江苏南京的房价会不会跌回2015年的水平？

不可能，政府只会出政策调控让让房价不涨的太快，因为房价跌比涨带来的负面效果多得多，如果房价急剧下跌了，五万一平的房子跌到三万了，100平的房子首付付了150万，跌到三万后房子可能就成为负资产了，负资产了还会继续月供么？那很多人可能就会断供，银行会收走房子拍卖，卖不出去银行的资金链就出问题，那那些依靠跟银行贷款的企业就贷不到款，那企业可能就难生存，企业生存不下去可能会裁员，那就会有更多的人断供 ，整个金融体系都会动荡，这个多可怕。

所以国家出政策调控只是让房价不涨的太快，有些地方房价跌是因为人口老龄化人口流失，根本没那么多需求，一二线城市还是坚挺

几乎不可能，南京是重要的化工厂集中地，是省会，而且是新中国战区司令部之一，很多单位收入高，他们都需要在南京买房。现在发出来的货币很多，需要房价容纳货币。镇江，惠州，远郊，这种当地，没什么高收入行业的城市，房价都那么高，南京房价怎么低。最近出的限跌令，让个人二手房降价，都变成违法。制造房子的原材料，人工，比以前涨了很多，怎么跌。

据报道南京10月二手房均价 29150 元

南京市是江苏省的二线城市，是六朝古都，是长三角经济区的重要组成部分，与上海、杭州等城市一道是长三角的重要城市。南京市今年的房价是先涨后跌。一度突破3万元每平方米。接近广州市的房价均价。但是近几个月由于国家政策的打压，南京市的房价出现下跌，跌回3万元以下。南京市的房价在二线城市中算很高的存在，但也与其地理位置和经济发展水平挂钩。

从未来看，南京市的房价可能会因为政策原因下跌，但是跌不了多少，撑死跌到2万元每平方米算很不错了。2015年的南京房价基本只有1.4万元左右。指望南京房价腰斩是极其不现实的。

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想多了。南京的房价不仅不可能跌到2015年的水平，甚至根本不可能跌。

看需求方。南京有8所211大学，分别是南京大学、东南大学、南京航空航天大学、南京理工大学、河海大学、南京师范大学、中国药科大学、南京农业大学；其中南京大学和东南大学是985。每年有几十万新生来南京，带来大量的买房需求，很多江浙的孩子来读大学或研究生第一年就买了房子，成了学生房东。

另外，南京的政府机关单位多，有省市两级，也有很多中字头单位和央企，华为南京研究院、中兴全球计算机中心、阿里巴巴、小米等都在南京有据点，拥有大量高学历、高收入人群，他们都是买房的主力军。

改善性需求也是南京楼市的重要部分，近两年，南京千万级的豪宅一直遭疯抢，1800要的大平层也是秒光。可见，无论高端、刚需项目，在南京都存在很大的市场。

刚需还是尽量早买，南京这种强二线城市，房价不太可能下跌。

工作之余，我喜欢研究楼市，了解南京各大楼盘动态和城市发展规划，基本能判断哪个楼盘适合什么样的置业者，对房企、户型、金融政策比较熟悉。关注我，关键时刻有用！

江浙沪三个大哥城市南京房价最低了，别告诉我南京打工工资不高，南京的科研院所 省级机关 中直单位数量 大学数量 事业单位数量 军工企业数量 军队机关数量在全国都是数一数二的，这些单位工作的才是南京的主要群体，他们的福利待遇收入不是用打工工资来衡量的！他们做为人才引进本来就有安家费而且一般都是夫妻另一方也安排好稳定工作的，家庭年收入还贷富富有余！另一个做为“三省省会”安徽人的“耶路散冷”，南京还是很有吸引力的周边苏北 安徽去南京生活定居也是心中目标，毕竟南京的教育 医疗 城市综合水平影响力在那儿，附近没其他城市能够替代分流，人往高处走这是基本的想法，周边城市真正发财的去了上海，一般中产以上相对小康阶级南京最适合，有需求就有市场有买就有卖，鹤岗房倒是便宜咋没人去呢，这就是现实！很多人更希望用鹤岗房价享受南京生活可能吗。

政府不会允许房价下跌的，南京作为特大城市，每年都会吸引一大批高素质人才落户，这些人都是刚需，这些人足以消化南京每年上市的新房。

不会。局部微调会，大跌不会。等下波行情时发现会更贵。今年货币超发那么严重，现在100元进超市能买几样东西就能感受到钱不值钱了。所以能力范围内入一套房自住是很重要的事情。

其实房价不涨就是跌 南京不可能跌的 除非急卖房套现的人 这段时间市面上跌的就是这些人出的房子 剩下的基本就是不着急的 大部分区域的房子都回归自住属性 个别区域还是有投资价值 但是会战线拉很长 不是一般人能玩的 刚需现在被压制 估计政策稳定了 后面还会慢慢买房的 到时候就更看重自住属性了

我感觉我们已经被房子绑架了，不跌买不起，跌了工作就要没，老公搞施工的，房子卖不出去他们估计就得没活，我们就要喝西北风，真是不知道咋地好了

平稳下跌符合国情也符合民情！世界上没有一个国家是靠房地产发展起来的！未来的趋势平稳下跌软着陆！！只望房价上涨只会是前二十年的美梦！！