今年芜湖房价跌个不停,也是很正常的事情。
从今年1月到现在,芜湖楼市的待售二手房数量从原来的38170套,增加到了现在的46382套,9个月的时间,待售二手房数量就增加了接近8000套。这还是在芜湖房产中介的控制之下,芜湖待售二手房都增加 了8000套。如果芜湖那些房产中介没有操盘的话,那么芜湖的房价跌幅会更加明显。
芜湖楼市最大的问题还是年轻人数量太少了,而且生育率也长期无法增加。毕竟芜湖对外地年轻人吸引力也不强,如果说只是吸引安徽省内年轻人的话,也比较难。安徽本来有钱的年轻人就不多,合肥已经吸引了那么多了,哪来有肉留给芜湖。
合肥以前没有崛起的时候,还有不少年轻人会去芜湖,但是现在合肥虹吸的力度越来越大,再加上南京楼市也需要大量的年轻购房者,两边都在虹吸之下,芜湖楼市很难留住年轻人了。
芜湖现在平均房价也是13000多元了,好的改善房房价都是在2万多了,这个房价已经不低了。芜湖楼市本来新房库存量就多,待售二手房又那么多,在这种情况下,芜湖房价想要不跌,难度还是很高了。
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页面更新:2024-05-27
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