胶南和日照交接位置的房子升职空间大吗？

回答这个问题之前先来看看日照房价



一年来关注日照房价的朋友们不难看出涨势凶猛，特别新市区基本涨了2千多每平！

明白了日照房价的大环境再来看看和胶南交接的两城镇，是属日照下的一个乡镇驻地，面积112万平方米，龙山文化典型遗址和历史沿海名镇，现化设一处工业园。

虽然其它区位涨势强劲但两城一直以来都是原地踏步，文鑫葾从开盘以来价格基本没涨过，短期看上涨动力不足，但长远看两城的区位优势还是很明显的，受新市区一直往北建设发展的大格局影响下，相信未来几年两城房价还是会有充足的上涨空间的！

个人观点仅供参考！谢谢

从目前来看，应该是空间不大：

第一，青岛市从目前的发展方向来看，是重点发展胶州、即墨和胶州湾附近的黄岛，这应该是一个大的方向，胶州的机场、即墨的大学城、国际会展中心等等，都是发展的一个增长极；

第二，日照的发展也不是往北发展的，日照的发展整体是向南发展的，比如岚山区，日照的发展如果往北发展，就没有发展的意义了，因为北面就是青岛，再发展能把青岛的副省级城市的地位吃掉吗？肯定不肯能的，所以还是得往南发展，从日照目前的发展格局也能看出来，是向南发展的；

第三，临省江苏的发展，因为江苏的发展之前一直发展在南部，苏南的经济是非常好的，但是，为什么江苏的发展及整改GDP还是没有广东高，很大的一个原因是江苏的苏北发展不好，江苏往北发展的势头还是比较猛的，包括目前修建的公路、铁路等等，都有往北发展的趋势，苏北发展也不能只靠苏南来支持，所以必须依靠周围所有能够依靠的力量来发展苏北，山东省大发展，苏南地区也是一个大问题，人口多，基数大，但是经济跟不上，所以造成了很多人外出打工，山东和江苏的这种发展，共同面临的这个问题就是鲁南、苏北发展的慢，把这一大块发展起来，那两个省的经济又会上一个大的台阶；

第四，日照是目前山东省在鲁南发展的重要一个模块，是带动鲁南地区的发动力，也是国家“一带一路”的重要起点，是未来山东省的增长极，日照不可能靠拢任何城市。

所以，日照和胶南的交界处，是不会发展成为大城市的先决条件的，升值空间就较小。

胶南和日照交界处有没有升值空间。个人觉得慎重。

问答提问估计是想投资两城。

1，董家口整体规划是工业区，且有大片土地可以开发。没必要来日照乡镇来投资

2、边界处，双方都没有发展动力，除非胶南特发达，人特别多，且日照这边价格很便宜。

3、两边至少现在都没有辐射到边界处的能力

4、工业区从来不是投资的首选地。

说的比较直接，除非两边价格差距巨大，且发展快结合到一起了，才可以。

一个四周被钢铁厂化工厂包围的城市你觉得有什么大的发展

将来南北都是工业区，没有别的选择，日照落后太多，现在只能发展大城市淘汰的重工业，这样的布局让日照永远落后。