房地产市场怎么走?先看看9月份全国各大城市房地产行业增长情况。可以看到只有上海、北京有增长,其他城市大都在持续下滑。 一年以来,房地产市场大幅降温,房价腰斩,房企大量暴雷、烂尾。今年,国家各种刺激政策频出。
接下来,房地产市场怎么走呢?其实早有明确定调。
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
这将对房地产市场发展带来怎样的影响?
首先,重申“房住不炒”。自2016年底,首次提出房住不炒以来,尽管房地产行业经历了起伏,支持各地因城施策优化楼市调控政策,‘房住不炒’始终是政策坚守底线。
其次,再提“租购并举”
“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”
再次,“租购并举”预计将加速,随着中国房地产市场逐渐由增量市场向存量市场改变,可以通过存量房改造,积极盘活存量资产,使租赁住房供应走向可持续发展之路。
所以,未来要合理的住房需求仍将是政策支持和鼓励的主要对象,刚性和改善性住房需求释放仍有空间,改善性住房需求或将成为市场的关键支撑。如果再像以前那样炒房。嘿嘿,没戏!
对此,你怎么看呢
页面更新:2024-05-13
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