国资开始接手债务—清算后看好未来发展

【恒大系退出盛京银行：12.82亿股内资股由沈阳国资等接盘】起拍价73.07亿元，最终以起拍价成交。根据拍卖竞拍结果，沈阳市和平区国有资产经营有限公司，沈阳高新发展投资控股集团有限公司，沈阳锐金资产经营有限公司，北京国锐控股有限公司，北京城环城国际汽车配件城有限公司，山西禹王煤炭气化有限公司，辽宁国科实业有限公司通过竞买号Y8176于2022年9月7日10时在辽宁省沈阳市中级人民法院于阿里拍卖平台开展的“恒大集团（南昌）有限公司持有的盛京银行股份有限公司的股份（内资股）”项目公开竞价中，以最高应价胜出

部分城投债也出现国企身影，8月10日，受到业内广泛关注的中信信托恒大广州项目，即“中信信托·嘉和125号恒大广东股权收益权集合资金信托计划”的债务重组工作取得重大进展，重组合作方广州城投已向中信信托支付首期资金1.625亿元，这也标志着重组方案顺利进入执行阶段。

深耕河南的建业，亦迎来“白衣骑士”。今年7月，建业地产控股股东恩辉投资以6.48亿港元转让其29.01%股权为代价，拉来河南省铁路建设投资集团全资子公司同晟置业成为公司第二大股东。

我们看到部分国资国有企业还是出手，救地方债务。这是不是用来化解地方债务的临时手段，我们不得而知，但是我在想，如果国资和国企接手后，会怎么操作呢？谁会做赔钱的买卖呢？

债务重组清算后，可以化解债务危机，同时也可以盘活资源，解决一些房地产企业的问题，经济政策灵活，这次房地产收割的其实是房地产企业，房地产在高速发展多年，好多都是钱押在土地上，土地的钱是进了地方政府的口袋，房企能流动的资金也不多，这次重组接盘，我个人认为是好的信号，只有完成重组接盘后，股权交接完毕，才会开启新的一轮发展。