150万的房子贬值到80万，却还有100万贷款没还，该咋办？

房地产市场在近年来是受到了相关部门的宏观调控的，所以很多地方的房子的价格都趋于稳定的发展状态，既没有出现价格大涨的问题，也没有出现价格大跌的情况。之所以会处于这样的现象，主要就是因为相关部门在进行房地产价格的调控的同时，是出台了限跌令的，所以绝大部分房产，即便是价格降低，也会处于比较正常的水平。那么，如果买房子的时候总价值150万，如今却贬值到了80万，自己剩下100万的贷款没还，该咋办呢？

虽然我国出台了限跌令，但是有部分急需资金回笼的开发商，还是在进行房子的降价销售，主要就是为了吸引更多的购房者，让大家积极来购买房子，自己也能够及时的收回项目投资的资金，让资金链得到正常运转。

之所以开发商宁愿降价销售，主要就是因为他们在投资建设房地产的过程当中，是背负着大量的债务的，很多房地产商都是以高杠杆的运营模式来运转的，他们背负着各种贷款以及建材商的材料费用，是需要在规定的时间内拿出钱来的。然而，近年来，房地产市场却出现了不景气的情况，除了房价过高，让不少人都买不起房之外，还有一些人对房地产市场是保持着观望态度的，大家都在等待房价下跌的时候，自己能够以更低的价格买到房子。

而这也造成了不少楼市出现冷淡的情况，但面对这样的现实问题，开发商仍然需要大量的资金来用于项目的债务归还，以及新项目的继续修建。而近年来，有不少的房地产投资商都出现了债务违约的问题，房地产商暴雷的情况频频出现。

在很多开发商都采取降价促销的情况下，相关部门出台了限跌令，这也让这些开发商即便是降低房产价格销售，也没办法打破相关规定，过度降低房价。但是对于部分地区的老百姓来说，现在买房子比以前房价处于顶峰位置的时候买房便宜了不少的，而那些在房价处于高位状态，购入了房产的人，现在大多都处于还贷的状态当中。

比如一位网友，在五年前就贷款买了一套一百平的房子，而首付和贷款以及利息所有的资金加起来需要她支付大约200万元的费用，但是在当地的房价下降之后，现在这套房子只需要80万元就能买到了。但对于这位网友来说，他的房子已经到手了，在房子贬值的情况下，自己还有一百万元的贷款没还，但房子已经值不了100万了，面对这样的情况，他又该如何处理呢？

很明显，如果继续还贷，对于他来说是十分不划算的，毕竟自己所还的贷款，即便是再买一套房，都还有得剩。但自己手里的这套房，在现在出手是极其不划算的，毕竟自己是耗费了接近200万才买到的房子，如今却只值80万了，究竟应该如何处理，也让网友十分纠结。

现在有很多人，都因为自己的房子贬值，放弃继续还贷，然而，这些房子如果沦为法拍房，它的价值是远远不如二手房的，即便是现在断供，受到损失的依然是购房者。所以，即便是房子贬值，仍然是需要人们按照时间规定进行贷款偿还的。

毕竟，大家断供之后，影响到的不仅仅是自己的资金问题，还会影响到信用问题，这会涉及到全家人的发展。如果自己已经在房价较高的时候购买了房产，最好是按时将这些贷款偿还，毕竟房子作为自己的资产，是可以给自己带来家的温馨的。即便是付出更多的费用，也能够让自己在最后留下一处安身之所，不至于让自己因为房子的问题影响到更多的利益。