真金白银托楼市，房地产、大基建齐头并进成四季度经济“顶梁柱”

抓消费、抓出口、抓投资，经济增长的三驾马车一样也不能少。

目前，消费平稳、出口平稳，要想完成全年经济增长目标，在接下来的第四季度，投资就显得特别的重要。而投资的内容不外乎两样，一是房地产，二是大基建（包含老基建如铁路、公路、基础设施，新基建如5G、东数西算、物联网等）。

近期，房地产和大基建均持续不断地传来好消息。

对楼市来说，好消息来源于银保监会的新定调及各地托底楼市真金白银的投入。

银保监会近日强调，“房地产金融化泡沫化的势头，得到实质性扭转”。对于楼市态度可谓是一百八十度大转弯，这绝对是个提振楼市信心的大利好。

同时，今年下半年以来，各地真金白银的投入开始稳住楼市基本盘。包括郑州、南宁、浙江、湖北、陕西等省市明确设立纾困基金，稳定房地产市场发展。郑州100亿，广西南宁30亿、湖北设立50亿元纾困基金，聚焦助企纾困，加大对房地产不良资产的收购、处置力度，服务“保交楼、保民生、保稳定”。

不仅有房地产纾困基金，还有专项贷款。比如：

9月13日，郑州与国开行签订了3000亿元协议，其中1600亿用于棚改贷款。

9月22日，国家开发银行已向辽宁省沈阳市支付全国首笔“保交楼”专项借款，支持辽宁“保交楼”项目。

9月23日，建设银行发布公告：拟出资300亿投向房地产，用于设立专项基金，将收购房企存量资产，改造为租赁住房。

这些都是国有银行及政策性银行开始用真金白银为楼市托底的有效举措。也就是说，在前期三次差别化降息，在一城一策实施的放松落户及购房补贴政策之后，觉得力度还不够。想要扭转楼市降温的趋势，就得采取非常规的措施。

这个非常规的措施就是用真金白银来为楼市托底。

先撑住再说。

楼市托住来，再通过大基建来发力。

通过大基建来稳住就业，并带动相关产业的投入，经济也就迅速盘活了。

今天，国家发改委再次释放了发力大基建的信号。

国家发改委基础司司长郑剑26日在新闻发布会上表示：

下一步，国家发展改革委将以“十四五”规划102项重大工程以及“十四五”现代综合交通运输体系发展规划等项目清单为重点，坚持适度超前推进重大工程建设。

请大家注意，重点是“适度超前推进重大工程建设”。这意味着四季度，会有一批大工程上马。

老基建的代表，如北京大兴国际机场为例，民航部分投资800多亿元，带动周边交通等市政配套投资3000亿元。

新基建的代表，如8个国家算力枢纽节点建设，新建数据中心规模超过110万标准机架，项目总投资超过4000亿元。

随后，新老基建还会继续发力。比如全长近2000公里的沿江高铁规划建设，比如10个国家数据中心集群建设。加速人才、技术、信息自由流动，推动产业上下游协同发展，共同促进经济稳健增长。

发改委认为，随着一系列重大项目落地落实，重大工程建设将为我国经济社会发展注入新的持续动力。

现在，房地产、大基建正在齐头并进，将成为四季度经济增长的“顶梁柱”。