工作20多年的建筑业行内人士来回答这个问题。

有一点你大可以放心，楼层越高，对结构安全要求越严格，所以，高层住宅安全基本没问题，除非遇到强地震或者超级台风，海啸等天灾，或者战争等人祸，否则在你有生之年，就放一百个心吧！

所以，总高34的楼层买了29楼，现在非常后悔，觉得住得高不安全，更多的是心理问题，实际上，安全得很！

如果说住29楼有什么不安全因素，除了上面说的强地震等天灾人祸，就是高空坠落和火灾了。

高空坠落确实个无法回避的问题，尤其家有淘气孩子的话，从29楼坠下来基本没命了。但是，这个隐患不单单29楼有，6楼以上掉下来同样会没命，而且也不是没有解决办法的，比如加装护栏，所以，这个无需担心，放宽心。

至于火灾，确实是个无法回避的问题，高层失火的情况虽然不多，但是一旦出事，就是大事，比如前段时间重庆某高层住宅楼大火，从底层到顶层全烧着了，非常可怕。

现在普通的消防云梯只能达到十六层左右的高度，从这点来说，29层明显过高了。但是，发生火灾毕竟是极小的概率，还是不要多想为好，免得整天担惊受怕的，杞人忧天。

其实，29层虽然有很多弊端，比如价格相对较贵，等电梯时间过长等等，但是，最大的优点就是采光不受影响，视野开阔，全无敌，有这一点就够了！

可能题主有恐高心理吧，所以潜意识中总觉得29楼不安全，这确实是个问题，但既然买了，如果在开发商那里退不了房的话，那么只能既买之则安之，安心住下吧，也许住了一段时间就适应了。

反之，如果住了一段时间还是克服不了恐高心理，那么我建议想办法卖了吧，长痛不如短痛，卖了之后换个低楼层为好！

我以前住在底层，生活得非常不自在，忍无可忍之下，亏本把房子卖了，去买了29层，至今已入住几年了，感觉非常舒服。

第一次买房子时，听信了父亲的话，他说住的地方要接地气，电梯没电时爬楼梯也方便。结果我买了第五层，那段底层居住的经历我至今都难以忘怀。

先来说下住底层那些令我非常闹心的事吧，保证很多朋友都有相似的经历。

一、底层防盗问题。

以前的商品房的防盗网，可以安装不锈钢圆通，里面灌满水泥，最大程度加大了防盗房的安全性。

但现在的商品房不能这样搞，只能安装防盗钢丝绳，虽然美观，但并不实用，钢丝剪刀一剪就断了，安全性奇差。

二、视线感官造成的心里压抑。

本来商品房的层高就低，一般在2.8米左右，要是吊了天花，则感觉更低，稍微高一点的人使劲一跳就能摸到天花板，长期住在这么矮的房子里，心里难免比较压抑。

而由于商品房楼间隔窄，一般都在50米左右，从窗户放眼望去，满眼都是房子，密密麻麻的窗户、衣物，使劲向伸头上看，才勉强看到“一线天”，令人很不舒服。

家本来就应该是放松的地方，住在底层的人，说实在的，家里面压抑，往外面看还是压抑，很少能体验到放松的感觉。

三、灰尘特别多。

虽然网上很多专家说扬灰层不存在，但只有住过的朋友才知道，10层以下，特别是5层左右的楼层，灰尘非常多，特别是靠近路边的房子，哪怕不开窗，灰尘也能从缝里钻进来，几乎每天都要打扫。

另外住商品房，衣服只能晾在阳台上，但不管什么时候晾，衣服干了之后，表面上都附着一层灰，衣服等于白洗了。

四、蚊子、蟑螂等害虫很多。

底层的住户，特别是1－3层，刚好处在小区或路边景观树的高度，晚上蚊子非常多，夏天时候甚至不敢在阳台休息，连窗户都不敢开。

而且由于楼层低，一些蟑螂、老鼠可以顺着下水管道、楼梯爬进家里，怎么防止都没用，处理起来非常困难。

五、噪音问题。

底层的噪音来源非常多，马路的喇叭声、小区花园的嬉闹声、厕所管道的水流声等等，甚至有时候路边有满载大货车通过，住底层的人都能感觉到震动，这些防不胜防的噪音令人非常烦躁。

