在成都你只要想买房，一定是有办法的，而且办法是合规合理的，但是需要耐心需要时间。

目前成都实行最严厉的限购限贷限售政策［本文说的都是住宅］，加上目前的“摇号政策”更是一房难求，买二手房价格又高。目前一手房“摇号政策”又出了“补充通知”，重点就是“保护刚需，严打违规”，大致的规则就是——按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通登记购房人的顺序摇号了，依次排序选房；并按照规定保持登记购房人、摇号选房人、合同签订人一致，保持成都市房地产的稳定发展。

怎么才能买到房?

一、去不限购区域买房，这个虽然也是网上登记摇号，但是由于不限购，所以只要房源充足，一样可以买到房子的。

二、目前成都买房优先刚需购房者，成为“刚需购房者”，那么还是有机会的，当然需要查看你的身份是否符合。

三、如果第二点不足够，可以在成都找个稳定的工作和及时缴纳社保，或者积分入户，或者学历入户，或者投靠入户，当然前提是你在成都限购区域没有房子，可以挤一点机会，比如成都户口可以优先申请购房。

四、最后一个就是“人才”，成都的人才政策给力，你只有符合标准，以后的人才公寓可以租售同行，这个也是个选择。

最后祝你买到房子，圆你一个住房梦！

成都购房自我资质评估：

天府新区（A类区域）购房满足以下任意一个条件即可：

条件一：户口买房：天府新区户口

新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是天府新区）以及要有工作单位。

非新落户人群：有天府新区户口就行。

条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在天府新区）

高新南区（B类区域）购房满足以下任意一个条件即可：

条件一：户口买房：高新南区户口

新落户人群：需要12个月成都市社保（社保参保地不限定区域，但是工作单位注册地必须是高新南）以及要有工作单位。

非新落户人群：有高新南区户口就行。

条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在高新南区）

高新西区为代表的的（C类区域）购房满足以下任一个意条件即可：

主要包含：高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

条件一：户口买房：C类区域户口可以

新落户人群：需要12个月以上成都社保（单位注册地C类区域11区域就行，不同区域间社保时间可以叠加）以及要有工作单位

非新落户人群：有C类区域户口

条件二：社保买房：在没有户口的情形下，需要C类区域连续24个月单位社保（购房时单位注册地要在C类区域），【注意D类区域户口的人，有C类区域24个月单位社保也可以买】

青白江区为代表的（D类区域）购房满足以下任意一个条件即可：

主要包含：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县

条件一：户口买房：任意区域户口都行

条件二：社保买房：任意区域连续12个月单位社保

购房资质落户政策；

1.应届大学毕业生（毕业一年以内的）落户

2.往届大学毕业生（毕业一年以上）、技能人才、留学生落户

3.迁入、人才落户；

4.购买住房、新生儿、未成年子女或夫妻投靠落户；

5.居住证积分，在成都落户；

其他类型房屋购买；

1、企业购房，注册公司

这种方式需要有在成都注册的公司，购房区域跟个人购房一样，11区内可以跨区，高新区，天府新区只能在本区域。公司购房不能按揭贷款，只能全款。公司购房只能买一套。

2、买法拍房。

优点：不要购房资格，价格低，可以按揭贷款。

缺点：隐藏风险高，债务纠纷多

3、买不成都周边区域的房子。

比如：仁寿、广汉等地

是的，现在的成都已经身价倍增，不是你想来成都入户就能入户的了，毕竟成都已经成为国家六大中型城市之一，新一线龙头城市，并且连续几年，被评为中国最具幸福感城市第一名。

成都的房价和全国大中城市的房价一样，经过2017年房价翻翻的暴涨，成都房子的均价，已经接近两万了，特别是成都南三环路以外，南四环路以外，南五环路以外的住房，更是在二到四万/平方米之间了，即便如此想在成都购房，也不是一件容易的事情。因为程度在实行摇号，一百套房子，就有一万人俯视丹丹的在等着摇这些房子，更何况，不是成都户籍的人口是不能够在成都中心城区购房的。

