银行降息、人民币贬值，房价会涨吗？股市会走向何方？

银行降息、人民币贬值，房价会涨吗?股市会走向何方？

自2022年初至今，放松商品房限购的城市或地区已达到29个，“北上广深依然没有放松的迹象”。2022年8月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大。国家税务总局累计新增减税降费及退税缓税缓费33137亿元。9月15日银行降息、人民币汇率突破7字头，这种情况将导致社会上的钱越来越多，钱总要有个去处。

老百姓的钱应该去哪里投资呢？

1、银行降息，存款收益减收。

2、减税降费及退税缓税缓费，企业资金开始相对宽松。

3、人民币贬值，利好出口企业，进一步利好外向型经济发达的地区，这些地区基本在一线城市及其周边地区。

4、股市投资：今年前3个季度，股市基本处于下行状态。在9月利好消息接连出台后，宽松的社会资金是否进入股市？这一波行情将会拭目以待。

5、房产投资和刚需置业：依据统计局的数据2022年8月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大，在9月利好消息接连出台后，宽松的社会资金是否进入楼市？从9月的利好来看，人民币贬值利好外向型经济发达的地区，这些地区基本在一线城市及其周边地区。这将进一步夯实经济发达地区的购房意愿。

“春江水暖鸭先知”

李嘉诚的“和记黄埔” 在2022年5月自离开内地近10年后再次参与广州某地块公开土拍。经过多轮激战后，中海地产胜出。李嘉诚的“和记黄埔”虽未能拿下参拍的地块，业内人士表示或引发市场对其投资方向的重新评判。李嘉诚的“长实集团”在2022年3月11日，拟7.3亿英镑出售英国伦敦物业。这是自2021年12月以42.81亿美元出售飞机租赁业务后，再一次在海外出售巨额资产。

所见所闻，去年的时候某准一线沿海城市的一个市区楼盘，几乎没有施工进度，今年春节后进度加快，数栋高层从土建二楼到现在的几近封顶，周边的打桩机不分昼夜，施工景象紧锣密鼓。去年在该地区购房的刚需们该松口气了，去年第四季度是房价折扣力度最大的时候。笔者的几位同事刚需置业，就是在去年9月陆续购房，今年房屋可能还会有一定的账面升值。

资金是趋利的，9月社会上的钱越来越多，应该去哪里呢？国家统计局告诉大家了“2022年8月份一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大”。

资金、股市是稳定社会生活必需品价格的利器。预计自9月之后，股市、房市会经历一次繁荣，利好一线城市房市，利好价格合理的股市。能涨多少，笔者不知，仁者见仁、智者见智。

强者恒强，永恒不变。

李嘉诚回来了！蛰伏近十年欲广州拿地