内蒙古，拥有靓丽的草原，令人神往，经济发展也稳步前行。

但是这里的省会或者首府一直是比较尴尬的存在。

因为呼和浩特的经济总量，在整个自治区排名仅仅只有第三位。

而经济增速，更是在全区排名比较垫底。

2022年上半年GDP

呼和浩特比一般的济南、石家庄等弱省会来说排名更低，有点尴尬。

在各地都在打造强首府的时代，呼和浩特将如何发展呢？

近期，呼和浩特公布了自己的国土空间规划，让我们一起来看看吧。

呼和浩特：布局2大中心，南北生态为先，融入4大经济圈，打造4个中心

呼和浩特作为内蒙古自治区的首府，必须是中心一样的存在。

这里的国土面积超过了1.7万平方公里，可以算是一个面积的大市。

而从行政区划来看，目前覆盖了4个主城区和4个县，以及一个旗。

这样的结构决定了呼和浩特必须从中部开始发展，逐步向南北延伸。

呼和浩特整体行政区划

从整体的空间布局来看，呼和浩特将以四个主城区为核心打造城市主中心。

而逐步向南拓展，发展成城市副中心，形成南北发展轴。

由于北边是高原，南部是丘陵，因此都不太适合城市化的发展。

这两个区域都作为生态功能区，可以看出呼和浩特在我国的生态保护中也扮演了重要角色。

而中部的平原地带则将形成一个区域综合发展轴，形成联动其他城市的发展带。

呼和浩特总体空间规划

在具体的发展框架上，呼和浩特将积极推动4大经济圈建设。

• 首府都市圈：力争形成以呼和浩特为中心的都市空间结构；
• 一小时城市圈：通达包头、鄂尔多斯、乌海等地；
• 两小时经济圈：通达北京、天津，融入国家中心；
• 对外开放圈：面向俄罗斯、外蒙古、欧洲等区域。

可见呼和浩特在整体发展上具有多种优势，不仅是首府所在地。

对接外部区域，也是有得天独厚的条件。

此外，呼和浩特还将引领其他城市一起发展。

成为区域的科技创新中心、交通物流中心、现代消费中心、休闲度假中心。

可以想象，四个中心的建设将使这里具有更强的显示度。

呼和浩特发展规划

呼和浩特布局：4环重点区域，7大重点平台，6大主打产业，向南在腾飞

具体到城镇化的规划来看，呼和浩特将向南部继续延伸。

未来将形成四环的整体发展格局。

• 一环：是城市的历史文化核心区，主要以中山路商业圈、内大科创集聚区为主；
• 二环：包含了金海老工业基地和东部新中心，进一步增强辐射；
• 三环：打造服务业片区，包含了地铁小镇、裕隆科创区、伊利健康谷、会展金融等业态；
• 四环：以生态和制造为主，包含了制造产业园，以及蒙古风情园、军事主题公园等。

呼和浩特主城区布局

从产业平台来看，未来呼和浩特将重点打造七大产业集聚区。

在主城区主要包含了呼和浩特的经开区、金山高新区、航天经开区、金桥开发区等。

在向南发展带上还包括了和林格尔新区、和林格尔乳业开发区、托清经开区。

可以看出，未来呼和浩特将逐渐向南拓展自身的产业布局。

重点打造六大产业，分别是畜牧加工、清洁能源、现代化工、新材料和现代装备、生物医药、电子信息。

呼和浩特重点发展平台

呼和浩特房价：2区破万，集体下跌，回民区暴跌9%，赛罕但仍是最高

从房价来看，呼和浩特的房价并不算低，是内蒙古唯一一个房价破万的城市。

经济超过呼和浩特的鄂尔多斯和包头，房价还都在8000出头。

可以看出这个首府还是需要控一控自身的房价泡沫。

内蒙古房价情况

从城市内部来看，有五个区域有房价的公开市场。

赛罕区是全市房价最高的区域，超过了1.2万。

但是这里的房价无论环比，还是同比都在下跌。

新城区同样也超过了1万，并且同样处于下跌区间。

玉泉区和回民区房价均超过9000，但是环比出现了小幅的上涨。

土默特左旗房价只有6000出头，也在下跌的区间。

可以看出呼和浩特整体的房价都处于下行的状态，挤泡沫的阶段正在进行。

呼和浩特房价数据

在强首府的时代，内蒙古将重点打造呼和浩特的核心地位。

你认为，这里的房价还会涨吗？

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