随着非农产业收入增加，农业收入比重明显降低，农民对土地的依赖大幅减弱。因为由于种粮成本增加，粮食价格低迷，农业生产收益减少，甚至出现了亏本的现象，种粮积极性受到影响。少数地区出现的土地撂荒废弃的现象。大量的农村剩余劳动力向城市工厂转移，绝大多数年轻人走出城市离开农村，进入城市就业、学习、购房居住。

在农村里居住的大部分是中老年人，许多房屋空置荒废，无人居住，农村村落出现了空心化的现象，有的偏远的小村庄，甚至出现了无人居住。许多地区采取措施，尝试解决空心化现象导致的乡村功能弱化，形成行政成本提高的问题，做出一些有益的尝试。找到了一些解决问题的办法。

一些城中村或者近郊乡村，由于受到城市开发建设的原因，纳入城市规划和发展序列，进行了大规模的拆迁，这些村民得到了相应的补偿，分到了房子或者现金，因为实行商业化模式，拆迁户的补偿相对较高。有不少的人由于房屋拆迁富裕起来。

但是政府为了解决村镇空心化的问题以及扩大耕地面积，主要是为了乡村振兴和乡村建设，不是用于商业开发性质，没有商业资金注入和丰厚的商业利润，对拆迁户的农民补偿相对较低。不存在因拆迁富裕起来的现象，所以被拆迁的人不可能获得较高的利益。

推进乡村振兴，建设社会主义新农村是今后政府工作的重点。有些地方推倒了原来的农村村落，让种地的农民进城上楼，楼房位置偏僻是村集体小产权，主要是满足中老年人居住。许多年轻人都选择在城里购买商品房。这些小产权房价格较低，变现能力较弱，增值能力不强。

部分地方的新农村建设，将许多邻近的村庄合并起来，建设一个大农村，统一规划，以城市的二三层楼别墅为样板，房前屋后有庭院绿化带，有宽阔的公路和停车位。适合于现在农村的状况，得到了广大农民的欢迎，形成城市型的现代化农村。

所以，应当根据未来农村建设的需要和个人的情况来选择要房子还是要现金，如果是现代化农村建设，不妨选择要房子，毕竟还在农村保留自己的住宅，随着农村未来规划发展，还可以回乡居住，也会实现价值增值。未来的新农村会越来越好。

很明显，农村要想实现统一规划建房，就必须涉及到“统一拆迁”，毫无疑问，农民对于拆迁的补偿是最为关心的。而且，这样的政策想要在全国大范围内推广首先需要看试点地区的成果。

据了解，农房统一规划建设首选的3个试点地区是人口少布局分散的村庄、基础建设落后的村庄、思想统一积极申请的村庄。按照目前部分地区试点的情况来看，农民对于拆迁之后生活还是比较满意的。与统一拆迁之前相比，基础设施更加完善了，生活也更加便捷了。最重要的是，一旦参与了农村统一规划建房，农户就会拿到比较多的补偿款。

因此，农村建房的统一规划也有望在更多的地区开展，届时，不少乡村将“统一拆迁”，然后统一迁入到国家安置的住房中。不过，也有农民会担心，如果自己所在的村子被纳入“统一规划建设”的范围了，那就农户自身而言，能够获得什么样的补偿呢？

就这个问题，一般来说，有两点：

第一：被纳入统一规划建设的农户可以自行选择“要房”还是“要钱”，如果选择要钱，也就是现金补偿，那就会拿到高于市场价的补偿款；如果选择要房，就会按照一定的折算比例和计算方式，直接分配给农户多大面积的房子。

第二：如果农户选择了现金补偿，那么农户在另行建房的时候，就需要按照国家的要求与标准进行建设，同样，在动工之前，需要先审批，经过相关部门的审批之后才可动工建设。

需要强调的是，无论是选择“要房”还是“要钱”，都需遵循农民自己的决定，不得强迫！

按照国家规划，实施统一拆迁，统一建房是未来农村的发展趋势，而且，凡是参与其中的农民均可以享受到完善的基础设施、美好的居住环境、更多的就业机会等等，最重要的是，还有丰厚的拆迁补偿。所以，这样的好事儿，我们还有什么理由拒绝呢？

新农村统一规划，建设。农村振兴战略的实施，在以后肯定会在每个中国的农村都能实现，只不过是时间问题。统一建设的时候，我们应该如何的选择呢？是要钱还是要房子？下面就来分析下。

统一建设后，肯定不会保留宅基地。

现在有很多农村根本没有规划过，都是在自己的宅基地上面盖房子。有的宅基地在路边上，房子盖在路边上。没有在路边上的，就在宅基地上面。没有在路边，还要自己修一条路出来。

没有合理的规划，房子盖的都是七零八落的。在农村振兴战略的实施下，集中建设在一块，就类似于城市小区一样。

这样做，可以剩出来很多的宅基地出来。特别是在粮食主产区，能释放出很多的土地，这样能带来更多的粮食产量。

规划建设以后，就肯定不会在给农民保留宅基地了。

所以如果规划了以后，就必须要考虑这个问题了。

自己需不需要农村的房子。

在规划建房的时候，肯定是一户一房的。不会有多余的房子卖给别人的。根据每个村子里面的情况，来确定盖多少房子。

这样的情况，就必须早做决定。在规划的时候就确定要不要农村的房子。如果是融入大城市的生活，或者是在大城市有了房子，有了固定生活方式，不想在老家生活的移民到国外的人等等这一类人群。

在规划的时候，完全可以去要一些拆房时候的补偿。

要房子还是要钱，没有硬性的固定。但是必须要根据自己的情况来。我相信，选择要钱的人，会少之又少。

除非你有很多套房子，新农村建设，拆房统一规划，最好是要房子。主要是参考以下几个方面的。

我们村是2008年因为洪水灾难，所以整个村统一规划，当时整个村很多人都在面临要钱还是要房的抉择，但是从这几年的经验来看，还是建议要房子吧，为什么呢？请看下面的分析。

宅基地有限，以后有钱不一定能够买

在农村的话，每一个人的自建宅基地都不止一块，所以很多人在面临农村新建设的时候，面临要钱还是要房的难题。但是你这么想，也就不难选择了。

每一个村的开发田地或者山地都是有限的，在农村的人口增加相对于城市而言又比较快，所以当地的面积不变，而人口却在增加的时候，那么在农村迟早会面临有钱没地的一段时间，所以如果能够要房的话还是选择要房吧。

而且你在面临这种选择的时候i，肯定是还有钱也还有点房，不然你也不会有这种顾虑了，只要生活过的下去，那么选择房子总没有错了，房子以后也可以卖，但是钱花了可能就没有了。

选择房子，给后代一个保障

我们村自从很多人选择要钱了以后，这几年它们的儿子长大了，要结婚了，家里有钱了，想去买房，但是没有人卖，因为每个人都自己住一套，然后给儿子准备一间，所以它们现在有钱，在农村也没有房子可以买，这样的尴尬不止一两个！

落叶归根的观点不会变，无论你是不是在城市发展的很好，在老家有自己的房子，才算是有自己的根，不知道你们那边是不是也这样呢？