六、窗户、阳台经常散落各种垃圾。

开发商出于节省空间的目的，楼间隔、 层高都是尽量压缩，导致住在商品房非常压抑，但还能慢慢是适应，最令我烦躁的，是窗户、阳台经常有垃圾飘落。

俗话说“百万买宅，千万买邻。”但住商品房，你是无法选择邻居的，总有一些住高层低素质的人，随意往窗外丢垃圾。

一些烟头、纸屑还好，口痰就比较恶心了，我见过最夸张的是整袋餐余垃圾往下丢，刚好挂在我厨房窗户的防盗网上，害得我整整打扫了一下午，才彻底搞干净。

这种丢垃圾的行为，你很难抓到现行，一户人还是几户人，你是一点都不知情，唯一肯定的是高层住户做的，自己忍气吞声外，别无他法。

总的来讲，住底层除了电梯没电时方便爬楼梯，和发生火灾后方便救援，但这种事情发生的几率极小，我住了十年底层，就试过两次电梯停电，火宅更是没经历过。

为了这些发生几率极小的事而买底层，然后承受并不舒适的居住环境，这是我不能忍受的，因此，第二次买房，我毅然买了29层。

如今我已经在80米高空居住了半年，感觉比住底层舒服多了，前文所说的那六种令人闹心的情况基本没有，此外还有一些住底层体验不到的舒适感。

第一是高层安全性强。

这里所说的安全并不是防盗，而是指发生火灾时，住高层的人比中低层更加容易逃生。

或许有朋友会感到疑惑，高层反而安全?事实上，高层楼顶属于避难层，而且现在很多商品房都是几个单元连在一起，并且楼顶是相通的，换句话说，当某个单元发生火灾时，可以从隔壁单元逃生，而这点，是中底层不具备的优势。

此外，现在的消防车梯子可以升到25米，消防喷水枪能喷到60米的，也就是说消防车最高能喷到85米，按2.8米的层高算，29层高度为81.2米，刚好处在消防车作业范围内。

第二是空气清新且流通性好。

只要小区周边没有大型工厂，发电厂等固定大气污染源的前提下，楼层越高，空气越干净。

因为空气中的漂浮颗粒主要包括沙石、灰土、煤灰、煤渣等等，这些物质在重力的作用下，只会越降越低，并不会沉降在高层。

此外，由于高层没有遮挡物，其空气流通性是非常好的，特别是夏天，当底层还在通夜开空调睡觉时，高层只要打开一点点窗户就可以了，凉爽且省电。

第三是采光好。

住商品房，阳光是很难得的，由于前后以及上方房子的阻挡，最多也就是一边能被太阳照射到。特别是一些客厅朝北的中底层房子，基本一年到头见不到阳光，甚至大白天都要开灯。

而高层的房子，不管朝向如何，屋里的光线都非常足的，朝南的房子更是一年四季都有阳光照射进来，完全不必担心阳光的问题。

第四是电梯方便。

很多朋友认为高层坐电梯不方便，其实不是的。一般小区的电梯，在中途没有停顿的情况下，从首层到33层不会超过1分钟，这样来看，15层以上，跟33层没多大区别。

而最重要的是，不管电梯是上还是下，住高层的人永远都是第一批进电梯的，等候时间最长的，往往是中层的人。

第五是良好的私密性。

由于商品房的紧凑性，往往两栋房子之间的间隔非常近，一般在50米到80米不等，在靠近厨房、厕所等位置，真是能看清隔壁邻居的脸庞。

这样的居住环境非常令人讨厌，就像在别人的监视下生活，如果碰到一些龌蹉的邻居，使用一些下三流的手段进行偷窥，更是麻烦不断。

但住高层就能最大限度减少类似的事情发生，这点对一些习惯在家里大大咧咧的朋友非常重要。

此外高层有着高上且开阔的视野，能欣赏到整座城市的风景，入夜后，吹着微风，俯瞰着壮观的城市夜景，身心会得到极大的放松，这是高层特有的优势。

不过，住高层也不是没有缺点的，体验最深刻的就是风大，一年四季，高层的风就不曾变小过，在冬天或则台风天根本就不敢开窗，呼啸的狂风能把家里的东西吹倒，晚上睡觉时还有晃动的感觉，胆子小的人，怕是没有好的睡眠了。

此外一些朋友对高层的担忧，如水压低的问题，现在的高层都是二次供水了，楼层越高水压越大，到了15层左右，水压反而是最低档的。

再如停电要爬楼梯的问题，我个人觉得没必要太担忧，因为高层住宅都要安装消防电梯的，而且必须配备双电源，在大面积停电的情况下，住户可以使用消防电梯。

还有就是商品房年长日久之后的质量问题。当年我就是担忧顶楼漏水，所以买的次顶楼，事实证明我当初的决定是多么英明。

写在最后：

家是我们放松身心的地方，一个舒适的居住环境是非常有必要的，如果住商品房，唯有该高层才能满足这个要求。

最重要是，高层远比中层安全，一旦发生火灾，人员可以从楼顶逃离，消防车喷水射程高达85米，足矣扑灭绝大部分高层火宅了。

因此，住在既舒适又安全的高层，我没有后悔的理由。

我家在41楼，住了8年了，实在是太可怕了，个中心酸只有自己知道，如今就算是低于市场价10万出售，都没人愿意来接盘。

我也后悔买高层了，肠子都快悔青了，感觉既不舒服又不安全，有时候还很可怕。

在买41层以前，我一直是租房住，我家是农村的条件不好，所以大学毕业工作后，就自己在公司附近租房子住。那时候为了省钱租住在那种回迁房的老小区里，那房子最高楼层有9层，我图便宜租了2楼，一住就是3年。

