长江实业集团：207亿港元出售香港一宗物业单位

9月28日晚间，长江实业集团公告称，于2022年9月28日与买方ORIC-Borrett Limited 订立买卖协议，据此，股份卖方长江实业已同意向买方出售销售股份（即目标公司的唯一已发行股份），且贷款卖方已同意向买方转让销售贷款。

交易代价为港币207.66亿港元（即在买卖协议日期原本未售出部分价值），并将根据买卖协议作出调整。

目标公司透过目标附属公司Aim Clever Holdings Limited 间接拥有该物业，该物业为包括于发展项目中之152个住宅单位、242个住宅停车位及31个电单车停车位。目标附属公司（作为卖家）及与该物业合约部分（即4个住宅单位及8个住宅停车位）相关之第三者买方已订立买卖协议。

在买卖协议日期后及交易完成前的任何时间，卖方可促使目标附属公司以订约各方互相同意之代价或单位价格售出未售出部分之任何部分。代价将作出调整以考虑到（其中包括）来自此类销售的净销售收入。

长江实业集团表示，出售事项让公司得以变现其于目标集团及发展项目的投资，且买方贷款将有助交易完成。董事认为，买卖协议条款乃按正常商业条款订立，属公平合理，订立买卖协议符合本公司及其股东的整体利益。

假设合约部分的销售已在交易完成前完成，且没有任何及后售出部分之销售已在交易完成前发生，公司从出售事项获得的收益估计约为港币 63 亿元，即代价与在交易完成时目标集团的估计账面值之差额。