户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的可行吗？

凡是这种情况，都是有钱有势的人才能做到，普通的农民是不可能的。在农村，尤其是在近郊区风景比较好的地方，有钱有势的人到这里弄块地皮，建个休闲的场所，前几年都是很平常的事。随说法律不允许，可事实上这样的事还少吗？

大家都知道，外地人到本村建房是法律上不允许的，就是农民本身要建房，也要经过严格的审批，这几年农民建房审批宅基地也是十分困难的。但在事实上哪个村里没有外地人建的房子，而且这些建筑哪一处又不是超大面积，不是建在最好的地方？

法律严厉禁止，为什么村里的这些土地就会白白让别人占用了？农民只知道土地让外地人占用了，可怎么占用的，谁都不清楚。作为农民，只要不占自己家的土地，谁都不会去干涉。有些人就是抓住了农民的这种心理，就敢放开胆子，把本村的土地拱手让给别人。

这样的事情，如果没有本村人的许可，一个外地人敢到别人家的土地上搞建筑，天下根本就没有这个道理。本村的土地让外地人占有了，怎么占去的，给了多少钱，钱哪去了，恐怕谁都说不清楚。这些年，上面加大了力度对这些现象进行了清理，那都是一些影响极坏的典型事例，在一些普通农村依然还有很多。这种情况不合法，也不合理，但靠本村农民是无法解决，只能等时机才能处理。

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问: 户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的可以吗？

答: 户口不在本村，占用本村集体土地建房是违法的，从法律资格上讲不允许。

首先、户口不在本村，没有资格在本村申请宅基地。

《土地管理法》规定，农村土地属于本村集体所有，本村集体成员有使用权。户口不在本村，不是本村集体经济组织成员，不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地，在承包期内将户口迁出村集体的，也不能在自己承包地上建房子，村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。

其次、法律规定不允许。

《土地管理法》规定，禁止城市人到农村购买土地，禁止农民将承包地私自出售给城市人，农村土地不得跨村集体转让，私自违规买卖土地的，相关部门不得为违规买卖土地行为办理相关手续和产权证书。所以，户口不在本村，购买本村的土地建房无法办理批准建设手续，违规私自修建的房屋无法确权登记，土地被征收宅基地使用权无法获得经济补偿。

再次、户口不在本村仍有人违规占用村集体土地建房。

有的城市人和外村人直接到本村购买土地，直接修建房屋居住的也很多，有的户口从本村迁出去，仍回到本村用自己承包地建房的也很多，虽然法律规定不允许，但很多农村土地不值钱，村委会监督管理不严，违规修建的房屋也非常多。这类房屋修建的时候没人管，修建好了是不影响居住使用的，但要办房产证或者办理宅基地确权登记就非常难了，造征占拆迁，宅基地使用权是无法获得经济补偿的。

总之，总之户口不在本村，占用本村宅基地建房是违法的，违规占用村集体土地修建房屋即使不被拆出，也是无法办理相关手续和证件的。阿洪认为以居住使用违规占用集体土地建房影响不到，但以投资赚钱违规占用集体土地建房风险是很大的。

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户口不在本村，又占用村集体土地建房，这样做真的是不可以的！你户口不在本村，那你凭什么又占用村集体土地来建房。难道村民们不管吗？难道村委会的干部不管吗？如果这样的话，那村里集体的土地岂不是成了无主之地，岂不成为了任何人都可以占用的土地了，你户口都不在本村，又占用村集体土地建房，那户口在本村的村民，是不是可以任意的用村集体的土地建房了，盖鸡舍了，盖猪圈了，盖鸭棚了，如果那样的话，那可真是乱了套！

现在农村实行的是一户一宅，只有户口在本村的村民才可以分到一户一宅宅基地的，而且分到一户一宅宅基地的面积也是有标准的，宅基地也是有规划的，凡是分得到了一户一宅宅基地的村民们，还要有宅基地使用证书，当村民们把房子盖好之后，要拿着宅基地使用证书，到房产部门办理产权证明的。

你的户口不在本村，你是不会分到一户一宅宅基地的，你更不会有宅基地的使用证书的，你也更不可能占用村里集体土地盖房子的，因为户口不在本村，在本村建房就是不合情，不合理，也是不合法的，不合法的就是违法的，违背法律的就会受到法律制裁的。

土地是有严格的管理办法，“中华人民共和国土地管理法”，及其他相互配套的关于农村土地管理的法律，对农村土地的管理有严格的规定，没事的时候你就学学法律，如果没有时间的话，不用看太多的法律书，就买一本“中华人民共和国土地管理法”，学学就知道了，户口不在本村，占用村集体土地盖房子是不是违法的了！

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从农村出去的，比如像考学、参军等，年轻时在城里工作、生活。等年老退休后，只要原来老家宅基地尚在，完全可以在老宅子建房。生在农村、长在农村，到老还回农村。讲句不好听的话，死后也要和父母先祖们埋在一块。这就叫一一叶落归根不忘本！