也就是那3年的经历，让我发誓有钱了要买个高层的小房子，因为当时实在是被折磨得不轻，简直就感觉像是在坐牢一样难受。

首先是，憋屈。

虽然有个窗户，但是都被外面的树挡住了，家里无论晴天还是阴天，都是黑漆漆的，连采光都没有，就更别提什么景观了，简直有点住地下室的感觉。

更憋屈的是，无论是对面的住户，还是从路边路过的住户，都可以直接看进我的卧室和客厅里，感觉只要在家，一举一动都会被人看见，只能随时拉上窗帘，屋里就更黑了，白天都开着灯。

其次是，恶心。

老鼠多，蟑螂多，蚊虫多，可以说怎么杀都杀不干净。

只要一个星期不在家，回家时就会发现到处都是老鼠屎。晚上睡觉睡着睡着，还会感觉有蟑螂爬到身上，真的一言难尽。

夏天必须一夜点蚊香，否则光是蚊子的声音，都可以吵得睡不着觉。

说到这里，你肯定说，都是我不爱卫生导致的，其实我在卫生方面下了很多功夫。每天睡觉之前都会把垃圾倒了，家里吃的，连零食都只敢放冰箱里，就怕招来老鼠蟑螂。

其实就是楼层太低了，外面的老鼠蟑螂很容易就顺着管子爬进来了，所以无论家里怎么用力，也不能彻底清除。

还有一点是，闹心。

住在二楼，所有上楼的人讲话或者吵闹，都会吵到我。

更重要的是，一楼是商铺，一到晚上就一直吵吵闹闹，一直要闹到十一二点。还好我抗干扰能力强，不然人都熬废了。

就算噪音的事情能忍，也还有一件事难以忍受，有一天睡到半夜起来上厕所，一脚踩下去，发现自己站在了水里，顿时大脑一片空白，以为是发洪水了，水都淹到家里了。慌忙打开灯查看，发现家里到处都是水，再看看窗外并没有水。

原来是家里反水了，厨房和厕所更是惨不忍睹，又脏又臭。那一刻，我再也忍不了了，马上就想要搬家。

可后来房东又上门帮忙打扫了，为了挽留我还给我降了50房租，每个月就只要450的房租了。那时候实在是穷，为了省钱，我还是忍住了，继续住在了那里，一住就是三年。

讲真的，就是住了这3年，让我对低层极度抗拒，所以很极端地想要买高层，而且是越高越好，没想到最后还是后悔了，事实证明物极必反。

我结婚时和老公一起买的婚房，他说想要买中间楼层，可是我死活不同意，我就想要买高处，越高越好。

最后他还是拗不过我，总楼层42层，我们买在了41层，要不是怕顶楼漏水和热的话，我肯定要选顶楼了。

刚入住的时候可开心了，感觉住低层时候的憋屈一扫而空，心情很是舒畅，可住久了就越发觉得可怕，后悔都来不及了。

住高层安全吗？

第一个弊端，就是不安全。

1.火灾安全隐患。

住在高层，如果自己家发生火灾，肯定是难以逃生，救援也很有难度，消防救援梯都够不到，也没办法通过窗户逃生，因为跳出去必死无疑。

即使自己为了安全十分小心，尽量确保自己家不发生火灾。可底下还有那么多住户，任何一户着火，都可能会烧到自己家，因为火会往上窜，一旦烧上来，都不知道该往哪里跑。往上跑如果火烧到顶死路一条，往下跑又怕遇到火，或者被烟熏死。

反正每次看到高层着火的消息，心里都会更加的担心。

2.电梯安全隐患。

住在高层，电梯就成了每天必备的出行方式。但是电梯的安全隐患，其实是很大的。

如果住在低层，电梯出故障掉下去的话，可能不会受伤。但如果是住在高层，电梯一旦在高处出现故障往下掉，那就很危险了。

我有一次就是回家坐电梯的时候，到36楼的时候，电梯突然停住，然后往下掉，当时整个人都吓懵了，以为死定了。好在刚掉了一点，就又停住了，赶紧按了下面的楼层，从33层出来了。

