东莞的土豪是分出来的,而不是自己创造出来的。
东莞地处深圳和广州之间,是珠三角最为核心的地段。
当年深圳是专门搞商贸的,地方工业其实并不发达,但深圳有一波很聪明的这样的商人更愿意把这个世界各地一些先进的玩意儿这个技术以及相关的一些合同弄来。
而当年广州作为广东省的省会,是广东当年的工业制造中心,所以深圳那一些世界各地的技术就统统弄到广州来发展。
这么一来一去处在东莞中间的一些村庄收个过路费就可以了,过后由于广州土地非常有限,然后有一些人看到了东莞这个片区,他的那个人工廉价和土地廉价,所以就会有很多人开始在东莞开厂。
东莞开厂必然要占领东莞村庄的土地越占越多,所以东莞就成了这个世界的这个工厂。
在2005年的时候,东莞很多农村一年的分红,每户人家基本上都可以分到20万起步,而且是每年。
你想想经过这十几年时间,每户人家分红都分了多少钱,而且有一些胆大的村庄,就把自己的田地啊全部拿来造房子,所以有的人造了5层6层,隔成小宾馆又租给一些外地人。
对于外地人而言啊,500块钱一个月,800块钱一个月,但是这些村庄的人,有的还甚至不止一栋房子,有可能有好几栋房子,自然他就是坐收渔翁之利。
再加上自己其他的田地又被工厂借用去了,另外每个村又开发了电影院还有这个,农贸市场超市等等,这些都是挣钱分钱的好手段。
所以啊,真正东莞的土豪村实际并非是自己创造出来的,当地的人没有几个有这么大的本事,而东莞的土豪真正意义上的土豪并非是本地人,而是这些年前往深圳广州东莞创业的一部分先富裕起来的人。
所以说不要羡慕东莞的一些土豪村了,当然改变不了命运,这些村里面随着东莞城市从世界工厂转为世界制造中心,这些土豪村的土地价值就更高了。
而且那时候胆大的还造了很多小产权房,所以这些人分了很多很多,而随着时代的变迁,这些小产权房又拆迁了,对于那些购买的群体而言,最多拿回成本。但对于那一些原村庄的那些居民而言,他们所获得的拆迁款赔偿款是巨大的。
所以有的时候感叹啊,出生在哪里其实也起着关键的作用,比如出生在北京上海,那么肯定是非富即贵,一个户口都那么贵。
而出生在东莞这样的家庭应该说天生就是享福的,命不用怎么奋斗,只要不败家,那么这个家庭一定也是一个相当富裕的家庭。
当然啊,一代付并不代表着代代付,如果真要做到代代付,那么就要通过金改呀,还要通过每一代人的努力,在思想上要有一定的转变,这样才能不会被落后。
否则的话,只用不赚就可能要变成新时代的富贵了。
所以说对于土豪村这样的不要抱有一定的羡慕,这是任何时代任何城市都会有的产物。
只有努力提升自己,让自己变成真正的土豪才是本事,通过自己买房结婚生子,通过自己去开厂开公司,这样的人才值得我们去羡慕,值得我们去效仿。
个人观点,仅供参考。
这个问题非常有意思,因为东莞涌现土豪村,有特定的历史研究价值。
根据东莞发展历史,可以判断,东莞土豪村主要因为三个原因富裕起来:改革开放政策利好;得天独厚地理位置;以平原为主的土地结构;外来人口蜂拥而入;别有韵味产业布局。
首先先分析政策利好,这是一个普遍现象,改革开放给中国大地注入勃勃生机,让诸多曾经无限穷的村庄,都改天换地改头换面,成为经济发达村庄。虽然是普遍规律,但这是基础,没有这个基础就没有后来的腾飞。
其次是东莞得天独厚的地利位置。从地图上可以发现,东莞位居广州与深圳的中间位置,而广州与深圳都是中国最发达的一线城市,经济发展速度迅速,经济总量庞大,经济动能非常强劲,这样带动一个东莞,是天经地义。
尤其是东莞位于东江冲击平原上,是一个以冲击平原为主的区域,冲积平原占43.3%;丘陵台地占44.5%;山地只占6.2%。这么好的自然环境,为东莞成为“广东工厂”立下汗马功劳。因为地势平缓,有利于设立工厂,有利于工业发展,于是外来设厂的企业众多,包括交通建设成本较低,这样交通非常发达,是广东有名的交通枢纽中心之一。发达的交通、良好的地势,让东莞成为广州与深圳的“联合后花园”,两地经济溢出带动,极大的推动东莞腾飞。
