首先，就是有足够的钱现在也不能投资房子，投资商铺，炒房时代结束后，房子已经没有投资价值了，商铺更没有投资价值，现在大量的商铺是租不出去也卖不出去，未来随着实体店的生意越来越不好做，会有更多的商铺租不出去，当商铺租不出去的时候，商铺怎么降价也卖不出去，未来大量的商铺只能是砸在手里。

其次，如果每个月买点黄金，十年后会是什么样子？总体上十年后黄金会有所上涨，但是黄金现在的机构是采取波段炒作的策略，也不会像过去那样走出单边持续上涨的趋势，现在的黄金市场变得比过去复杂，黄金只是美国的金融机构炒作的一个金融产品，在黄金大跌过后就有一波炒作，而黄金经过一波的炒作过后，又总是会再经历一波下跌，如果每个月都买黄金，不管黄金的价格高低，最后的结果可能是十年后没有增值。

其三，如果坚持十年投资黄金，最好是选择每次黄金下跌后逢低买入，买入后长线持有，未来十年，每次黄金下跌时坚持买入，只买不卖，等十年后再找个高点卖出来，或者继续持有。那么，这么投资黄金是能实现保值增值的。也就是说对黄金的投资，虽然是长线投资，也不能不管价格高低就买，既然是投资，当然应该选择尽可能在低位买入，这样才能将风险降到最低，才能实现财富增值。

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自房产实现商品化以后，房产价格的上涨，可以用没有停过来形容。所以，房产不仅仅具有居住因素，还有着理财性能。所以，一想到投资，往往想到的就是房产投资，而不是实体投资、理财投资、黄金投资等等。那么，如果没有足够的钱投资房产，每个月买点黄金十年后会是如何的呢？

一、投资房产，未来的价格上涨空间有限，现阶段并不是最好的投资品。

我国房产价格有着明显的特征“快速上涨，长久横盘”。再加上“房子是用来住的，不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”、“提速房地产税”等背景，要说未来房产价格有继续大幅上涨的空间与背景，个人认为上涨的空间已经十分有限。

从“快速上涨，长久横盘”特征的角度讲，2016年、2017年房地产价格已经出现了大幅的上涨，开始时是二线城市，后来是一线城市，再就是三线城市，最后席卷全国。当然，在房产价格大幅上涨的背景下，史上最强限贷、限售、限购、限价等政策出台，目的就是为了能够进一步遏制房地产价格的继续大涨。在各项政策出台以后，不管是成交量还是价格，都受到了很大的抑制。2018年价格开始走平。如果从特征的角度讲，已经出现了大幅的价格上涨，未来几年内很难在又价格上的大幅上涨。

当然，不仅仅是特征，还有“提速房地产税”。房地产税被列为五年内立法，也就是说五年以内房地产税很可能就会被推出、执行。而房地产税被誉为遏制高房价的“利器”。所以，从现在的背景来看，未来房产价格上涨空间已经十分有限，并不是最好的投资品。

二、每个月买点黄金，如果期间经历一次经济危机，十年后的财富增值会优于房产投资。

黄金一直被誉为抵御通货膨胀的最佳投资品。其实，从本质上看待黄金，黄金已经失去了支付、流通的能力，现在更大的作用则为：首饰、备信、理财。

在“纸币时代”，去黄金化是必然的呈现。但是由于黄金具有价格，市场认可度很高，所以黄金与纸币就有着密切的联系。从一定程度上讲，黄金是资源的“货币”，而纸币才是现代真实的货币。但是，在一定时间内黄金的总量是无法快速增加的，而纸币则可以，这就有着不同。

如果纸币过少，那么计量黄金价格，购买黄金所需要支付的纸币数量是不多的。但是，如果纸币增加呢？而黄金的总量并未发生改变，所以需要支付的纸币数量也会增加，换而言之，黄金涨价了。

那么，这与每个月买点黄金，十年后黄金的投资要优于房产投资，如果经历一次经济危机会更好，怎么讲呢？因为黄金与纸币之间的关系，如果发生经济危机，而解决经济危机的最好方式就是打开“印钞机”，增加市场货币流动性。市场货币多了，势必黄金就会涨价。第一点讲到了，未来房产在诸多背景下，不一定呈现的是涨价。所以，黄金的投资应当优于房产投资。

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如果每个月买点黄金，十年后你会有很多黄金，但是很难靠这些黄金抵御通胀。

黄金作为硬通货，世界各国央行都有储备，并且很多都在不断增加储备。本国货币其他国家不一定认可接受，但是黄金一定可以，这是国际贸易中支付能力的保证。

对于个人来说，黄金的保值作用更多是在乱世中，比如战乱，恶性通货膨胀时期。当货币印刷量过多，信誉急剧降低，大幅贬值之下被消费者抛弃，黄金就要作为硬通货出场了。

但是只要不发生恶性通货膨胀，实物黄金的保值作用就值得商榷了。

2015年时金价下跌，大妈们纷纷采购黄金，甚至于让下跌不止的金价企稳回升。但是到了今天，金价较之大妈们的购买价格还要低。那笔钱存到银行几年下来也能有近20%的利息，金价没有上涨这么多，那就是亏的。