从那之后，每次坐电梯都心有余悸。但是楼层这么高，不坐也不行了，走楼梯的话得累断腿。

3.高空安全隐患。

住在高层，只要家里有孩子，就不得不安防盗网，因为实在是太危险了，可安了防盗网，又感觉挡住了风景，完全违背了我想看风景的初衷。

更重要的是，要时刻教育和看好孩子，就怕孩子顽皮，往楼下扔东西。一旦扔下去打到人，后果不堪设想。

还有就是，如果遇到地震，住得太高也会很可怕，几乎没有逃生的可能。

4.大风雷雨天气安全隐患。

没住过高层的可能不知道，住在41楼，一旦遇到雷雨大风天气，那真的是很可怕，感觉雷声就在耳边，吓得睡不着觉，生怕被雷给劈了。

刮大风的时候就更可怕了，我们这边春天的时候风特别大，如果忘记关窗户，家里的茶几上的东西都会被吹翻。就算关上窗户，也能听到外面很大的风声，很是吓人。所以，根本不敢往阳台外放花盆，就怕被风吹下去砸到路人。

除了不安全之外，住在高层还有很多的弊端，比如:

第二个弊端，浪费时间。

特别是上下班高峰期，等电梯都要等很久，有时候一等就是10多分钟。

更可怕的是，如果不幸遇到停电，低层的可以爬楼梯回家，而我们高层的，要么耗时间等，要么就花一两个小时累断腿爬回去。

第三个弊端，容易停水。

住在高层，水压很低，停水的几率要比低层大很多。

特别是用水高峰期，有时候洗澡洗着洗着水就变小了，特别崩溃。

第四个弊端，很热。

本以为只要不在顶层就不会热，可我又错了。

一到夏天，我家大半时间都被太阳晒着，一直要晒到太阳落山，因为完全没有任何遮挡，就算拉上窗帘，开了空调，也还是感觉热。

就因为这些弊端，把我住高层的热情全部浇灭了，很后悔买这么高。更惨的是，现在想要卖掉，还不容易出手，大家都不想买那么高，只想住在10层左右的中间楼层。

题主的是房子在29楼，也没有我家惨，不用太过担心，况且买都买了，后悔也没用了。

另外，从好的角度来说，高层也并不是一无是处，也还是有好的地方。

优点一:住得高看得远，住在高处，视野会比较开阔，风景也好。光线不会被遮挡，采光自然就很好。

优点二:私密性好，就算是在家光着身子到处走，也不怕被别人看见，除非是对面有栋楼，否则楼下的人几乎是看不到家里的。

优点三:蚊子，老鼠，蟑螂比较少。蚊子一般不会飞得这么高，所以家里基本不会有蚊子的困扰。至于老鼠和蟑螂，只要家里卫生做得好，也基本不会出现，这方面会省心很多。

结语:

买房是人生大事，买之前一定要多了解，高层和低层各有利弊，选择适合自己的才是最好的。

如果实在不知道如何选择的话，选择中间无遮挡的楼层，一般是最稳妥的。

以我房地产行业人土的看法，高层30几层的住宅，都是各地推广“城市经营”的产物，各地纷纷提高容积率，以増加土地出卖收入。但结构安全度应该没有问题。结构安全与整幢结构有关，与高低无关。

1. 100米高住宅是个界限。100米以上的超高层住宅，抗震要求高，消防标准高，要设疏散避难层，建设成本高许多，开发不经济。开发商都是研究各种设计规范，“扬长避短”，追求利益最大化的。高层能耗高（电梯，供水加压），现在国家已有规范规定，一般不宜规划建18层（54米）以上住宅。

2.34层的高层住宅，技术上没有问题，都是剪力墙结构，两层地下室。严格按照“高层砼结构设计规程”，“建筑抗震设计规范”，“建筑基础设计规范”，“桩基础设计规范”等设计，上部是剪力墙结构，一般都是桩基，两层地下室，埋深足够。满足抗震，风荷载作用。剪力墙结构在所有结构体系中抗震性能最好。

3. 对于高层住宅，一般设计，施工，审图，监督，监理都比较重视质量，严格按照图纸施工。

4. 根据国家“建筑法”，“建筑工程质量管理条例”，以及在房屋产权两书（住宅使用说明书，住宅质量保修证书），均对基础，主体结构作出质量保修期限:设计年限;只要合理使用，一般设计规定五十年。五十年内不需要大修。

5.其他方面:由于日照标准不同，大寒日日照标准是个参数，大部分地区规定是2个小时: 从上午8点到下午4点，允许两个时间段合并计算。因此越是低层，冬天日照时间越少。高层住宅交通依赖电梯，电梯的维保很重要。在高层，通风，采光都是具有优势。且价格也不是很高（十几层的单价最高）。但最顶层的不宜选，一是屋面施工不当容易渗漏（虽然保修），二是屋面即使保温，节能效果不如中间层。因此，29层的住宅性价比较高。

