金九月第一天，楼市涨价了？

照过去几年来说，今天是正式迈入楼市“金九银十”的第一天，而今天，我并没有看到楼盘铺天盖地的营销活动广告，少量的售楼部广告里，也没有出现“金九银十”字样，而是变成“迎中秋”，我周边转了一圈，感觉到一丝凉意，地铁口、楼盘附近的路口、广场上，已经少有人在派传单，“打街霸”拉客。

还记得曾经楼市火热的时候，我应该在八月底，就被房产销售人员邀约看房的电话打爆了，如今寥寥无几，这让我有些不适应。

今天公布了8月财新中国制造业采购经理指数（PMI）录得49.5，较7月回落0.9个百分点，已经低于荣枯线以下，这意味着制造业刚扩张两个月后重现收缩。

订单减少后，企业对原材料的需求也在最近三个月来第一次下降了，原材料库存同样步下降，供求关系的改变，导致原材料的价格也呈下降趋势。

我们可以看到，制造业和房地产的供给端和需求端都出现了萎缩，这已经是货币“大放水”的情况下，在这里不禁陷入深思，钱都去哪了？

有个房地产行业的朋友，以前风光的时候管几家门店，我前天还去找他坐了下，喝茶间一阵寒暄下来，得知他们公司只剩下一家门店了，并且也只剩几个业务员了，不得已自己出来跑业绩，晚上还开车去公园的路边摆摊卖“柠檬茶”补贴生活，

这么大的变化着实让我吃惊，按理说。前几年他挣的钱即使在如今的市场里面，也能过过上安稳的生活。

他点燃了支烟，告诉了我答案。

他说前几年楼市好的时候，也高杠杆去炒房了，并且还是做了低首付，如今房产的价值已经跌破首付线，卖也亏，不卖每个月继续亏，目前的收入除了家里开支，只够做那套房的“月供利息”，并且卖新房结佣还很慢，经常资金周转不开，还试过一些几年结不到的，如今开发商都商票逾期了，现在看来，几乎是结不到了。

他说他也想转行，但是这么多年的消费习惯，按照目前自身的学历和技能，去其他行业打工的收入估计还不够供楼的，所以还在煎熬着。

很多人都希望房地产倒下，房价跌下来，但很多人看不到，无数个家庭的命运也在这个行业里，还记得我去年发文章，说天空飘满了房地产从业人员的简历，今年看到新闻说其他行业也到处裁员，大众对未来的信心结构式丢失的情况下，今年的“金九银十”还会来吗？

写完这篇文章，思绪万千，甚至感觉有些压抑，今年使用了这么多货币工具，依然没能改变大家的预期，还有几个月就是新的一年了。

但我坚信，在全球经济动荡的时期，在祖国带领下，我们一定会度过寒冬，迎来充满希望的春天。

今年的销售业的“金九银十”，你们有像往年一样去消费吗？#房地产#​#金九银十#​