王健林究竟有什么骚操作？从首富到首负，再到首富

王健林究竟有什么骚操作？

从首富到首负，再到首富

故事很精彩。

相信大家之前或多或少地了解过，这个老王家前几年不是差点栽了吗？

那现在怎么又起死回生了？请继续往下看

17年的时候老王和他的万达当时负债4000多亿，然后只能被迫卖项目续命

那他是怎么负债4000亿的呢？

就在15年啊，正是老王风光无限从中国首富到华人首富的时候，就在这个时候老王开始疯狂收购各种海外项目

偏偏这个时候国家出台了新的外汇新规，明确加强监管大额的海外交易，老王这个时候正是在疯狂地向海外砸钱

可是老王觉得 我用的是我自己赚的钱，我想往哪投就往哪投，但是吧当时老王的有一部分钱还真不是他自己的

而是银行的贷款。

房地产这个行业大家应该都明白，就是贷款玩高杠杆。老王的很多资金都是从银行贷款来的

所以银行就说了 那既然你用的是你自己的钱，那就麻烦你把欠的贷款都还了吧，这下老王就骑虎难下了

资金链瞬间就爆炸了，所以就有了上面讲到的被迫卖项目来续命，其中包括76个万达酒店项目，37家百货公司，还包括一些文旅项目

那又是怎么起死回生的呢？

老王有个故事不知道大家听说过没，16岁当兵吃不饱饭，想吃第二碗就没有了，然后有个老兵教给他一个办法

先盛半碗饭，这样就比别人先吃完，然后再去盛上满满的一碗。所以老王也深知这些道理的重要性，并且把它运用在商业的战场上

要想吃更多就要和别人错开节奏，而且不能只顾自己碗里，同时还得看着锅里还剩多少。

很多的同行还在盯着房地产这碗饭，但是老王一看锅里没啥饭了啊

于是老王一边卖自己的项目回血，一边找了一口新锅，那就是轻资产，用他现有的项目弄一些商业管理收收租金搞搞服务啥的

然后就从本来16年不到0.4%的利润率提升到了去年的29.61%的利润率

老王在这口新锅里吃了一碗又一碗，又是吃得饱饱的

我只能说一句厉害，我是佩服的。