6. 30多层的高层新住宅，以后在一般城市不会再建设了。十几层的住宅，电梯交通快捷，间距适当，小区景观能做得很好。是大家向望的美丽家园呵！

1.个人觉得从安全角度考虑还是买1层或者2层最好。

2.我本人恐高，买房的时候本打算买倒数第二层30层，结果上去一看，腿发软，风景就是好，看的远。最后综合考虑一下买了中间楼层16层。

3.前年四川地震，我们咸阳都有震感。当时我正坐在沙发上，感觉晕乎乎的，我还以为我的颈椎病又犯了，但感觉不对啊，风扇怎么也在晃。抱起我家菇凉就往外跑，老婆都不管了，跑到门口才喊我老婆地震啦快跑。当时一口气跑下楼也不累，第二天腿才疼。经历那次以后我感觉得换个低层的房子，最好是1层或者2层，这样有安全感。就像很多人说的真的大地震了，你跑也跑不掉，小地震就没事，不要跑。但是实际发生时我真的做不到，还是会跑 所以买个低楼层好跑呀。

4.还有一次 我们家楼底下谁家在烧纸，整个楼道以及家里都是呛人的烟味，我当时在想，这真的着火了没有烧到，估计就给呛死啦，怎么跑啊。 但是你住一楼就不影响，想走就走。所以住高层整天提心吊胆，那家着火怎么办，像我这种心小的人，爱胡思乱想。

5.最后，如果条件允许，我会再买一套1层或者2层的房子，这样火灾，地震问题都解决啦，晚上可以安安心心睡觉啦。

以上为个人观点，各位条友如有啥想法欢迎留言。

一直以为楼层要越高越好，可自从换到高层以后，我才发现高层好的体验真的可有可无，生活实在是不方便。

我住过多层，也住过高层，奉劝那些准备买房的人，一定要考虑好自己的需求，毕竟房子是需要住很久的，千万不要让自己后悔。

住了十几年多层，体验还是很不错的，但感觉还是少了点什么

多层住宅指的是总高不高于7层，由两个或者两个以上户型上下叠加而成的住宅；多层住宅可以不设计电梯，而楼梯往往是作为多层住宅的主要上下楼通道。

我第一次买房是在十多年前了，那时候的高层住宅不像现在这么多，所以我就买了一套多层4楼的小三室，那时候的房价也不高，还不到4000块一平方。

我来谈谈住在多层的体验：

1、多层的公摊面积小

多层住宅大多都没有建造电梯，更不需要泵房等辅助设施，所以住户需要分摊的公共面积就比较小。像我之前住的多层，建筑面积为100平方，公摊率只有7%，另外阳台还算赠送的面积，所以实际使用面积高达95平方左右。

另外，公摊面积小也就意味着物业费低（不需交电梯费）以及后期的维修基金少。

2、多层的容积率低

我们小区都是总高7楼的多层住宅，所以小区的居住人口比较少，再加上绿化率比较高，所以小区环境还是比较清净的，居住舒适度非常高。

3、上下楼梯方便

我住了十多年4楼了，几乎没有体会到上下楼梯有什么不方便的时候，每次下个楼只需要20多秒。而且上楼也不是很累，只是提重物的时候有些不太方便。

不过我还是建议如果买不带电梯的多层，尽量不要买4层以上，每天爬楼确实有点吃不消。

4：多层的户型好

多层房屋的户型一般都规格整齐，大多是南北通透，空间紧凑而不闭塞，居住起来非常的舒适。

总之，住了十几年的多层，各种体验还是很不错的，但我总感觉缺少了点什么，直到我身边的朋友买了高层，我才知道缺了什么。

对高层充满了向往，但入住后的体验并不好

随着高层住宅的普及，我身边的朋友都陆续搬到了高层。于是，他们总和我说高层住宅住的舒服，像什么空气好、视野好、采光好之类的。那时我才知道，原来我缺少了一种体验视野开阔的感觉。

