太原六个市辖区，那个区更宜居？

宜居首先排除尖草坪，位置太偏，城建绿化配套都不行，唯独房价低交通还可以。然后看看太原房价最贵的小店和晋源，小店是太原发展经济的龙头老大，房价在山西也是高不可攀，学区房能卖到3万1平，商业娱乐配套都完善，城建一流，交通一般，比较堵车，人流量车流量大空气一般。晋源优势是绿化非常不错，空气非常好，崭新的城建看着干净舒服，交通非常方便，不过周边配套比较差，新城区的优缺点样样俱全。完了说万柏林，我本人现居住于此，房间属于中等水平，城建绿化中上水平，近年来生态园，和平公园等建成为此区域增加不少分数，整体环境还算不错。交通相比桥东也优秀，不过配套一般，比如优秀的学校，医院太少。最后迎泽区和杏花岭，这两个都是老城区，城建水平自不用说，配套一流，上学，就医，公交出行非常方便。缺点空气质量不太好，交通拥堵的厉害。看个人需求选择，比如为了孩子上学就去迎泽，杏花岭，小店。为了生活出行就选万柏林。晋源暂时不推荐，优缺点都太明显，过几年时间沉淀相信也会非常不错的。

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在回答这个问题之前，疯狂太原人先给粉丝看一张图，左边是太原市2016年9月房价地图，右边是2017年9月房价地图，看完什么感受，请在评论里告诉我！

最新出炉的太原9月房价，迎泽区以10399元/平米位于第一，小店区10024元/平米紧随其后，晋源区9434元/平米、杏花岭区9194元/平米、万柏林区8669元/平米、尖草坪区8204元/平米分列3到6位。与去年同期相比，6城区新房价格全部上涨，涨幅均在1500元/平米左右，可以说太原正式跨入“万元”时代！

从价格对比图中看，涨幅比较突出的是晋源区，随着环晋阳湖片区城中村改造的基本完成，万科、恒大、富力、泰禾、保利等一线名企的入驻和布局，该区域已经被媒体称为“太原城市新名片”、“太原新宜居”地标，据悉，该区8000元/平米以上楼盘数量居全市第一，未来发展势头不可小觑！

坦白讲，晋源区目前有几个比较好的，非常适合改善型居住的楼盘，比如泰禾·金尊府、万科金域蓝湾二期、太原万科翡翠公园，但是价格都比较高，在14000元/平米左右；也有保利梧桐雨、绿地城、兰亭御湖城这样万元盘；还有肖邦、盐湖城等8000元左右的盘，适合各类家庭所需。

晋阳湖片区一定是未来太原的城市名片，我个人看好该区域未来的居住价值和投资价值！

因咨询太原楼市信息人数太多，为了表示互相尊重，今天起只回答粉丝提问，谢谢大家的支持。

再次提醒：侵权必究！

试着答一下，一家之言。

我出生在尖草坪区，工作在万柏林区，因为孩子上学，在杏花岭区、迎泽区都租过房子住。一圈比较下来，在以后还是会回到河西区居住，要说宜居，还真觉得是汾河以西的尖草坪区和万柏林区更宜居。

这里说不是哪个城区，而是一个区域，有点私心地说，一个出生地，一个工作地，感情上肯定是偏心一点的。

一、交通。在2013年太原大城建以来，首先改善的就是交通。先是中环线的开通，接着是围绕中环交通体系的东南西北各个方向延伸辐射，已经在全市形成成熟的交通网络，草坪区和万柏林区作为太原主城区，在交通方面是不存在任何问题的。

而且更关键的是，相比于迎泽、杏花岭这两个老城区，会更能体会到道路的舒适与畅通。在汾河以东的这两个老城区，你更多感受到的是“老破小”以及狭窄拥挤的道路，但你一过桥，不论是漪汾桥还是迎泽桥，你立刻会感到道路一下宽敞起来，眼前一下了空阔起来，新城区的规划合理与容积率的相对较低会让你的心情舒适起来。

