中国正在进入“存量房时代”，为什么买新房的人越来越少了？

因为房价爆涨時代以过，有钱人以无人买房去炒啦，普通百姓根本无能力买高价房，所以房子卖不动了，只有降价让普通人能买的起才行，这样以后也不会有炒房子的啦

谢谢邀请：买新房的人越来越少的原因可能如下：

1.高房价：随着城市化进程的加速，人口密集度增加，土地资源稀缺，导致房价不断攀升。对于普通家庭来说，购买新房需要付出更高的成本，因此很多人选择二手房或者租房。

2.政策调控：

政府多次出台楼市调控政策，包括限购、限贷、限售等措施，这些政策使得购房者面临更高的门槛和限制，也让许多人望而却步。

3.质量问题：近年来，一些开发商为了追求利润，忽视了房屋质量和安全问题，导致一些房屋存在安全隐患。这也让消费者对新房的信心受到了影响。

4.投资回报率低：相对于其他投资方式，房地产的投资回报率相对较低，而且市场波动较大，这也让许多人不愿意将大量资金投入到房地产市场中。

5.生活方式变化：随着年轻人的生活方式和价值观的变化，他们更加注重生活品质和舒适度，而不是仅仅拥有一套房子。因此，许多人更愿意选择租房或者共享居住空间。

本人并不认为正在进入“存量房时代”。也不是买新房的人必然就少了，房地产业低迷的根本原因是政策和政府。从政策层面讲，多年以来，我们很少用市场的手段孕育和发展房地产业，有违市场规律。看这些年房价，该跌时政策不允许，价格疯长时政策调控，一直处在涨涨涨的状态，政策跟着控控控，其结果是购房人不知所措了，房价仍然高高在上。那么，房价为什么高？有投机因素，也有土地价格因素，还有民众收入低的因素。当前表面上看存量房多，空置待售量大，其实，应弄懂房子是消费品，有更新换代的问题，全国各大城市仍有大片的“老、破、小”房屋，如果把这些老、破、小房子都更新了，那点空置房是远远不能满足更新需要的。那么，此时政府出手，采取置换的方式就可以把空置率降下来。有人会说:置换时超面积部分买不起，这好解决，可以实行共有产权，超出面积可限定在居住需要的合理区间，然后政府购买并享有这部分产权，住户按月向政府缴纳政府产权部分的房租。待住户经济条件允许时可向政府申请购买这部分产权。关于买新房的人少，是暂时的，主要原因还是受疫情影响的，待经济活跃了，收入增加了，人们信心增强了，该买房还是要买房。

主要是农村人进城买房已经觉醒，再说现在的经济环境没有一点向好的景象，买房只希望领国家工资的人以及能贪污钱财的人群了。