头伏饺子话房市

昨天，入伏第一天，开了一天凤熙书院软装会，吃了两顿入伏饺子，一顿工作午餐，一顿家宴晚餐。妻子中了一瓶茅台，下午我从茅台专卖店取了，这是她第一次中i茅台。

雨从下午三点多一直下到半夜，记得一句农谚：雨打入伏头，晒死耕种牛。意思是入伏下雨，天气会一天比一天热。本来今年比往年就热的早，且多高温，如真像农谚所说，那后面还要更热。

按照老传统：头伏饺子，二伏面，三伏烙饼摊鸡蛋。 热了这么久，终于凉快了，今天是周日，下午出差泰安。早起，备菜、擀面，给家人做一份美味海鲜面。头伏饺，头伏面，祝福今夏好运气。

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​当下，老百姓最关心的话题，还是房地产。钢筋混凝土的城市里，充满了奋斗与打拼，烂尾楼让城市失去温度，击碎了无数年轻人的梦想，甚至归零一个人多年的寒窗苦读，甚者一家人多年的拼搏奋斗。

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​ 从零八年美国次贷危机后，央行投入市场四万亿、执行宽松低息的货币政策，直接拉开了国内基建和房地产大幕，房价以翻倍几倍爆涨，向世人诠释着投资房产是暴富最快的路径。

从此，房屋赋有了更强的投资属性，房子的投资更多的意味着保值为前提，增值为目的，几乎所有人都笃定房子不仅保值且会不断增值，这种羊群效应极大的外溢了购房群体。

房地产的牛市，几乎所有人对房子未来增值的信心高于一切，煽动了投资型人群的快速入局，诱惑了炒房型人群以高倍杠杆加入竞赛，裹挟着刚需人群更加笃定买房后有稳定的未来，房地产成为一场似乎永不散却的盛宴。

现在看来，拥有这场盛宴的前提是人们对未来房价增值的信心，笃定未来升值，而且有源源不断的人口红利、量化宽松、低利率、稳定向好的经济势头、稳定和谐的国际环境来支撑。

直到新冠疫情反复持续了三年，中美贸易摩擦加剧、国际大宗商品涨价，国内进出口、消费低迷，俄乌冲突、美元加息。活下去，成为主旋律。

某大、某创等众多民营房企暴露出问题以后，人们对房地产信心跌落谷底。中央出台房住不炒的政策，设置地产公司三道红线都没有拉住部分房企抢地和民众买房的热情和信心，直到这些房产企业暴雷才让大家如梦初醒。

对于房地产，信心比黄金重要，如果房地产在大家的意识中失去金融理财、投资属性，相信大部分人会不再参与，甚至会抛售手里的房产，造成更严重的市场危机。

当前，出现如此多的断供、停供与经济有关，是人们对未来房价和个人收入有过高的预期，预期个人收入不断上升，房价会不断增值，从而忽略了经济发展具有周期性。

在我的身边，很多人失业了，很多人降薪了，还有很多人看不到房地产的明天。市场压力，企业危机，成为目前房地产行业的主旋律。

无论处于哪个年纪赶上危机属实是不幸的，赶上了泡沫破裂的时代，更应该让自己多读书多学习多进步。危机总会过去，经济必将重生，如果我们不学习，不成长，那么更看不到自己将来会是什么样子。

选择继续躺平还是继续内卷，其实都不是，任何的危机都伴随着机遇，只是你有没有抓住机遇。还是那句话，你是做历史的见证者，还是努力成为受益者，完全取决于你的把握。

减少不必要支出，握住现金流，强身健体，缩减没用的社交，学习和拓展知识，提升自己，有时间多陪伴家人，承担家庭的责任，这才是健康的人生正道。只有活着，才能迎接明天的太阳。