杭州房价两连跌，三万炒房客被套杭州楼市，杭州楼市分析第38期

杭州楼市待售二手房突破了10万套之后，终于没有再迅速地往上增加了，不知道是杭州的房产中介开始控盘了，还是杭州房东对杭州房价又有点了信心。

杭州楼市在过去的8月份里面，新房房价环比上涨了0.4%，同比上涨了6.5%，这个涨幅还是比较明显的。杭州新房市场其实已经出现了降温了，除了一些核心区的倒挂新房房价还能比较热以外，郊区的新房已经不热了。而且杭州新房房价再这么涨下去，和二手房房价之间的倒挂就会越来越弱，到时候杭州的新房就不好卖了。

杭州的二手房房价现在是处于下跌的，8月二手房房价环比下跌了0.4%，同比没有变化。在今年的5月份的时候，杭州楼市就放松楼市调控，想让购房者去买杭州的二手房，从而把杭州二手房的热度给炒起来，但是奈何杭州购房者比较聪明，不接盘。

杭州楼市今年的第三次土拍，就已经出现了降温的情况。杭州的那些房企也看到了杭州房价未来的走势，尤其是对那些郊区的地块，更是非常的谨慎，生怕自己买到了高价地。

杭州新房楼盘现在还能维持热度，主要是靠杭州二手房房价太虚高了，如果说杭州房东诚心卖房，房价别那么虚的话，杭州的新房楼盘就会比较难了。

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