如一套房子每年租金是3万元，按10%的税率，一年就要3000块，如果有好几套房子出租的话，那就是一笔不少的数目，对于那些还贷压力大的人，可能就要抛售卖房了！

第二类：手握多套房的人。

从规定上看，虽然这个房东税，对空置房产没有征税，但长期会抑制房价，这些人把房子抓在手里，就是拿升值红利的，这个政策出台以后，这个愿望恐怕要落空了。

如果手上有多套房的人，一定要做好打算，房东税已经试点，房产税也为期不远。

那么，大家对此有什么看法呢？欢迎留言评论！