众所周知，广义货币M2的增速是相当惊人的，近年来更是保持在15%左右，真实通货膨胀率8%上下浮动。在货币持续贬值的情况下，金价并没有逐年上涨，保值从何谈起？

财智成功曾经简单测算过，按照真实通货膨胀率，即使通过理财获得收益，本金和利息加起来依然每十年贬值三分之一。可以肯定的说，货币的购买力是持续降低的。

黄金作为硬通货，恶性通货膨胀时价值凸显，但是平时拿黄金可买不了东西。存再多的黄金，只要不遭遇货币信用破产，想使用还是要兑换成货币的。

假如十年后的黄金价格不能比今天上涨40%，就跑不赢通胀，但是黄金价格一直浮动，很难维持这样的涨幅，在一定时期内还会出现大幅下降。何况黄金保管成本更高，容易失窃，保存没有利息，多数时候不但跑不赢通胀，反而会比纸币损失更大。

最为重要的是，黄金的变现途径是有限的，银行往往只回收自己售出的黄金。金店或者典当行收购时一般会打折低价收购，想按市场价售出并不容易。

综上所述，购买实物黄金作为理财手段，土豪可以做，因为不差钱。普通人选择黄金作为财富保值手段是不合适的。

买IOO万元黄金十年后值一干万有用吗？现在100万可以买一幢房子，十年后要1000千万才能买到。美国3亿多人市场可以制裁14亿人的人海市场。是什么歪理，美国人福利好，挣钱花钱无后顾之忧，3亿多人象败家仔似的疯狂购物消消费，不够用信用卡花几年后的钱，放大了美国消费市场的体量。美国是万水流渠，水到渠成水流动川流不息。中国<艰苦奋斗，勤俭节约，把钱存好以备有后用，是勤俭节流，渠水是细水长流。我一个老农，还是建议大家把钱拿出花了吧，假如14亿人的人海都拿钱出来有矢花，那中国的消费市场是狂洋大海，美国的是大河大渠。买什么黄金，最可悲的是人死了黄金还在，升值。

黄金自古以来受到人们推崇，古代更是充当货币职能，随着时代发展，虽然黄金的货币属性消失，但依旧是诸多资产配置的选择之一，对于普通大众来讲，尤其是资产并不充裕，省出钱来持续购入黄金真的能够保值吗？

说出来可能会令你失望，单纯购买实物黄金来抵御通胀，可能并不是什么好的投资选择。我们不妨回顾一下，黄金价值较十年、二十年以前确实价值翻倍，但是大家有没有考虑过货币价值，也就是通货膨胀。当时的薪资和消费，用黄金来讲并不划算，简单说看似黄金价格高了，实则货币购买力不断下降，物价不断攀升，黄金的价格增幅甚至不如物价增幅，当时可能米一块钱几斤，现在可能是几块钱一斤，黄金的那些增值也就算不上什么了。

黄金本身价值受诸多因素影响，并不是持续走高，黄金在2011价格最高1900美元，如今黄金价格1340美元，也就是8年过去黄金价值不但没有增值，而且贬值了，倘若你实物持有，也是净亏损，而且还不考虑通胀。投资在于高卖低买，并不是持续囤积，没什么可以持续走高，我们要学会的是盈利离场。

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首先这个选择方式很好，储蓄的同时还有一定的理财意识。黄金本来就属于硬通货，就是在76年美元和黄金脱钩后也一样。从76年到现在，黄金的升值是近1300%。同期唯一能跑过它的指数只有房产和股票指数。但房产和股票都不具备硬通货的跨国支付功能。而且有句话叫：乱世买黄金，房产和股票在和平年代本就更受青睐，到了乱世就一文不值。但谁又能保证和平的环境持续下去多久呢？

其次，黄金作为一种大宗商品有一定 的周期规律的。不用一直买买买，而应该是结合周期规律进行定投。比如我去年给老婆说可以买黄金了，她和我一样投资了一笔支付宝里的黄金基金。然后她在年前有一笔理财产品到期后又直接全部转投黄金，但我在看到黄金回调后开始定投了7次，结果是她的投资额度比我高10多倍，截止上周末收益也才和我持平。这个是要求对投资品种的一些技术分析有一定的理解，起码能分清回调和趋势下跌的区别，实现投资收益的最大化！

朋友们好！随着近些年国际经济的波动…黄金，再次出现在人们眼里…正应了那句话“是金子，总会有闪光那一刻”！现在不仅个人，许多国家的央行也在考虑，大举购进黄金…这是因为，泡沫化，使纸币的弊端显露…通胀！事实上，到目前为止，纸币，并不能，完全脱离黄金的支撑，而独立存在！明确的讲：这受很多因素影响！以不同的情况而定…

第1种假设：未来，某一国家的经济，高速的增长！例如，80年代我们国家！存入实体黄金，显然并不明智…如果那时存入黄金，确实可以保值！但是却无法分享，社会发展的红利…也就是增值！同样的钱，如果在当时投入到工商企业，或者其他方面，获取的收益，远远的大于存入黄金…

