传碧桂园疯狂回笼资金，此前收购富力物业股权，投资万达商管

9月27日，网上传出消息，碧桂园近期宣布要疯狂回笼资金，激励措施和惩罚力度空前。

网传的是下面列举该项五点措施。

1.确保全年完成8000亿元的销售目标。如未完成，则常务副总裁程光煜请辞。

2.碧桂园自10月开始明确统一仅有的销售指标，所有人围绕指标完成。

3.集团设立每月1亿元奖励，完成就奖励，完不成直接请辞，谁阻碍清理谁。

4.每个人到这个月至少需要完成全年80％销售目标，未完成的直接辞退，9月缺口10月需补足。

5.线上线下广告全面铺满，项目销售能招多少全招满，奖励按照上限给到最多。

这些消息可能与最近碧桂园集团的几个大手笔有关。

9月20日，碧桂园服务在港交所发布公告称，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与富力物业签订股权转让协议，据此，本集团同意以不超过100亿元的代价收购富良环球，由此间接收购富良环球所持之各目标公司100%股权。

此外，9月28日晚间，碧桂园服务发布公告称，其旗下碧桂园物业香港与彩生活签订股权转让协议。碧桂园物业香港将以不高于33亿元的总代价收购彩生活旗下邻里乐控股集团有限公司(简称“邻里乐”)100%股权。

也就是说，在现行的物业行业下，本就是行业巨头的碧桂园服务并购了一个又一个的物业公司，继续在巩固自己行业龙头的地位。

此外，9月17日还传出消息，碧桂园已投资万达轻资产商业管理公司，投资金额约为15亿美元，早在此前8月20日时，万达商管就已提交赴港IPO申请材料。

看这个样子，碧桂园集团不像是一家差钱的公司。

8月份的时候，碧桂园发布了企业的中期报，在整个房地产都颇为不景气的时候，碧桂园逆势交出了一份优异的答卷。

“三道红线”指标在2年时间内已顺利完成2条红线转绿，资金回款率已连续6年超过90%。

报告期内，碧桂园实现权益合同销售金额约3030.9亿元，同比增长14%；权益合同销售面积约3451万平方米，同比增长8%。

营收同比增长27%至2349.3亿元；毛利、净利、股东应占核心净利润分别增至462.8亿元，224.2亿元和152.2亿元，核心盈利指标向好。

债务结构持续优化，集团总借贷余额下降至3242.4亿元，一年以内有息负债占比下降至27%。

近些年以来，国内房地产行情都是“稳地价，稳房价，稳预期”为目标，实施二手房指导价，国内住房信贷环境也是持续收紧，各类调控措施不断。

但是前两日整个房地产行业传来一个利好消息，9月27日，央行货币政策委员会召开2021年第三季度例会提出，“要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。”

此举释放了重要的政策信号，房地产金融环境有望逐步改善。

在这同日传出的碧桂园疯狂回笼资金的消息，不知是否于此相关？