后来，在他们的“怂恿”下，我也萌生了住高层的想法。过了一段时间，我就把多层的房子卖了，买了一个29层的高层，终于体验了一下住高层的感觉。

高层那些好的体验：

1：通风好

29层给我最大的体验就是通风比较好，空气的流通量大，对空气的占有性比较强，平时基本上闻不到什么异味。

尤其是夏天的时候，躺在阳台上的躺椅上，感受着清凉的晚风，也没有蚊虫的困扰，别提多舒服了。

2：视野开阔

为了更好的看风景，我家特意装了落地窗，由于站得高看得远，再加上周围没有什么建筑物遮挡，所以每次俯瞰周围的一切都让人心旷神怡。

夜晚的时候，坐在飘窗台上望着远处建筑的霓虹灯、街上汽车的车灯，夜景真是别有一番滋味。

3：采光好

相比于之前住的多层4楼，29层的采光真是太好了，不管是晴天还是雨天，白天家里的客厅都十分的明亮；由于光线太好，所以白天看个电视投影，还得把窗帘拉上。

4：私密性好

人们在户外的时候，基本上是看不清高处的场景的，所以高层的人在家中的活动是不会被户外的人轻易窥探的，这就极大地保证了房间的私密性。

但如果隔壁同样有高层的情况下，在家里还是得注意一下的，毕竟同样身处高层，也就没有私密性可言了。

5：失窃风险低

相比低层来说，高层住户基本上不会发生失窃的风险，高层住宅被盗的可能性也微乎其微。

另外，现在高层小区的治安管理还是比较严格的，除了各处都是监控以外，很多小区都需要刷卡才能进入，电梯也需要刷卡才能乘坐，所以住户的人身和财产安全可以得到很好的保障。

可居住了一年，新鲜感一过，我就有点后悔了，因为高层的生活实在是太不方便了。

高层不好的体验：

1：噪音真的很大

以前我一直以为，楼层越高，噪音越小，可只有真正入住以后，才知道这完全是骗人的，高层的噪音一点也不小。

首先就是马路上的噪音，我买的这一栋并没有临近主干道，但夜晚车辆行驶发出的噪音，真的是听的一清二楚；最让我受不了的就是摩托车轰轰的声音，感觉开出了老远，还是能听得见。

其次就是冬天的风声，那个风声超级大，就像是野兽在吼叫一样，格外的吓人。

后来我实在受不了，就把窗玻璃换成了双层玻璃，这才有所缓解。

2：水压经常不稳定

最让我头疼的就是水压的问题了。平常使用的时候还好，但一到夏天，楼栋住户用水比较多的时候，家里的水压就能明显感觉到变小了。

最尴尬的莫过于洗澡的时候，刚抹上沐浴露，水流突然就变小了，导致冲个泡沫都冲不干净。

3：灰尘真的不少

买房的时候，中介跟我说，9-11楼是扬灰层，越往上，灰尘越少。我当时也没有多想，可住进来以后，我发现家里的灰尘比我以前住的多层4楼还要多！

只要窗户一天没关，窗台上以及附近就会落满一层灰，用手轻轻一抹，手都黑了。

4：上下楼不方便

我买的小区是两梯三户的，有时等电梯真的让人焦虑。尤其是早高峰的时候，匆匆忙忙出来，发现两个电梯都在向下，而且几乎是一层一停，那种感觉别提多“爽”了。

如果遇上电梯出现故障，那更是让人崩溃。虽然电梯出现故障的机会不多，但出现一次就要检修半天，甚至好几天，这么高的楼层我实在是没有动力上去。

总之：

对我个人而言，我还是更喜欢住在多层。高层虽然视野开阔、夜景好，但大多数人整天都在为生活而奔波，哪有那么多闲情逸致看风景呢？

所以啊，只要不给生活添堵，住的舒服，那就是好房子！

那住高层安全吗？

这里所谓的安全应该是指发生火灾或地震时的安全吧。

先来说说地震：在地震中，倒塌的房屋大部分都是小于10层的低层建筑。这主要是因为高层框架一般是剪力墙结构，也就是用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，这种结构的安全性能和抗震性能绝对要比多层的混合结构要好。

再来说说火灾：高层发生火灾时，逃生确实是个问题，这主要体现在消防云梯的高度是有限的，一般就到14层左右；而且高层建筑越高风越大，其火势向上蔓延的速度也就越快；最后，高层建筑有很多的竖向井道，如电梯井、电缆井、排气道等，易形成“烟囱效应”。

虽然高层发生火灾不好逃生，但现在的高层小区，防火措施都做的很不错，所以根本不用担心这一点。

那选择高层需要注意哪些方面？

1：注意总户数和电梯数量以及电梯的质量。

电梯对于高层是必不可少的，所以买高层的时候一定要注意这个问题。一般层数越高、户型越多，电梯也应要多几部。比如买12-18层之间的，一个单元至少需要两台电梯；买19-33层之间的，一个单元的电梯数量最好不低于三台；高层住宅最好是1梯2户或2梯4户的标准。

另外，还有留意电梯制造企业的资质，特别需要了解发生故障时，维修人员会如何处理等常识。

2：要注意楼层供水情况。

高层都是“二次加压”供应自来水的方式，所以一定要注意高层水压是否足够，尤其在用水高峰时，是否每家每户都能用上水。

3：要注意消防安全。

买高层的时候一定要注意消防安全，可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵以及消防设施能否能正常使用。像消防电梯、应急照明和疏散指示标志等是不是都具备。

