房价下跌，炒房客高价离场，真正恐慌的是高位接盘侠

房价就像现在的外汇或者说是现货，涨价有人赚钱，下跌有人赚钱。就看你的入场点是在什么位置。大部分人都喜欢抄底，或者是以为自己站在了山顶。最终赚钱的总是少数，这就和眼光和阅历有关了（小编做外汇或者是现货属于垫底）。

房价蹭蹭往上涨的时候，大家都把资金投入到了房产上，有一种占便宜，买了即是赚到的心理。房价下跌的时候，大家都把房产捂在手里，装作没有看到行情的下跌，鸵鸟式自保，只有看到大跌的时候，才会着急出售，然而此时大家都抛售，就看谁的价格更低。

厉害的炒房客，在看到房价疯狂上涨的时候，就在高位套现了，比如2019年到2021年。厉害的炒房客是看的长远，不在于眼前赚的多少。

房价下跌，炒房客高价离场，真正恐慌的是高位接盘侠

和一位粉丝聊天张力（化名），他在2015年进入房地产，当时和朋友王山（化名）一起买了同一个小区的房子，他们都是做生意的，所以手中都有一定的闲钱，于是他买了5套房子，总价大概200万。他朋友买了3套房子，大概120万左右。在2015年80多平米的房子，一般都是在35--50万之间，也是买到了房价的低谷时期。

过了几年，行情越来越好，大家都了解了两个新名词：炒房团和炒房客。炒房团是以团队的形势去买房子，他们财大气粗，都是一个小区，或者是一栋楼一栋楼的买，有人操盘，低价买高价卖。炒房客是自己有闲钱或者是投资赚了钱，本钱相对少，就投资买两套房，三五套房。

张力在2019年下半年，准备出手房产。他找到了王山，说出了自己的想法，王山说现在房子涨价正当时，再等一等，行情还会更好。张力也没有多说，话说，谁会做别人财富升值的拦路虎呢？张力就在下半年开始买房子，陆陆续续半年多到2020年出手了4套房子，除去首付和月供，一共净赚1100多万。第五套房子，也想卖个高价，所以就挂得高，最终成交价虽然不达他的预期，但也赚了200万。五套房子，两年多时间净赚了1300多万。

王山在看到张力卖房赚了钱，也开始卖房。虽然都想赚更多的钱，看着张力套现了，他也眼红，毕竟那可是真金白银。2020年出手了一套房子，就这一套房子，不仅让他回本了，还有赚的。2021年也出手了一套房子，但是明显感觉到了卖房的压力，而且价格也不达预期，但是前面两套房都把钱赚了，最后一套赚个50万是没问题的。但是他也不想降价，就这样一直到现在还在网上挂着。

其实最困难的当属高位接盘侠了，特别是从2019年到如今的接盘侠。网上流行一句话：60后退休抱孙子，70后财富自由，80后买房发财，90后当了接盘侠。最近几年也是90后陆续结婚成家的年龄，如今没有房子，甚至都没有谈恋爱、结婚的权利。房子严重制约了社会经济的发展，严重影响了人口的增长。

高位接盘侠的日子可不好过。一个粉丝在2019年买的房子，也不算是太高。房贷每个月6800，刚开始没有孩子的时候，他们俩月收入1.5w左右，还房贷并没有感觉有多大的压力。后来孩子出生，由于各种原因，女方选择在家里带孩子，于是家里只有老公一个人上班，老公月工资9000左右。9000的工资，除去6800的房贷，一家三口只有2200的生活费，现在每个月都是透支存款（幸好之前花钱没有大手大脚）。这样的日子一看就是几十年，他也不知道他们能坚持多久。

高房价，让老百姓掏空6个钱包，还要背上几十年的贷款，一辈子就为了一套房子而奋斗了。等还完房贷，自己也老了。一辈子就这样交代了。于是90后和00后，向楼市发起了挑战，坚决不买房，甚至还不结婚，不生小孩。房地产开发商也是各种刺激，但是杯水车薪，吸引来的韭菜毕竟太少。

进入2023年，小编预计，房地产将更加艰难，毕竟老百姓的头脑已经武装起来了，再也不是忽悠两句就给你送钱来的了。要想真正的惠民，就只有把价格做得更亲民，这样才能健康长久地发展。

房市不稳定，做接盘侠要有好心态。投资需谨慎。