第2种假设：未来某一地区的经济，例如5年前的…委……内…，那么存入黄金，绝对是明智之举…相信朋友们都能理解…

第3种假设：未来某一地区的经济，例如一些欧洲地区，几十年非常平稳…没有特别大的波动，那么在资产中，按一定的比例，适当的购买一些黄金，具有保值和应急的功能…

综合分析：黄金具有保值的功能，这一点毋庸置疑！同时，世界各国，目前正在大力购入黄金…但，不同地区的经济发展情况不同，因此是否投资黄金，一是要看个人的资产配置，更重要的是，对未来经济走势的一个预测…结合这两点，来作出选择，会提高准确性！但无论如何，在个人的总体资产中，有条件的话，适当的配置一些，投资性的实物黄金，是明智的…

实物黄金保值，在和平年代不太适合，收藏可以

1盛世古董，乱世黄金。现在更多人选择的是钱币艺术品作为收藏保值和抗通胀，黄金一直以来也是避险工具，但是在当下金融避险工具多样化的年代，经济战的情况下，选择其他避险工具，对冲风险更为合理，普通人选择的也是收藏品或者钱币之类的，黄金比较少了。

2 买黄金几十年变化不大，毕竟现在和平年代，经历了十年货币扩张，随着利率的越来越低的投资环境，经济上的波动黄金的价格波动只有短期影响，长期趋于平稳。这十年来地产成了热钱的蓄水池。而不是黄金，未来几十年黄金也不会是价值洼地，不会是热钱集聚的锚定物。

3小老百姓理财增值还是以安全稳定为主，配置基本的社保医保福利制度，在银行做一些存款类保本理财，稳定长期安全第一。做风险投资不太合适，稳定的工作收入加上保障型保险配置，是一个普通家庭按部就班生活的基础

如果不想着前些年那样的房价疯涨的回报，投资黄金可能是最保险，也最有上涨空间的一种投资。

事实也是，黄金投资，是最最稳定，也风险最小的一种投资。它不会像房子一样疯涨，但也决不会出现房子那样的暴跌。即便暴跌，只要又耐心，仍然会回到原来的价位，而不会让投资者出现倾家荡产这样的现象。

像日本的房价，1990年美国投资者没有逃离前，涨幅一定让投资者兴奋不已。但是，1990年以后，就出现了大量投资者跳楼的现象。以至于很多投资者，至今没有能够翻过身来。

如果投资的是黄金，虽然也出现过大跌现象，但是，很快地就都回归原位，并出现较大幅度上涨现象了。

所以，最稳健的投资，还是黄金，用黄金来保值增值，用黄金来让自己的财富补出现缩水和贬值现象。

想要从黄金的身上获得巨大的收益回报，是一种非常愚蠢的投资行为。因为无论是中国，还是美国，还是全世界，甚至无论是曾经，现在，还是未来，黄金都只拥有避险的价值，没有投资的价值！！

这个图大家要记住了。1、美金贬值了95%。2、黄金增值了3倍。3、短期债券增值了375倍。4、长期债券增值了1600倍。5、实际GDP增长了1800倍。6、名义GDP增涨了3万3千倍。7、股票，股票，股票，增长了103万倍，没错，103万倍，第二的才3万，多出100万！这张图非常重要。

我们可以看到，在美国200多年的历史里，其实黄金的收益并不高，可以说，远远跑输了通胀。

也就是说，大家能触达的大类资产投资里，唯有股市和房子能跑赢，印钞机。 未来的有钱人的赚钱方式其实还是离不开金融和地产！

而对于中国市场来说，其实黄金的投资价值也是如此，仅仅只有避险的价值，并没有保值甚至升值的价值。

我们可以看到，在每一个所谓的投资上涨周期里，房价和指数的表现都是远远强于黄金的。如果把股市里的个股表现单独独立出来进行比较，你会发现，整个十年里，股票的投资收益是和房产的投资收益差不多强势的。

而黄金的表现则更倾向于避险。也就是说，国内的大类资产收益率跟美国的惊人相似。

最后，我们来看下美国的四次降息。

第一轮是从1984年9月至1986年8月，美联储将利率从11.5%降低至5.875%；

第二轮是1989年6月至1992年4月，在此期间美联储一共降息了25次，将联邦基金利率从9.8125下调至3%；

第三轮是2001年1月至2003年6月，美联储降息13次，将利率从6.5%下调至1%；

第四轮降息周期大家可能比较有印象，始于2007年9月份，也就是金融危机爆发时，持续至2008年12月，美国联邦利率从5.25%下调至0.25%。

而在美联储开始降息后，黄金出现了“较大幅度的上涨”，在第1、3、4轮降息周期中，金价分别取得了12.4%、30.3%和17.28%的涨幅。

所以，就算是出现了所谓的经济萧条，金融危机，其实黄金的涨幅也并不高。

因此，十年的时间去投资黄金，其实并不理智，不如定投指数基金或者股市里的银行股、成长股收益更多。

一家之言，欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。