写在最后：

总之，高层有它的优点，也有它的弊端，所以在买房时，一定要进行多方面的考虑，切勿冲动，毕竟买房也是人生中的一件大事；另外，安全问题一定要自身注意，没必要杞人忧天。

你们觉得我说的对吗？

高层打死不住，有一次单身一人乘电梯时，电梯突然不动了，绝望，呼吸困难，那种濒临死亡的恐惧感，太可怕了，至今心有余悸，后来老娘住院，住15层我坚持爬楼梯。

年龄越来越大，考虑到家里的老人还有小孩子，前年的时候买了5楼，总楼层共有27层，买了5楼之后，刚开始觉得很低，采光之类总是觉得不够，后来交房了，采光方面和噪音基本很好，独门独户，南北通透，心里还是挺满足的，反而我朋友的高层我觉得太好，接近顶层，我站到阳台外面都觉得有点可怕，所以，当初我自己的选择是对的，我觉得，10层以下是黄金楼层

感谢邀请。

高层住宅是城市住宅的主要供应业态，特别是在寸土寸金的大城市，100米高楼（通常总层数在30～34层）是最多的。

人们通常都说“站得高看得远”，这一点在高楼密集的大城市，显得更加明显。从高层住宅的高低中楼层来说，无疑，楼层越高，视野越开阔，采光通风也更好。

但是，凡事都没有十全十美的。住在高楼层的房子，也有对电梯依赖程度高、出行不便、如果发生火灾等突发事件时逃生困难等等。

总高34层的高层，后悔买了29层，还没交房就总担心楼层太高住起来不安全，怎么办？

对于没有住过高楼层甚至以前生活的城市高楼不多的朋友，突然要住在百米高空，对于高层住宅有恐高心理，的确可以理解。

那么，住在总高34层高的高层中的29层，安全吗？

一，34层高楼楼栋的安全性，大可放心。

对于有“基建狂魔”之称的中国人来说，跋山涉水穿山过海建桥修路都不在话下，全球300米以上摩天高楼，近70%都是“中国建造”。平地而建100米高楼，更不存在有任何技术难题。

事实上，楼层越高，建筑设计安全等级越高，楼栋对结构安全、消防安全等等要求也越严格，所以，高层住宅本身楼栋的安全，是基本没有问题的。

当然，以前也有过极少数不良房企，不按照国家标准修建房子，出现“楼倒倒”“楼歪歪”这样的严重质量事故。但是，中国的住宅面积超500亿，就算仅有6成是高层住宅，300亿方的房子，也仅仅就那么一两栋，这种可以说是偶然事件，几率毕竟是非常非常小的。

一般来说，除非遇到强地震或者超级台风，海啸等天灾，或者战争等人祸，造成竣工验收的百米高楼才会有坍塌的可能，否则在房子产权年限内，甚至是人的一生，都不用担心现代高楼的坍塌危险。

当然，对于房龄过大的房子，要注意不定期巡查和定期排查，及时评估和管理房子的安全状况。事实上，无论楼层高低，对于老房子的安全管理都非常重要的。

故一般来说，对于34层高的楼栋本身的安全，的确大可以放心的，不必担心，也不必忧虑。

二，高楼层的不安全因素。

虽然高层住宅在设计和建设上，都几乎不用担心楼栋坍塌这样的巨大的安全隐患。但是，住在楼层太高的房子，的确还是有一定的安全隐患的。

1，火灾安全隐患。

2020年元旦重庆加州花园的一场大火，由于高楼烟囱效应，几分钟以内大火从2楼迅速燃烧到顶楼，画面触目惊心。好在这次事故发生在下午，正值人们还未下班下学时间，屋内人员少，撤离迅速，没有造成人员伤亡。

虽说发生严重火灾事故频率不多，但是住在高楼的确有火灾隐患的。一旦发生火灾，就算救援及时，目前普通的消防云梯只能达到十六层左右的高度，位于29层的楼层，只能等待消防官兵爬楼梯上29层后，冲进火海才能救援。

可见，如果发生大火，需要从窗户撤离救援，29层住户需要更多的等待救援时间，从这一点来说，29层的住户，的确还是不如低楼层安全快捷。

从另一方面来说，如果低楼层发生大火，高楼层被殃及的概率也更高一些。由于风势及烟囱效应，理论上讲，楼下住户发生大火后，如果没有及时控制，大火都有可能窜及楼上，正如加州花园大火，一楼没被烧，二楼以上全部被烧。

高层失火的情况虽然不多，但是一旦发生严重大火，就是人命关天的大事。就像2019年12月30日6点40分许，重庆涪陵区马鞍街道踏水桥小区一居民楼12楼突发性火灾，事故造成一家6口活活被烧死的惨剧。

由此可见，高层住宅一旦发生火灾，的确比低楼层更加危险。逃生困难，救援困难，实在是购房时应该考虑的一个因素。

2，高空坠落隐患。

对于100米高层住宅，高空坠落也的确是一大安全隐患。

一方面是小孩容易坠楼，对于总高34的楼层买了29楼，一旦发生孩子坠楼，后果不堪设想。前不久，重庆南岸弹子石某小区某家的两个孩子（姐弟两），就从楼上坠下身亡，场面非常痛心。