二、配套。老城区原来让人感觉舒适的是各种城市基础配套完善，教育、医疗、购物等的高水平和便利。但现在河西除了在教育上面没有河东的底蕴外，其他的配套完全不输河东。

曾经的太原人说“进城”，说的都是汾河以东的柳巷、钟楼街、开化市、食品街、所谓的“柳巷商圈”，那时的太原也的确只有这么一个地区可以称之为商圈。

但是现在这些都已经不是问题，省人民医院、市妇幼等省级市级医疗机构均已在河西落地；万象城、公园时代城人流涌动，万象城在去年销售39个亿，在建的新城吾悦广场2022年投入运营，草坪区的全球首家超级奥特莱斯也已全面开建，计划2023年投入运营，在河西将形成长风商商圈、下元商圈、漪汾商圈、兴华商圈以及三给片区商圈，河西的商业繁荣完全不输河东，甚至在几年之后，都有可能全面超越汾河以东。

三、文旅。这点我认为河东完全辗压河东吧，从草坪区的傅山园、崛围山、窦大夫祠、国信森林公园、玉泉山、万亩生态园、王封一线天、狼坡圣境、桃花沟、神堂沟龙泉寺、天龙山、晋祠、太山、晋阳湖、古县城等等被西山旅游公路串连起来，沿途都是美景。

太原的地形特点是东西两山夹一沟，但东西山的特点东缓西陡，西山相比东山更象山，东山则更象坡。因此西山的地理形态更适合开发旅游。

旅游资源相对丰富也是加分项之一吧。

四、环境。虽然太原的环境质量一直为人诟病，在全国也一直排在最后，但是不可否认的是，最近几年，太原的环境质量持续改善，现在太原的冬天雾霾已经大为减少，很少有连续几天的雾霾天出现。

万柏林区是全市各项空气指标最好的城区，草坪则是全太原市上风上水的城区，环境相比于河东，也是加分项之一。

五、房价。相对于河东的老破小，以及小店区这几年综改区的炒作，房价在太原市都是天花板级别的存在。同样面积的一套房，北面的草坪和南面的小店房价能差几十万。

而万柏林区的房子，无论房价还是户型也基本都是面向刚需的，草坪区的“三给片区”的房子更是为刚需量身定做的，如果是首次置业，河西真的是首选。

六、前景。河东的发展，除了小店有广阔的土地可供发展外，作为资深老城区的杏花岭、迎泽基本没有太大的发展空间了，只能发展利用存量资源。

而河西，万柏林区通过前些年的“城中村”改造，近几年的“城边村”拆除，在整个区域内拆出了大片可供利用的土地，太重将搬到潇河产业园，将为万柏林区空出约1500亩土地，高铁西站落户迎泽西大街，也促使万柏林下决心打造临铁经济带，对高铁周边再进行大面积拆迁，也将腾出大片土地以供高标准打造临铁经济带。

尖草坪区作为以郊区为基础建立的新城区，则本身就有大量土地未被开发利用，多福路西侧规划1500亩工业园，“三给片区”5000余亩土地整体建设，中北大学与中国科学院新材料学院合建北部大学城，中北高新技术产业园大批科技企业入驻，都将为草坪区的未来发展带来想象的空间。

这些都将带动河西更充分更全面的发展，将给新进人口增加更多的就业岗位，这应该也是河西地区更宜居的加分项吧。

综上所述，汾河以西地区更加宜居。

这要看怎么说了，一直以来太原的核心区应该非迎泽区、杏花岭区莫属了。因为太原市委市政府，山西省委省政府都在两个区。而且过去所谓的商业购物中心的五一大楼、解放大楼，副食品大楼，钟楼街、鼓楼街、柳巷、开化寺、五一广场，太原火车站，长途汽车站等等都在这两个区。包括五中、实中、成成、进山、省师范附等。

现在不同了，太原的重心开始南移了，东西也扩张了。宜居不宜居除了空气、环境治理外，人们最关心关注的应该还是最基本的，人们生存必须的配套设施是否到位，如，幼儿园、好点的公办小学、中学，大型的购物超市，生鲜超市，刚需的农贸市场，三等甲医院和社区卫生所等。作为老百姓，从买房购房角度说，成熟的社区标志应该是配套设施齐全才属宜居之区。妥否！[玫瑰][玫瑰][作揖][作揖]

