去黄冈麻城买房，麻城房价多少？

麻城不如黄州地理位置好，现在黄州的房价已经起来了，炒房团的下一个目标可能就是麻城了，麻城人口基数大，但常住人口少，尤其是城区人口，大部分都外出务工，国家的大发展战略是要推广城镇化，向城区，县镇汇集人口，如果顺利进行城区人口过几年应该会有30多万，加上外来务工人员回来买房的话，房价肯定还会上涨。

题主如果是自住买房的话尽早出手，自住的房子涨幅和你都没有关系，不用操心，如果是投资买，现在麻城的房子价格还处于低段位，以后上涨的概率很大（顺带说一下，武汉未来几年的发展应该会非常好，房价看涨，如果有钱可以考虑到武汉周边进行投资）。

说到买房，我想我应该有一定的发言权，一是因为从16年下半年我就开始关注麻城的房市，二是对于麻城未来的发展局势，我应该比别人知道的多一点！买房如果是投资，我估计你不会到麻城来买，当然自住房也需要考虑升值空间的，毕竟没有谁愿意自己的钱平白无故的贬值！那到底应该到麻城买房，你先看看下面的分析。

首先说交通。在武汉周边的县市中，没有一个城市的交通比麻城好，不仅有动车、高铁，普铁、高速也不缺，而武麻城际铁路也是省政府和铁总确定要修建的，并且城际铁路直达天河机场的天河北站。届时麻城至武汉将有高铁、城际、高速公路多种交通设施联通，城际半小时到武汉，然后转乘地铁；开车一个小时就可以到达武汉市区，交通非常方便！未来甚至有融城的可能性，你完全可以武汉上班，麻城住宿。

再说城市区位和定位。麻城位于鄂豫皖三省交界，不仅到武汉方便，而且未来沿江高铁开通，麻城可以50分钟到合肥，90分钟到南京，3个小时内到上海，麻城将成为武汉城市圈和长三角之间沟通的桥梁，其区位优势非常明显。同时，麻城是大别山36县市中唯一的城市，现已被国家规划为区域中心城市，未来的发展空间巨大！

最后说说目前麻城房市的具体情况？16年底我就开始关注麻城房市，17年初我就跟亲戚说，麻城房价应该会涨，想买的可以买。但是没人愿意买，而到年底，每平方米普遍上涨了千元以上，目前每平方都在4000以上，而且没有现房了，都是预售。因为本身就有116万人口，外来人口有七八万，再加上国家城镇化政策的鼓励，许多农村人去城里买房，所以需求旺盛，现房都十分抢手！

因此，我建议你可以买，只要不超过5000一平方可以考虑，但是一定要注意开发商手续是否齐全，以免后面扯皮！当然，买房就如同买股票，也是有风险的，我说的未来就完全正确！所以，具体情况，还需要你去实地观察，并做出正确判断！

作为麻城人，这两年麻城变化是翻天覆地的，麻城广场，摩尔城等大型商业体，农村城镇化，大批农村人进城买房是趋势，为了更好的教育资源，医疗资源。麻城房价也从两三千变成现在的四五千，是经济发展趋势。大批务工人员在一线城市买不起房子，只能回到自己老家买房，三四城市房价预计还会上涨。但是经济发展还得靠实体经济，而不是靠炒房。

麻城的房价一年比一年高！一年比一年俏！因为麻城的地理位置非常的好！正处于大别山区域中心地段，这里交通四通八达，火车站就有两个，高铁、高速多，生活条件便利，所以说房价比较好，2020年平均房价要5000元左右！建议你在麻城中学附近买房子，学区房值得一购

不请自来。

说起麻城的房价，其实相对于大城市来说，算是很低的了，但是相对于一个以农业为主要产业的小县城来说，麻城的房价确实已经超出了很多人的现象！

自从最初2006年的融辉第一城开始时，房价才1300+元到如今的大约4000+元，以一个人在家务农的农民来讲，也许一辈子都很难买得起一套房子，然而，现在的年轻人为了孩子在城里有个好的教育，宁愿借钱贷款按揭，也要在麻城买一套房子，也不知他们当真是为了孩子学习，还是为了鼻子两边的那个东西，但愿是前者吧！

去年过年回家时，去看了几个楼盘，比如公园城上城，公园一号，紫薇星城，金丰园一号，杜鹃华府，米兰阳光，香榭花都……便宜一点的紫薇星城有3200元一平的，贵一点的公园一号4200元一平的也有，主要看地段，户型，采光等更方面，如果两夫妻都在上班的话，购置一套房，问题还不大，主要是看有没有那个刚需，其实如今的农村发展也很快的，道路硬化，宽带到村，自来水到村，如今不是为了改善生活，提高生活档次的话，在农村有一套自建房，我觉得幸福指数更高。