成都中心城区，大部分位于成都的五环路以内，包括，成都锦江区，成都青羊区。成都高新区，成都天府新区，成都武侯区，成都金牛区，成都成华区，成都龙泉驿区，成都双流区，成都郫都区，成都温江区，成都新都区，以及成都青白江区等十三个中心城区。

以上十三个中心城区，除了青白江区以外，都是限购区域，所以题主想在成都购房，只有在青白江区以及成都的其他二圈层以外区域买房了。

感谢邀请。这里的买房，当然指商品住宅，商铺和商业类的办公产品不限购当然不在问题之列。 成都限购严厉，目前想通过买购房资格的方式在成都买房几乎不可能了，社保，户口都不在可控之内。那么还要买房怎么办？怎么办？首先选择不限购区域，比如都江堰，青白江。二是热点区域，虽然不是成都，但是房价赶超成都主城区的区域购房，比如大热的天府新区眉山片区的视高板块，属于仁寿不限购，距离兴隆湖2公里，目前这里的房价已经在1.1万到1.3万区间，可以下手。

基本不可能在限购区买，如果刚需可以等取消限购或者在周边不限购买，如果投资我劝你放弃，中央和地方政府现在是不允许房价大涨和大跌的。所以投资收益可能没有理财产品多，不过等几年看房产税能不能出台，居民收入是否增加，经济杠杆下降多少等因素再考虑买房问题。

目前的政策，如果没有资格买房的话，基本没有希望购买，本地的购房者已经很多，基本可以满足开发商的销售，因而开发商没有必要冒险去暗箱操作。当然如果你是要投资的话，其实也可以考虑同地段的公寓，公寓的物业升值可能没有住宅快，但月回报率很高，超过住宅，其实也是很不错的。况且，公寓贷款政策相对容易，不占用购买住宅名额，等将来购房资格获得后，任然可以购买住宅。

正常情况在成都购房需要满足限购政策，但是，你可以通过人民法院组织的网络司法拍卖解决限购问题，目前不受限购政策影响，也不受社保影响，但是购房后也受限售政策约束。可以关注淘宝网、京东网上的司法拍卖，在成都可以找四川助拍、中环来拍等司法辅助机构，他们会给你们提供相关咨询和带看等服务。

没有资格的兄弟姐妹们，如果你们年轻，还在上升期，去想办法弄资格，成都之所以限购这么严格，就是因为其未来的潜力无限，在西南没有对手的！北上广深成格局是定死了的！不用考虑重庆，今年就那么炒还是没有炒起来，又多了一大帮的接盘侠！[加油]

没有资格还挣的少的兄弟姐妹，那就没有必要等了！一个月真就是4000到5000这种，踏踏实实在市中心，工作地点方向，买个小公寓，最好水电气三通的，不要像那些人瞎白呼的公寓买不得，房住不炒，你就是想在成都安个家怎么了？在自己的小窝里享受人生不好吗？[灵光一闪]

对于那些想看孙子孙女的老人，辛苦了半辈子，家庭没有购房资格！没钱就买个公寓，既可以住进主城，又可以靠近子女，生病有最好的医疗配套！家里条件好的，但是没购房资格，就买个类住宅大平层，好好享受一下儿孙满堂！现在的类住宅大平层客厅做到多面采光，层高3.3平米左右，一个客厅就60多平米，价格只有住宅的一半，这才是真正的享受！[抠鼻]

没资格还可以选择那种城市周边的文旅大盘，自由职业者，老年人养老都可以考虑！首选成都南面的视高，黄龙溪，距离秦皇寺商务区仅仅15到17公里！未来的S5必然会开通，成都市也是大力南拓？视高，黄龙溪一定是三圈发展最好的！[中国赞][中国赞][中国赞][中国赞]

总结买房子不用纠结，不要听别人说这里不能买，那里不能买，根据自己的实际情况，选择适合自己的产品就对了！成都这种城市买哪里都不会错！2100万常住人口就是底气，未来人口还会继续涌入！你的房子