建议在广州买房的五大原因/广州买房限购政策

飞速发展的经济、数不尽的机遇，一代又一代血液源源不断地涌入广州这座不夜城，许多背井离乡人将梦想扎根在这里，艰苦奋斗。除了在这里拼搏出自己的价值，还有很多人希望在这里真正的扎根，安家置业。今天，易社保来和大家聊聊广州这座城市为什么值得大家在这里买房，以及广州买房的限购政策。

一、在广州买房的五大原因

1.经济发展不容小觑

①2018年广州的地区生产总值为22859.35亿元，经济总量位于中国第四。“千年商都”是广州的称号，它是我国南方地区的中心，是中国自古以来的贸易中心。广州拥有商业网点10万多个，为中国十大城市之冠，它的天河路商业区被誉为华南第一商圈。

②2018年，粤港澳大湾区建设步伐加快，将打造成为世界第四大湾区，这表示广州在内的珠三角核心区的11个城市也将获得更大更多的机遇。

③ 广州被全球权威机构GaWC评为世界一线城市 ，从20世纪50年代开始，每年举办的中国第一展——“中国进出口商品交易会”吸引了大量客商以及大量外资企业、世界500强企业的投资。

④广州的国家高新技术企业达8700多家，总量居全国前三，集结了全省80%的高校、70%的科技人员，在校大学生总量居全国第一。

2.交通枢纽渐强大

到2025年为止，广州将全面进入“大地铁时代”，预计有27条地铁线路铺开，密集程度堪比东京新干线，“三小时生活圈”、“市市通高铁”的愿望将很快实现。另外机场、火车站、客运站、有轨电车的规划、扩容与运行也让广州这张交通网愈发四通八达。而且地理位置优越。也是我国南部的交通枢纽。

3. 科技创新城

①2017年，广州新增了高新技术企业4000家以上，增量仅次于北京，总量超8700家。广州是珠三角国家自主创新示范区的龙头城市，集结了全省70%的科技人员和95%的博士。

②2018年3月，国内最大的通信软件和方案提供商亚信数据正式签署协议全球总部落户广州南沙，亚信将在广州形成约3000人的大数据技术团队，年营收预计近100亿元。

富士康第10.5代显示器全生态产业园区在增城动工，这也意味着全球最先进的显示屏将是广州增城造。此项目投资610亿元也是30年来广州单笔投资最大的先进制造业项目。

腾讯将要把QQ邮箱和手机安全软件的研发、销售及相关业务转移到广州。

小米其他生态业务也在准备迁入广州，还有科大讯飞、华电集团、银河金控等项目入驻广州。

③297家世界500强企业已在广州设立921个项目，其中120家把总部或地区总部设在广州。广州互联网企业超过3000家，诞生了微信、唯品会、YY语音、酷狗音乐、网易、UC浏览器、虎牙直播等，广州网络游戏产业营收就占全国近三成。

4. 与生态和谐共处的城市

广州公园近年来数量、种类、品质得到极大提升，截至目前广州已建成森林公园共89个，湿地公园19个，12个儿童公园，5条生态旅游和1条人文景观线路基本建成。未来广州市还将全市森林覆盖率达到42.28以上。

5.生活愈加无忧便利

①广州将医疗健康服务提升，参加居民医保的人员、大病医保个人不用再额外缴费，而且大病保险年报销限额由33万提高到40万医疗更有保障。

②广州将来学位更充足，新改扩建中小学将达到129所，全市将增加16万个公办学位，与国内外高校的联系也将更加紧密。

③还有天河路商业区、珠江新城、北京路步行街、江南西路商业街区、上下九步行街等各大商圈的发展各大综合体的崛起广州人民的生活也将愈加便利。

二、广州买房限购政策
注:住房含新建商品住房和二手住房，下同。
1、本市户籍居民限购2套;
2、本市户籍单身(含离异)人士限购1套;
3、非本市户籍连续缴满5年个税或社保，补缴不算(购房之日前起计算)，限购1套;（自由职业者、自由创业者可以选择安全靠谱的第三方个人代缴社保公司进行社保缴纳）
4、非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;
5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

广州这个城市从不缺少拼搏和奋斗的身影，想要真正在这里安家置业的朋友，易社保真诚提醒您，不仅需要拥有足够的经济实力，还需要时常关注广州限购政策变化哦，（比如广州的限购政策之前是非本市户口需要在买房前五年内连续缴纳三年广州社保，而现在变成必须连续缴纳五年社保，并且不承认补缴。）以防出现万事俱备只欠东风的情况哦。

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