从2017年规划来说尖草坪区的定位是人文生态休闲区、创新转型产业区、现代宜居都市区，从目前正在建设的三给片区等看出，建设有学校，省人民医院、大商场……未来尖草坪潜力无限，而尖草坪区也拥有大量农业休闲区和旅游观光区，北固碾正在建设的国家农业公园，正要扩建一倍的南寨公园、畅通无阻的阳兴大道，摄乐桥、中北大学的二龙山、规划有汾河公园也要通到中北大学、这里景美特悠闲。

该区老人居住特享受，慢生活的宜居区就选择尖草坪区。

阳兴大道

摄乐桥

北固碾蔬菜大棚

南寨公园
菜地刚摘回来的豆角

从整体上看，长风商务区片区，晋阳湖东西寨奥体片，晋源新城片区已经基本成型，晋阳湖西岸与晋阳湖北岸已步入建设中；未来明太原县城，晋祠片区将展示新的面貌；滨河西路青运会项目2019将闪亮登场；龙山大街，蒙山大街，旧晋祠路新晋祠路改造升级，太沙植物园，晋阳湖湿地公园，太化工业遗址公园，2019青运会奥体红灯笼体育场，华侨城娱乐城等都已将万科，恒大，富力，保利等大房企扎堆到这片区域开发。晋源区的山、水、园、林、路比较其它太原的五个区，可谓胜出一筹，是太原最宜居之地。

太原城区六辖区，哪个区更宜居？本人感觉，各区的区位不同，每一个区都有比较舒适的区域，但弊端也很明显，

杏花岭、迎泽区，作为太原市老牌城区，聚集着全市、乃至全省最优质的医疗、教育、公园等等公共配套，但是老城区相比人口密集，比较拥挤，房子也比较老旧，居住环境一般。目前两区新房大都集中在东山上，喜欢安静、离老城区近的可以考虑。

小店区，是太原南移的主战场，曾经荒芜的玉米地已被各种摩天大楼代替，尤其南内环到龙城大街区域，更是全市最具潜力、最有活力的区域，但是龙城大街以南，目前发展稍显缓慢，配套不够完善。

晋源区，政府重点打造长风商务区及晋阳湖周边区域，该区域，目前也是全市房价的天花板，环境优美，是改善型人群最钟意的区域。

万柏林区，曾今的河西区，也是太原传统城区之一，随着全区城中村的全部拆迁完成，曾经杂乱的城中村被一栋栋高楼代替，西至西中环，东至滨河路，南至长风商务区，北至兴华街，整个区域整体都不错。

尖草坪区，是最不建议选择的区域，虽然目前三给片区发展潜力巨大，但是东部目前太钢、二电厂，制约着全区的整体发展。而且北部发展滞后，再加上政府机关单位的逐渐南迁，未来前景堪忧，但如果退休养老，三给片区还是个不错的选择，毕竟整个区域公园林立，省人民医院新院区即便交付，最重要是房价真心不高。

综合比较，小店、万柏林胜出。

真是胡说了，我就在尖草坪汇丰片区，在小店、万柏林都生活过的。还是觉得草坪这块最好，人不拥挤的，货物价格在太原来说也是最实惠。不像小店那么拥挤而且物价还贵。迎泽、万柏林、杏花岭大多是老旧小，公园也不好找。我还是觉得草坪好。

晋源区。

1人少，车少，环境优美，市政基础设施完善。

2停车位充足。不用抢，不用等，不用花钱。

3公厕多，全开放，区政府也可以去。

4绿化多，公园多，现在看来有点供大于求，人太少了。

5消费的话，爱热闹还得去万象城茂业柳巷这些地方。万象城最好，近，方便。

6房价比市里便宜多了。

7周围10公里内都是景区。

8政府规划的就是旅游养老的区。

在最具潜力，最活跃的小店上班。在最宜居的晋源区生活居住。挺好！

太原的未来都在万柏林，城市内核的存量都在这，小店尖草晋原都是增量范围，看以后如何布局，而核心地带只有万柏林能好好打造一下，全面提升太原城市档次，杏花和迎泽加强老旧改和文物保护，和万柏林科技现代形成交相呼应的态势，才是太原嘴动人的风景，所以真正的现代化太原应着急发展万柏林