这么给你说吧，总结起来有这么几点，搬好板凳做好笔记[憨笑]

1：银行需要手续繁琐，个人时间有限怕麻烦。

2：机构经车熟路更专业一些。

3：机构可以选出给的额度更高，手续更简单的银行合作。

4：机构还可以有担保功能，可以让银行更有信任感。

5：机构可以为个人规划更长远和合理的贷款计划。

6：机构可以为个人分析不足和优势，使个人少走弯路。

总结起来这么几点，希望对您有所帮助，码字不易，谢谢支持[比心]

照你这么说，谁都可以去办个营业执照，然后拿去银行办理抵押贷款了。

你没抵押物，银行凭什么给你放款？所以前提是你要有抵押物。

跟你说一个真实的故事，今天刚去见了一个客户。他有营业执照，也有好几套房产，征信还贼干净，这种客户无论去哪个银行都能贷到款，所以今天跟他碰面时刚开始调子还是挺高的。聊了一会后，原来他有个朋友在某银行当行长，他朋友就安排下面的客户经理非常顺利的做了一笔抵押贷款，年利率5.9，三年等额本息还款，月还款一万五千多。当时没觉得什么，但是现在想想，每个月要还那么多压力挺大的。所以叫我过来，也是想了解下有什么更好的银行产品没有。

我给他出了三个方案：

A方案：年利率3.85、授信3年、先息后本，随借随还，抵押率6成

B方案：年利率5、授信5年、先息后本、随借随还，抵押率7成

C方案：年利率4.2、20年等额本息，不能随借随还，抵押率7成

无论他选择哪个方案，利率都比他自己通过关系找的银行利率要低，还款方式更灵活，授信时间要长。

这就是中介的核心价值，他能根据你的实际情况匹配最合适利率最低的产品。

有很多对贷款一无所知的人想当然地认为，办理抵押贷款，难道不就是把自己的营业执照抵押给银行吗？其实不是的。

1. 能够用于抵押的财产有很多，经营实体并不是其中之一；
2. 银行出于变现的考虑，一般只接受房产和车产作为抵押物。

在贷款审查的过程中，营业执照只是众多要素中的一个。有了营业执照，说明你可以申请经营类贷款，但是能不能批准下来，就需要有更多的资料做支撑。

比如使用营业执照申请贷款，还需要相应地提供银行流水、购销合同、进销货明细、存货清单等等一系列材料。这些材料要能够证明营业执照背后的经营实体营收状况良好。银行贷款批了之后，它能正常归还贷款。

除了这些资料以外，银行还会查询征信报告，看看借款人以及经营实体的借还款记录，信用状况如何，以此来判断借款人及经营实体的财务状况、信用状况。

没有抵押物还好，不一定会被拒绝，如果经营情况不好，财务状况、信用状况不好，银行都是不会放款的。

一、缺少担保

担保分保证、抵押和质押。很多人在申请贷款时，既没有保证人，有无车、房做抵押，也没有什么资产做质押，无法从银行申请出贷款，只等到中介结构申请。

中介机构一般和银行有合作，要么是中介机构把客户包装一下，要么是中介机构为客户做担保。总之中介机构推荐给银行之后，客户就不会显得资质那么差，银行也相对容易审批通过。

那些缺少担保的人或公司主要是通过中介获得足够的担保以方便去银行申请贷款。

二、信息不对称

还有一些人总觉得银行的贷款门槛比较高，不过随着现在银税合作，大数据风控技术的发展，银行对于担保的要求已经没有那么高了。很多人通过手机银行申请，就可以获得贷款。

这样的信息并不是所有人都知道，他们也不去银行试一试，造成了一定的信息不对称。去中介申请贷款是他们觉得最快，最稳妥的方法。

总结：

贷款没有大部分人想得那么难，但也不是谁来都能贷的。它有一整套流程，有一群人在把控风险，想要蒙混过关比较难，但如果能稍微进行一些调整，避重就轻，也许就能较为顺利地贷出来。这可能也就是中介的价值所在。

很荣幸回答你的问题，你这实际上是两个问题：(1)凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗？(2)为什么很多人却通过中介？分述如下：

一、凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗？

不可以。办个营业执照简单得很，没有实质性经营或者虽说有经营但净资产为0或者负数的企业银行不可能给其发放贷款。上市公司除外，由于公允价值很容易获得，可以通过股权质押贷款。而非上市企业由于公允价值难于获得，通过评估公司等中介机构对企业的资产进行评估。企业很容易造假，一般这些中介机构都是常年与银行合作的，一般不会因为蝇头小利而牺牲企业的利益。银行一般还会通过保险公司或者金融担保公司对贷款进行担保释放银行的风险，这样银行才会给企业发放贷款的。中介机构由于常年与银行合作，对银行贷出去款项负有一定的连带责任，因此他们对企业的资产评估会尽职尽责的核实，避免连带责任发生。

二、为什么很多人都通过中介贷款？

自然人或者企业到银行去贷款要有与其贷款金额相当的抵押资产，一般房产抵押最多能按房屋估值的70%发放贷款，股权抵押有些会低到市值的50%。对贷款的自然或者企业来说，中介其实就是启个桥梁作用，对银行来说，中介启个评估的作用，释放银行的风险，其实很多大额贷款还会有保险公司或者金融担保公司参与的，降低银行的风险。

凭营业执照可以直接去银行贷款吗？为什么很多人却通过中介？我来回答你，因为，我的朋友刚经历过贷款遭遇，深有体会。

首先回答你：仅凭营业执照，你离贷款还差十万八千里。不过，中介会这么宣传，说，只要你有营业执照，就可以贷款！但事实上哪有这么简单！这纯粹是一种诱惑性宣传！

这种虚假宣传就如同那种房地产虚假广告一样，“一元钱买一个平方”！你去买吧，如果真买到的话，卖家是傻瓜，买家也是。事实上，这些广告前面，还有很多基础条件，比如，购买100个平方以上，加一元，送一个平方！

就如某天一个大爷去一个苍蝇饭店吃饭一样，他就是听到这句话才进去的——来呀来呀，干饭素汤不要钱啊！一进店，他就吆喝，打碗饭，来个素汤！服务员说，我们要消费100元以上，才免费送干饭和素汤！结果，大爷被服务员赶出去了！

再继续说营业执照。有了这个后，你的办公场地呢？公司流水呢？完税情况呢？个人征信呢？……，这些要求就来了。如不达标，就像那个想免费吃干饭的大爷，你给我出去！

然后，接着回答你：既然个人不好办贷款，很多人怕麻烦，当然就想找中介了！因为，可以肯定的是，中介信息灵通得多，毕竟是专门办理这个的，他可以给你对口匹配。但是，也要注意，有些不良中介也容易把你带到沟里。

当然，你贷款心急，更要提防骗子！贷款没成功之前，千万不要给“中介”任何的钱！守好这道防线，也许你就不会上当受骗！还有，费用你得打包问明白了，不然，你会一步步被套费用。贷款难，不是中介说的那么轻松！你要有心理准备！