作为银行的工作人员，我可以明确的告诉你：如果手上有10万存款，一定要提前还房贷。

你千万别相信网上很多“专家”的话，说啥只要理财收益高，高于贷款的利率，就不要提前还房贷。

先不说你懂不懂理财，就说这房贷的利息，就不能简单的用几个点来计算。

背着几十年房贷，真的就是一辈子的房奴

我自己也有房贷，而且还是贷款30年。

我是16年买的房子，贷款了60万。因为是首套房，贷款利息有优惠，好像是4.69％。

每个月还3000块钱，要还30年的时间。

前些日子，我用手机银行的APP查了一下。我从16年到现在，还房贷快6年的时间了。

总共还了21万块钱，但是这21万里面，有16万还的都是利息，只有5万块钱还的是本金。

这真的是天雷滚滚啊！

我家里人就说，这就是一个深坑。原以为还了这么多年，房贷还了不少，结果还的都是利息。

真的是还了一个寂寞！

很多人还房贷，基本上都是和我一样的情况。每个月还的钱，大部分都是利息，只有一小部分是本金。

你辛辛苦苦还了很多年，结果一查，本金几乎没减少，还的都是利息。这不是坑，这是深坑。

可是对于我们这些刚需一族来说，房子还必须要买。明知道是坑，也只能硬着头皮跳下去了。

贷款50万，可是三十年下来还了一百多万。利息比你的贷款本金，还要高很多。

什么是房奴？

这就是房奴，这辈子都是在给贷款的银行打工。

很多人会说，房子也在涨价啊，其实买房子也能赚！

你想多了。

买房子能赚，那必须是全款买房的。你贷款买房，几十年下来，房子涨价的部分，还没有贷款的利息多。

所以，如果你是贷款买房，现在手里有一些余钱，不要犹豫了，赶紧提前还一部分房贷。

你把十万块钱放在手里，最后很可能房贷没还，最后还被你花的一干二净

我们可以再考虑一下，如果你现在手里有十万块钱，你不提前还房贷，你准备干嘛？

存银行里？

现在银行存款利息很低，一年期定期，利息只有2.1％。两年期定期，利息2.6％。三年期定期，利息3.25％。

三年期国债，利息3.4％。五年期国债，利息3.57％。

买理财？

现在稳健型理财，收益只有4.0％左右。

理财利息再高，那风险就大了。很可能到期后，不但没有什么收益，本金还会有损失。

去炒股、炒基金？

股票和基金，是来钱快，但是去钱也很快啊！

你十万块钱扔进去，行情好的时候，一天可以挣大几千。可是行情不好的时候，一天也能亏好几千。

这么大的风险，普通人是根本没办法承受的。

投资做生意？

做生意需要头脑、眼见，还有人脉。

如果你啥都没有，就凭着自己的一腔热血，那做生意就是在交学费。除了给房东、国家GDP做了贡献外，你啥都没收获。

你手里捏着十万块钱，你很难真的存下来。你身边的人买辆车，天天在你面前炫耀，你可能一怒之下，也去买了一辆车。

你身边有同事买了一个包包，换了一个新款手机，都可能会导致你把钱花了。

无债才能一身轻

俗话说，无债一身轻。像我这种背着三十年房贷的人，晚上睡眠质量都不好。

每个月工资一发下来，第一件事情就是赶紧转3000块钱，到还房贷的银行卡里。生怕自己忘记了，一不小心逾期，影响征信。

如果把这3000块钱，都用在家庭生活开销上，那绝对可以把生活质量，往上提一小截。

最难的时候，就是疫情的时候。几个月在家里不能上班，每个月底薪都不够吃饭钱，哪里还能还房贷。

如果不是还有一点积蓄，估计那几个月真的是熬不下去了。生活可以节约，可是房贷每个月必须要一分不少的还。

对于很多人来说，几十年的房贷，真的是一座大山一样，压的你喘不过来气。如果手里有余钱，别做着不切实际的发财梦了，赶紧把房贷还清，才是最明智的选择。

去年提前还了一笔，本来不打算动这笔钱的，想着存个死期，用来养老！但实际情况根本不是这样，钱在手里，总有人惦记，我妈让买房，我老公要买车，自己花钱也会没节制！所以还是还了房贷！省下几万块的利息也是好的！

如果手上有闲钱，而又不知道把钱用在哪，可以提前还，如果有合适的投资项目，那就把钱拿去投资，毕竟要跑赢通货膨胀的话不能存银行。

只要手里有了一定的存款，记得一定要提前还房贷，有百利而无一害。

因为不论是等额本息还是等额本金，房贷还款很大部分都是还的银行利息，甚至有时候利息可能会与贷款本金差不多。

如果想少还利息，只有一个方法，就是减少本金，因为所有利息都是在本金的基础上计算的，本金越多，利息越多，本金越少，利息越少。

所以，不论什么时候还款，无论什么形式还款，只要提前还款，你的利息就会大幅下降！

如果有钱了，一定要提前还款，哪怕是一部分也行！

我会提前还房贷，别听网上那些人说什么不要提前还，提前还了吃亏，不合适。做生意的可能想着资金利用流转能带来比房贷利息更高的利润，但作为普通老百姓而言没意义，你就想你十万存银行定期，存三年也就不到一万的利息，你看看房贷多少利息？？？

商业贷款我会提前还，毕竟利息高；公积金贷款不会还，钱存地方银行还会赚到利息差呢。

如果只有十万，我不会还。如果有二十万，可能会考虑还十万。你要给自己留点急用钱啊。

如果手上有闲钱，我会提前还清房贷，因为银行的利息实在太高。还清了，钱可以再赚回来，再次赚回来了的钱就真的属于自己的钱了。

我房子11年买的，当时听老人说，以后工资会提升，能贷多久就多久。于是，我们贷了30年，就在上一年，我们因为某些原因卖了房子，去银行办理解押时候，发现我们还了十年的房贷，原来才是还了当初房贷的零头而已！当初贷款13万多，现在提前还款连着其他费用还得差不多十一万，合着前面十年我们所还的钱，应该都是利息的钱。……多么震惊呀，所以，再次买房，我不会再贷那么久的时间，而且有钱我会提前还清房贷。

如果手上有10万存款，而且收益比较稳定，家庭成员各方面的情况，包括身体啊工作等等都非常良好的话，其实我是建议提前还房贷，因为大家都知道房贷给我们的生活带来了很多的压力，只要提前还上一部分，那这种压力就会大大的减轻。而且呢，这10万的存款也可以最大化的运用，有些人认为只要自己有靠谱的理财方式，完全不需要去还房贷，其实在优质的理财方式他都存在风险，而且他的收益都肯定超不过房贷的利率。所以综合各方面的情况，大家一定要提前还房贷比较划算。

当然如果家里在 不久的将来需要用一大笔钱支出的话，或者家里有老人身体不好，要经常住院治疗，这时候呢就建议大家不要提前把所有钱都用来还房贷。总而言之，一定要根据自己的实际情况灵活的去应对，前提一定是比较稳妥安全，能够应付各种情况，这样的话我们的生活才能有保障。

我一定会提前还款的。

首先，本人没有投资生财的思维，心里承受能力也比较差，贷款会让我不安。

其次，房贷的还款结构，注定了贷款人是弱势群体，除非不得己，否则利率高得吓人。