如果一直不用住房公积金买房,退休后该如何处理?

一、根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)户口迁出所在的市、县或者出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金帐户。

  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

二、今年以来,天津、安徽、浙江、四川、广东等省部分城市推出“一人购房全家帮”政策,子女及双方父母均可作为购房、还贷共同人,均可提取公积金用于购房贷款。

三、对于退休后公积金的提取,按照“离休、退休”提取规定,办理公积金账户销户并一次性提取缴纳本金及相应利息(利息目前是按照半年期定期存款利率执行的)。提取后,可以用于退休后个人消费支出,也可以帮扶儿女用于购房、购车、家庭装修等大宗消费。具体要看提取人怎么使用了。

希望我的回答对大家有帮助。




感谢邀请,由于本人现在在职,本人的公积金都用来还贷款了,单位退休的都是一次性提取出来。现将有关政策发给你,希望对你有帮助。

退休的时候可以提取全部的公积金余额。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

2、职工离休、退休的

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

4、出境定居的

5、偿还购房贷款本息的

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的

7、职工死亡或被宣告死亡的

职工提取住房公积金的大致手续如下:

(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。

(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。

  • (三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。




所有的工薪阶层都要注意了:住房公积金,是我们打工族的福利。可是如果自己没有买房需求,这怎么办?

作为银行的工作人员,今天教大家一个特别简单的线上提取公积金的方法。

按照我的流程,你只需要几分钟,就可以成功提现。

公积金九大线上提取方法

首先呢,打开手机,找到我们平常都会用到的软件“支付宝”。

在支付宝的首页里面,找到“市民中心”。如果没有,直接在首页里搜索,然后定位成你现在城市的位置。

找到“市民中心”后,直接点击进去,然后找到“公积金提取”这项。

接着点击“公积金提取”,就进入注册登录页面。需要本人用身份证实名注册,然后登录后,就可以进入提取页面。

支付宝线上提取公积金,总共有九大选项,分别是:

1 . 销户提取

2 . 购买自住住房

3 . 租房提取

4 . 偿还购房房贷

5 . 本市建造自住房

6 . 火灾提取

7 . 改善性住房提取

8 . 铁路职工购房提取

9 . 重症提取

我们下面分别来看下,这九种提取方式,需要哪些条件。

销户提取

销户提取里面,包括了8个小项目,包括如下:

退休,终止劳动关系,封存满两年,账户余额低于1000,外来人员离职,享受最低生活保障,户口迁出或出境定居,丧失劳动力

1 . 退休提取

这个提取特别简单,只需要在办理退休手续后,在线上上传资料就可以。

一般在30分钟内,就可以审核完毕。然后公积金的余额,会一次性打在你的银行卡里。

这里面要注意的是,准备接受的银行卡,一定要是一类银行卡。如果不确定是不是一类卡,最好先去银行查询。

2 . 终止劳动关系

像很多人离职后,暂时没有工作,或者新的工作,不给缴纳五险一金。那么,就可以选择这项,来提取公积金。

但是,有三点要求:

a . 没有未结清的公积金贷款业务,并且与原劳动单位终止劳动关系。男性职工,要年满50周岁。女性职工,要年满45周岁。

b . 公积金账户的状态,必须为封存状态。

c . 最近6个月里,没有异地转入的情况

很多人可能不明白,啥是“封存状态”?就是你离职后,公司单位就不再给你缴纳公积金。然后再过半年的时间,账户就会处于封存状态。

“异地转入”什么意思?就是,从别的地方,转到本地。最近的6个月内,你的公积金账户,没有调动的情况。

3 . 封存满两年

这项提取,其实和上面的“终止劳动关系”大同小异。

需要的提取条件,几乎一模一样。

但是,这条提取,对职工没有年龄限制的要求。

像“终止劳动关系”提取,如果你不满足年龄的要求。那就可以再等等,等封存状态满两年后,就可以提取了。

4 . 账户余额低于1000元

这项提取,需要满足3个条件。

a . 身上没有未结清的公积金贷款业务,并且与单位终止合同,个人公积金账户余额低于1000元。

b . 公积金账户状态,必须为封存状态。

c . 近6个月,公积金账户,没有异地转入的情况。

5 . 外来人员离职

也是需要满足三个条件:

没有未结清的公积金贷款业务,与单位终止劳动合同,并且非本市户籍。

公积金封存状态,必须满6个月的时间。

最近半年里,没有异地转入的情况。

6 . 享受最低生活保障

这项提取,要求的条件和上面的那项差不多。

只不过多了一个要求:必须是家庭享受城镇最低生活保障,才可以提取。

而且在审核的时候,还需要上传资料证明。

7 . 户口迁出或出境定居

这项提取也是需要3个要求:

没有未结清的公积金贷款业务,与单位终止劳务合同。户口迁出,或者要出境定居。

公积金封存状态,必须要满6个月的时间。

最近半年,没有异地转入的情况。

8 . 丧失劳动能力

这项提取,就只有一个要求,在审核资料的时候,需要你提供:

