曹德旺预言成真了，国内40%的家庭未来将面临什么结果？很真实

在近几十年，中国的房产事业发展迅速，大量的住宅楼在城市被建设起来。据专家推测，当前国内的住宅楼数量，足以满足全体国人的居住需求。

然而，由于当前房产市场的高房价，有些家庭同时持有多套住宅，有些家庭却难以购买合适的房屋。曹德旺曾预言，如果未来楼市按照现在的情况发展，市场最终必然会下滑。那么当前国内有大约40%的家庭持有多套住宅，他们在当前的地产局势下，未来可能会面临怎样的结局？

一、 地产现状

早些年，凭借房地产行业的迅猛发展，国家的经济在短时间内得到飞速的发展。但行业的过快发展，却也埋下了诸多隐患，于是恒大的万亿债务暴雷正式拉开了这场大戏的序幕。

自恒大出现问题以后，国内各大房地产商的日子都跟着不太好过，在市场、政策的双重压制下，整个房企行业陷入寒冬，与之带来的市场效应便是房屋价格的下降。

诚然，在当前国内的一线城市，以及部分新一线城市内部，其房屋市场价格仍然非常稳固。可在一些偏远的三、四线城市，房价维持现状或是微弱下滑，却也已经成为不争的事实。

这些小城市的房屋价格为什么下降？其实就是因为当地的房屋数量早就已经饱和，甚至有部分房屋正处于空置状态。房地产为了回笼资金，应对当前的行业寒冬，不得已将房屋的价格下调。

俗话说买涨不买跌，当年房屋价格迅猛上涨的时候，全国各地的居民都纷纷贷款买房，一方面是打算投资赚一笔，另一方面也是怕自己以后买不起。如今房屋价格下降，情况却又反了过来。

经历过当年高房价洗礼过的居民，看着当前缓慢下滑的房屋价格，都想看看降到什么时候是个头。要不然今天花了50万买房，几个月后又降了几万块，自己岂不是成了冤大头？

于是，在当前的房地产市场，除了那一小部分确实刚需买房的人群，其他人的买房意愿并不是十分强烈。在这种情况下，房地产商、炒房客以及部分家庭，自然就要承担一定的损失。

我国那40%持有多套住宅的家庭，在未来要面临怎样的可能？

二、 国内40%的家庭未来将面临什么结果？

对于那些家庭而言，首先要面临的一个问题就是资产价值缩水。这部分家庭，平时能够赚到的钱比较多，但又不是非常精通理财，于是便决定将资产用于购置不动产、例如房屋、店铺等等。

购买房屋以后，这些家庭可以选择将它们对外出租，每个月便可以获得额外一笔收入。万一遇到突发情况，这些不动产还可以对外出售，以便于在短时间内获取大量资金。

然而，当前的房地产现状，意味着房屋的整体价值将会不断缩水。往年花100万购买的房产，过几年或许不仅没能涨价，卖出去反而还要亏一笔钱。

名下拥有多套住宅，在未来甚至还有可能成为自己的一项负担。在中国，个人同时拥有大量住宅，每年通过对外出租获取收益，很有可能将会彻底成为历史。

这是因为，与房产数量相关的房产税，一直是近些年的热点话题。不少业内人士分析，房产税的正式落地恐怕就在不远的将来，届时拥有的房产数量越多，所需要缴纳的税款也就越高。

与此同时，受到当前房地产市场的影响，每个月对外出租的租金，恐怕只能勉强抵消房地产税的支出。到时候，个人名下房产不仅不会带来收益，反而还会成为自己的累赘。

你觉得，在未来想要卖房还会是一件那么容易的事情吗？当前国内房屋数量已经冗余，新生儿的数量却在不断下滑。每一位90后、00后乃至未来的10后，几乎都可以继承来自长辈的房屋。

这意味着，再过大概3、40年，想要将房屋出售将会是一件非常困难的事情。毕竟那时候几乎人人都可以获得父母一辈打拼下来的房产，对于房屋的需求自然也会降低。

三、结语

在不远的未来，上述提到的种种可能恐怕都将会成为现实。对于普通居民而言自然不会有影响，但对于那些持有多套住宅的家庭来说，这想必不会是一个很好的消息。

在当前的时间点，究竟是选择将多余房屋对外出售，还是另谋他法获取利润，那就只能看个人的想法。假如你当前名下恰好持有多套住宅，你又会如何进行处置呢？

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