人民币贬值到两年来最低，楼市还能保值吗？

今年8月初消息，我国货币总量增长了近20万亿，从2021年的238万亿增长到了257万亿。

对内而言，社会上的货币的增加，一定程度上会导致通货膨胀，钱就更加不值钱了。

可是为什么货币供应量增加了，但经济数据却依然不好看呢？

这说明，货币并没有如我们所愿，在该流通的池子里流通起来。

最近提前还贷的迹象频现，就可以看出市民们的意愿是怎样的。不贷款、不消费，只想把钱捏在手上，还想早早还完贷款，这就是在缺乏市场信心的现在，市民们的普遍想法，大家都这么想，自然也就抑制了经济的活力。

而据今天的最新消息，美元对人民币的汇率从年初的6.35左右，贬值到了6.89，创下两年以来的新低。甚至有破7的趋势。

这更是给了我们当头一棒，也就是说，不仅对内而言，钱不值钱了，对外而言，咱们的人民币也贬值了。

今年以来，我国一直在连续降息，前不久还降了15个基点，降息的第二天人民币汇率就暴跌300个基点，而美国却在连续加息。一降一升之间，就使得美元回流力度较大。

以前有这么一种说法：有两个蓄水池盛满了热钱，大量的超发货币都储在这两个蓄水池里——楼市和股市。

而如今，楼市一蹶不振，股市也不温不火。人们迫切想要找到一个新的蓄水池或是优质资产，来消除风险带来的损失。

六六认为，从刚需市场的惨烈与豪宅市场的火爆对比来看，正好可以验证人们的焦虑。而市场也给了我们答案——

楼市不是不具备保值功能，只不过不是所有的产品都具备保值功能，只有稀缺产品才能有所体现。

这也就是为什么，上海在上半年经历了一次全城性的严重疫情之后，豪宅市场突然就火了。

深圳也是一样，像福田中心天元这样的豪宅产品，虽然定价高，但一推出就卖得差不多了，而像前海宸湾这样的普通盘则成绩惨淡。（相关链接：深窥顶级豪宅背后有钱钱钱钱钱人的买房思维）

越是有钱人，越能够提早看到人民币价值的走势，而早有所动作。

在经济越不好的时候，越有人愿意往稀缺产品、豪宅市场投钱，这是在尽可能保住我们的财富。因为钱放在手上不能产生钱，甚至可能随着贬值而有所亏损。只有把钱投在正确的产品上，才有可能产生效益。

另外从楼市的角度来看，虽然说目前楼市的惨淡让人心忧，甚至有人倡议取消限贷限购，认为在现在的情况下，只有此举才能救市。

但六六认为，虽然说市场确实正在经历一个低谷，但大概率不会取消限贷限购，我国在“房住不炒”上的决心是不可动摇的。这样一来，大可放心稀缺产品的价值不会被稀释。

除了楼市，还有哪些可以关注一下呢？还有哪些领域值得投入热钱呢？

六六认为，从近几年的发展趋势来看，以下几点可以关注一下：

1、中美贸易纠纷中被争夺的产品。

这一点应该不难理解。

2、新消费领域的新消费产品。

像年轻人喜欢的一些潮流领域的潮流产品，其能量不可小觑。像元宇宙，现在虽然还啥都没有，已经吸引了一批热钱入场了。另外像盲盒经济，已经不仅是针对儿童的产品了，成人消费者也一样是消费目标。据了解，我国盲盒行业至少还会迎来5年的高速增长期。

3、“核酸经济”与“疫苗经济”

在不可避免的疫情状态下，源源不断的常态化的核酸疫苗需求产生的新的经济增长点。

还有哪些您认为值得托付的产品，也欢迎大家交流。