湖南株洲的房价会不会跌回2015年的水平？

我在2016年12月23日买了一套房，河西某谷的房子，开盘价打折后，每平方4400元，109个平方的毛坯房，总价48万元。契税交了多少不记得了，好象是2万多不到3万。

买完房后，那个盘子的房价噌噌地往上涨啊，到2019年时，那一片的房子涨到了6千到7千每平方，2020年6月，刚好疫情过去了，我家急需用钱，我又把某谷的那套房子给卖了，由于疫情刚过，房价又回落了一点，这套房我大约赚了15万的差价。

我一东莞的同学听说后，嗤之以鼻，说我当时要是吃进东莞的房子，那肯定赚大发了，买了那某谷的房子，如果计算利息的话，基本没赚钱，还亏了一点。

时间推移到2021年8月，我偶然听到有人说某谷的二手毛坯房要卖，才不到6千元每平，价格还能谈，我掐指一算，我去！还不如我的卖价高。

你问株洲的房子会跌回2015年的水平吗？建议你开车从枫溪大桥由东往西开，看看你前面的景色，密密麻麻的高楼群非常壮观！再建议你到大街上随意采访一下，就问他手持几套房，假如不是手握二套三套房，那都不是株洲本地人。

我大美株洲，虽然清秀宜居，但决定房价的人口还是少了一点，通过这些年的不断开发，手握多套房子的市民很普遍，市场是受供求关系支配的。近段时间，株洲的房价跌得很快，政府已经下了限跌令，限制房价快速下跌，你说株洲房价会不会跌到2015年以前的水平。老实说，在房住不炒的大背景下，株洲的房子挺不挺得住，还是要靠政府给政策啊！

株洲的房价目前约在6300元每平方米左右

株洲市是湖南省的三线城市，也是交通要道，地理位置比较不错，是京广铁路和沪昆铁路交汇形成的十字型铁路枢纽。但是株洲市的房价相对其位置和城市定位却相当低。低于大多数三线城市房价水平。可以说是很亲民的存在了。

株洲市的地理位置较好，交通便利，按理来说经济发展应该可以的。所以从未来看，株洲市的房价不应该一直维持一个较低的水平，有上涨的可能性和空间。当然由于株洲市的城市规模有限，受到国家政策影响较大，未来也不排除下跌的可能性。由于2015年的房价水平与现在的水平相差不是非常大，所以株洲市的房价稍微波动就会跌回2015年的水平。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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株洲2015年，均价4500-5500左右，从市场上看，可以回到，但从建筑成本来看，很难回到5000以下了

不现实的，现在物价上涨，人工费材料费都这么高，不会出现2015年水平！而且政府也会插手干预！

人工和材料相对15年涨了快一倍了，但是株洲流动人口太少，加上株洲两个大的供应商华晨破产，恒大停工，大家都已经不敢买期房。 除非出现大批拆迁户，株洲房地产大概率要崩盘。