《某某市职工非因工伤残或因病完全丧失劳动动力且与单位解除劳动关系销户提取程度鉴定结论通知书》编号。

购买自住住房

这里面有三项:

不动产权证提取,不动产权证配偶授权,低收入提取。

根据提取的方法不同,需要提供的证件也不同:不动产权证,或者是城市低收入证明。

租房提取

这个提取方法,需要你提供两个审核资料:

第一,就是租房合同。

如果你是单身,那就只需要这一项就可以了。如果你是已婚,那就还需要配偶授权。

第二,租赁商品房配偶授权。

租房提取一定要注意了,有额度限制。像我所在的城市,用“租房提取”,一年只能提取一次,每次不能超过1.2万。

偿还购房贷款

顾名思义,就是你有房贷,而且还是商贷(组合贷也可以)。

这个提取的方法,也比较简单。只需要你把购房合同上传,就可以通过审核。

但是需要注意的是,这项提取也是有金额限制的。就是你提取的金额,不能大于剩余商贷的金额。

比不过,你商贷本金还剩下30万。你公积金里面有40万金额,那你最多只能提取30万。

本市建造自住房

像现在很多城市,是不允许自己建房子的。所以,这个提取方法,不具有普遍性。

如果你所在的城市,允许建造自住房,那你可以尝试一下。

火灾提取

家里不幸发生了火灾,需要提供火灾证明,就可以直接线上提取。

改善性住房提取

(因为不满足这个条件,所以没有得到具体的提取要求)

铁路职工购房提取

这项提取,是专门针对铁路职工的一项福利。

其实,和偿还购房房贷提取,差不了多少,大同小异。

重症提取

需要提供医院开具的重症证明。

另外需要注意的是,每个城市的财政能力不同,公积金提取的方法也不同

根据我的了解,每个城市提取公积金的方法,都不完全一致。甚至有的城市,根本就没有开通市民中心。

而有的城市,因为财政比较雄厚,甚至可以直接在微信公众号中提取。

大家可以按照我上面说的方法,尝试提取。如果不行,那再直接打客服电话询问。




首先很羡慕你,直到退休也没有使用过自己的住房公积金买过房,真是一件很幸福的事,前一段时间,我的一位同事办理了退休,上了30多年的班,家里也是不缺房住,从来没有使用过自己的住房公积金购房,办理完退休,直接出去旅游去了,竟然把自己公积金的事忘了,后经提醒,自己办理了公积金提取,账户+利息竟然有近30万(3线城市),用他的原话说,真是一笔不小的惊喜。

为了能帮助更多的人了解这项福利,从政策和办理流程上详细给大家介绍一下公积金提取这个流程。

公积金是除了个人工资以外,可以称得上个人的一项纯收入性福利,不同于社保类福利,公积金的个人+单位部分所交的每一分钱都属于你自己,当然,只要你的公积金一直在账户上不提取,还能享受3个月的固定存款利息,当然,住房公积金是购房的专用资金,在购房上所起的作用无疑是最大的,它能起到以小博大的作用,用市面上最低的利息,享受贷款所带来的福利,如果你直到退休,一直没有使用自己的公积金购买过买房屋,那么等你退休,政策上是可以将这部分钱一次性取出、取完,个人自由支配!

不同情况的退休,所办理提取的流程也是不一样的。

首先要分清退休的种类:

1、特殊工种退休

所谓的特殊工种退休,也就是说你从事的工作岗位属于特殊工种,男、女不用等到法定年龄,可以申请提前退休,这种退休比正常到龄退休办理麻烦,一旦办成,也是可以申请提取公积金,只不过需要准备证明材料,流程如下:

特殊工种退休办理完毕,由当地人社局出具“特殊工种退休审批表”(以下称审批表),由单位到当地的公积金管理中心调整个人信息,由“正常缴纳”改为“核减”,核减原因为“退休”,完成信息备案后,个人持“审批表”表,表上加盖所在单位人力或财务章(在公积金中心备案的章),本人持身份证、审批表+个人银行储蓄卡,到当地公积金中心申请办理退休提取,金额一般当天就可以达到你的个人银行卡。

2、正常到龄退休办理

首先退休审批表办理完毕后,单位将个人信息在公积金中心调整为“核减”“退休”,因为正常到龄退休,所以不用持“审批表”,本人只带身份证(男/女年龄满60/55岁)+个人银行储蓄卡,如果身份证上无法证明到龄,则需要携带“审批表”。

3、病退

流程与特殊工种办理提取相同。

办理完提取手续后,个人账户上的金额+利息将会一次性的打到你个人银行卡!




每年公积金6万多,是不是等我30年退休后可以领取200万啊?想想就开心。如果没有用公积金贷款买房,可以拿着购房合同去提取一次公积金,购房合同五年内呦,提取的钱精确到百位。在我们这里,个人在住房公积金管理部个人账户的钱,在退休时凭本人身份证即可办理领取手续。病故的由其有继承权的人凭单位开具证明及领取人身份证明即可领取。并不是“被收回”。

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页面更新:2024-04-23

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