双职工的家庭,你们的房贷压力大吗?

这得看各家情况了

2019年因为工作跳槽,举家从东北长春回到了河北石家庄。疫情之前正好把长春房子卖掉,手里剩了八十多万。爸妈给了十几万凑出来一百万。

2020年3月在庄里买了二手房,二环外130平三室,总价200万,首付90万贷款110万。其中60万公积金贷款,月还2611,由公积金账户划扣不用自己掏钱。商贷50万,每月还大概2500上下。总得下来每月两千多的房贷不算多。

收入方面:我在国企比较稳定,月薪一万多一点,年终再稍微发点钱。工作比较轻松,在家时间多,方便照顾孩子老人。我媳妇儿是培训机构英语老师,还好双减政策对她们影响不大,每月1.2到1.5W的收入,除了忙一些其他还好。

口罩影响之下,我现在的工资也开始下降,不过还有能发个七八千,她的收入一直那样。工资我俩是各自保存,她发完工资后往我房贷卡里转两千五,自己留两三千剩下的都存了。我的工资支持全家的各项开支,水电煤气费,物业费,幼儿园费,汽车加油,饭菜米面油等一切,每月好点的时候能剩几千,不好的时候手里就月光。年初全款18万换了辆国产SUV,也没有房贷。总得说压力不算大,比上不足比下有余[捂脸]




坐标宁夏,87年同岁中年夫妻,两人都在企业上班,职业造价工程师,压力是巨大巨大的,说说亲身经历:


2020年9月,看到银川房价嗖嗖地上涨,没能忍住,高点时入手银川城北小高层住宅,133平米,首付41万,纯商业贷款91万,贷款30年,每月还款6090元,按当时夫妻年收入40万左右,还款毫无压力!


刚买完房后还是很兴奋,毕竟以当时银川全国增速第一的价格上涨幅度,悦海片区楼盘的相继入市,加之银西高铁带来的虹吸效应,房价真的是一天一个价,兴奋自己的杀伐决断!期间提前还款10万,房贷从6090降到5400左右!


进入2021年年中,银川因为房价的快速上涨,连续两次被国务院相关部门约谈,随后银川出台限制房价上涨的系列政策,房产市场受到强烈冲击,房子有价无市,销售面临停滞,地产公司为了生存也是缩减开支,妻子失业了[流泪]!

全家的压力全落在我一个人的肩膀上,每月12000的收入,5400的房贷,基本是月月光:孩子一个月1500的小饭桌,每月1000兴趣班,住房物业+水电费用平均每月500元,车的油费+保险平均每月1000元,抽烟+个人开支1000元,伙食费每月1000元,日子过得真是紧巴巴!


坚持还款半年后,双方父母看我们太紧张,给我们凑了20万提前还款,房贷也从5400降到4000元,妻子找了份兼职帮别人做造价,平均每个月能有3000左右的收入,紧张的日子总算过去了,每个月能有点余钱了!


2022年的中国实体经济真的是太艰难了,恒大等地产公司的暴雷,将房地产市场推向风口,好在自己买的房子能继续盖着,交房不成问题!


写在最后:房产投资炒房的时代过去了,改善性住房也要慎重考虑!双职工家庭,抗风险能力比较差,必须要确保收入稳定,中途失业这样的意外绝对不能发生,否则是真正被割了韭菜!




坐标佛山,80后双职工家庭,2019年贷款120w买房,房贷压力大。

我84年,老公82年,我们在佛山打工,买房前生有两个孩子,大的孩子8岁上小学三年级,小的5岁幼儿园大班。

2019年9月时,为了小孩入读公立小学,高价位上车买房,当时单价1万多,贷款120多w买的毛坯房,等额还贷,每月还贷是6500元。


说真的,一开始我们的房贷比例就有点重,我们买房子前已经生了二胎,当时老公的月工资+公积金是1.2万,我的工资+公积金是6700元。房贷是6500元,占了总收入的36%。

按照当时的收入,这个房贷还能应付。但我们当时没有考虑到收入减少或者一方失业的情况。毕竟老公是在企业里,收入不是固定的,同时也存在失业风险。

这不,买了房子之后,就碰到了疫情,当时的积蓄全拿来装修入住了。老公公司陶瓷行业,今年开始效益很惨淡,高层也换了,公司为了减节开支,减员减薪,工资收入一降再降,上个月的收入扣除了社保、公积金、话费之后,到手1007元。

这种工资收入状况可能还要持续很长一段时间。

我的工资刚好够还房贷,但还有每月的1800元的幼儿园费用、水电300多、物管费260元,还有生活开支等,这点收入远远不够。


我们现在的压力大到已经好几个月没有给买菜钱给公公婆婆了,之前是每个月给2000元他们二老买菜料理家里。现在他们只能用自己的退休金买菜和家庭生活用品。买了房子后,我们变相啃老了。

我现在觉得,双职工家庭买房,房贷占总收入1/3,还是挺多的,特别是有小孩和老人的家庭,我觉得每月还贷不要超总收入的1/4,这才不会感到压力大,才能让家庭在面临风险时能有点抗击力。




我是16年买的房子,目前房贷才4000块钱左右,所以我的压力并不是很大,所谓压力不大,并不是因为我收入好,而是因为我觉得买房子的时候就要考虑到以后房贷的压力,所以我选择了更加便宜的区域买房,并且贷款的压力不搞得那么大。

当然这种事情每个人都有每个人的想法,我也看到有些人每个月还房贷一万多的,就在我的身边,他每个月的工资都不够还房贷,要跟他老婆两个人的工资在一起才够还,这是非常辛苦的事情,但每个人有每个人的生活方式,这都没什么问题,大家如果觉得自己适合了,那就选择没有问题的。

我认识一位朋友,在深圳买的房子,一个月的房贷达到两万块钱。这位兄弟的工资是两万多一点一个月,他的老婆的工资是一万多。每个月的工资他老婆就负责生活费,他负责还房贷,两个人合作的天衣无缝。但这种天衣无缝的后果是什么?是他们两个人到现在都不敢生孩子,他说生孩子就没有收入,一方没有收入意味着经济压力很大,而且生孩子也要付出费用。我觉得这种就非常的辛苦吧!而这两年在经济环境不是很好的情况下,我也不敢打电话去问他们的情况,如果有一个人工作降工资或者是失业,那么其后果怎样相当的严重?

当然还是那句话,每个人都有一个生活方式吧。假如说你觉得生活要有点压力才能够动力,那么用高房贷来推自己前进也是个好方法,当然,也有些人说我就要住好一点的房子,房子是我一辈子住的地方,差我为什么选择他,我宁愿辛苦一点,我也住好的房子,那么选择的压力也够大的这些都可以理解吧,只是说希望大家选择的时候不要太过超乎自己的能力的承受范围,不然一旦有个风险因素改变的话或者发生的话,怕会造成联锁反应,那就很不好了。




我是在十八线小城市,赶上房价上涨前4880一平买了一套,多亏当时借钱把首付凑齐买了,现在房价普遍7500以上了,根本买不起,当时公积金贷款51万,20年,每月还2900,两个人养两个孩子,普通体制内职工,每月到手工资每人4000元。紧紧巴巴,两个孩子都上公立学校,吃喝没问题,衣服简单舒适就行,凑合过日子吧。

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更新时间:2024-08-24

标签:双职工   银川   家庭   长春   首付   公积金   开支   贷款   房价   工资   老公   房子   压力   收入   孩子   财经

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