正因为这么多先天优势,让东莞成为广东非常著名的“生产基地”,于是工厂林立,外来工蜂拥而入。数据显示,2016年东莞常住人口834万,其中东莞本地居民只有190多万,外来人口超过640万。外来人口占总人口超过77%。这些外来人口,衣食住行d偶需要东莞本地提供,于是东莞的村庄,几乎每一块土地都是价值连城:不是出租建工厂,就是出租盖房子,或者是因为交通卖掉,土豪村那是遍地开花,数钱数到手抽筋。
最后,因为外来工数量庞大,他们需要的服务业也是极其巨大。孔子曰:食色,性也。于是东莞发展起来别有韵味的、非常发达的第三产业,给当地村庄带来巨大收益。当然这是个不正当行业,后来被严厉打击。
总而言之,东莞土豪村是在改革开放基础上,在广州深圳两个超级城市带动下,在无数外来工追逐下,一步一步成长起来的。
我认很多的东莞人,其中属东莞塘厦土豪应该最多的,财富主要来源收租和服务业。东莞有着世界小工厂的称号,制造加工业非常的发达,国外的大企业,特别是港资和台资企业,大大小小的企业有成千上万家。可见用工的需求量非常大。有了人,财富自然就来了。
东莞人口将近千万,可常住人口仅有五分之一这样,可见外来人口之多。来东莞打工的流动人口多,带动了两个产业:一是住宿,人来了要有住的地方,来打工挣钱的就要租房,东莞很多村社都是自建房,盖个好几层的那种,对外出租。户数多,每年租金都相当可观。二是娱乐餐饮,人人皆知,前几年国家重点打击,现在已经销声匿迹了,东莞号称世界小工厂的同时也是男人的天堂,由于在东莞都是外来打工的,企业高管都是外派干部,孤家寡人一人在东莞,工厂的工人也是家里男人出来挣钱。久而久之,有了需求就有了市场。
现在世界经济大环境不好,东莞很多企业经营不善倒闭了,再加上娱乐业的整顿,对当地居民的收入有很大的影响,虽然土豪还很多,但已回不去过往的繁荣了。
东莞市在没有改革开放之前,还是东莞县,1985年升级为县级市,1988年升级为地级市。在没有改革开放之前,东莞还是以农业,渔业为主的农业城市。
改革开放之后,因为地理位置好,地域开阔平坦,又靠近沿海,很多外国企业,台湾企业,香港企业等,纷纷来到这里开办实业工厂和公司,这样一来,之前不值钱的土地,一下成为了寸金寸土了,土地多的当地百姓,一年坐着分红百万,千万的不在少数,土地少的一年也有几十万不等。
村里有了工厂,不但可以土地分红,本地人还可以进厂工作,不用再种田打鱼为生了。工厂多了,光靠东莞本地人满足不了用工需求,于是五湖四海的年轻人都南下东莞打工了,人多起来了,吃穿住行,都能带动东莞的消费,不到几年的时间,东莞就发展为“世界工厂”,广东四小龙之首。
2010年之后,东莞的房地产快速发展,很多村里的土地被开发商天价买来,开发房地产,自然而然的又造就出一批又一批的土豪村。
东莞的土豪村,首先是吃了改革开放的红利,其次是吃了房地产的红利。如果没有改革开放,没有房地产的飞速发展,东莞的这些土豪村,虽然不是过去的农村和渔村,但是我想和土豪村这几个字沾不上边吧。
1.地理位置优越,毗邻深圳,广州。
2.抓住改革开放的机遇。
3.制造业发达,村里把土地卖给企业,村民从中每年获得分红,多的时候一人分几十万。
4.房地产开发,大量房子拆迁,村民获得巨额赔偿。
5.东莞人务实,低调,有钱后不会马上挥霍,而是拿钱去做生意,让钱生钱。
6.土豪村团结,一人富裕不是富裕,大家一起富裕才是富裕。
更新时间:2024-07-25
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