另一方面，家里的东西或者房子的附属（窗或者外墙砖等等）不慎坠落，伤人伤物，的确也是让人闹心的事情。

三，如何尽量避免发生危险？

对于高楼层比低楼层有更多的安全隐患，有的朋友买之前或许没有细想或许被置业顾问忽悠，买过后听亲朋好友一说，自己后悔了，怎么办呢？

经济条件好的、不差钱的，买房子跟买衣服似的，不喜欢可以不住，也可以转手，重新再买一套就是。

可是，对于大多数购房本就难度较大的刚需而言，好不容易才买套房，哪有能力重新买，只能先住着，以后有机会再换房。

1，熟悉楼栋消防设施和逃生通道，家里备有消防器材和逃生工具，提高家人防火和自救意识和技能。

住在高楼层的房子里，一旦发生大火，的确危险。事实上，发生火灾导致人员伤亡的往往是逃生处置方法不当。

（如下图，清楚知道家里的逃生路线很重要哦）

住在高层住宅，熟悉楼栋楼道的消防设施，明确居室内外的逃生通道和路线，家里备有灭火器材和逃生工具，提高家人防火和自救意识和技能，往往不至于发生严重烧伤事故。

火灾发生时，首先要保持冷静，准确判断起火点以及火势，决定是及时正确灭火或是迅速逃离。如果火势过大，已经超过自己救火能力，用湿毛巾或者防毒面具捂住口鼻，选择合适的逃生路线撤离至阳台或者消防通道，等待救援。像重庆涪陵马鞍山大火，最好是家里有逃生绳等自救工具，可以迅速逃离。

2，安装防护设施，加强孩童教育和看护，提升防坠落风险。

高空坠落，确实个难以完全避免的问题，尤其家有淘气孩子的话，从29楼有意故意向楼下扔东西，可是非常危险的。

对于孩子坠楼的危险，事实上，四楼以上都是非常危险的。家有孩子的，最好是把窗户都做上防盗网（有隐形的）。如果你不喜欢4楼以下的房子，无论你买的4楼以上任何一层，加装防护设施，都是确保孩子安全的重要手段。当然，最重要的还是要加强孩童教育和看护。

四，买了高楼层总是担心不安全，怎么办？

买了高楼层的房子，总觉得不安全，非常后悔，怎么办？

1，多想想高楼层的优点，克服恐惧心理。

虽然住高楼层有火灾隐患和坠落隐患，事实上，这种危险仅仅是相对于低楼层而言，发生的几率毕竟是非常小的，甚至可以说，99.9999%都是安全的，高层住宅还是可以放心居住的，没必要太过担心。

事实上，高楼层的房子视野好，通风采光好，隐私性感，这些优点的确是低楼层望尘莫及的。从楼市实际情况来看，高楼层比低楼层更受人们欢迎。对于15年以内房龄的高楼层房子，保值升值空间也比低楼层更好。

既然已经买了，如果目前没有办法退房或者换房，就别想太多了。多想想房子的优点，提高家人的安全意识，做好相应隐患出现时的应对措施，克服恐惧心理，方为上策。

2，择机换房。

对于已经买房，虽然还没有接房的情况，通常是期房，合同签订后，一般也是不可以退房的。

如果买方单方面要求退房，通常来说，需要承担20%购房款的违约金，是非常不划算的。再说了，如果房价下跌了，退房后重新买还好，要是房价上涨了，退房后再买房无疑是非常不划算的。

对于无法退房或者退房不划算的情况，建议先等接房后入住。当然，如果入住一段时间后，还是担心楼层太高不安全，这种担心甚至已经影响到家人的身心和生活，建议想办法卖出高楼层，重新买低楼层的房子居住，毕竟家人的健康才是最重要的。

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首先，我是绝不会选择高层中的最高层的。

第一，没有安全感，以我所在的城市为例，一年没感觉的地震上千次，偶尔还来一次5.0的，不用说十几层，7、8楼的震感都吓死人。退一步说，你所在的地区不发生地震，如果遇到火灾什么的，逃生几率比较小。当然，谢谢都是大概率事件，遇到个停电也够一说。

第二，高层公摊面积大，与多层比较起来，还是多层比较划算，但有消息说政策上有希望取消公摊面积，那样的话另当别论。

第三，高层电梯维修保养和后期物业质量是关键，如果物业服务不到位，真是打不起的官司。

最后，我的站位只局限于三四五线小城市，对于一二线大城市而言，寸土寸金，高层是普遍存在的，这个问题是解决不了的，如果非得选择高层的话，我会尽量选择低一点的。