房价鹤岗2倍,广东最地广人稀的宜居城市

广东有21座地级市,面积最大是清远19036平方公里,最小珠海1732平方公里,清远足足是珠海11倍,截至2020年,珠海常住人口244万人,清远397万人,清远却仅是珠海1.6倍,如此地广人稀的城市,我对它的印象却仅是 “清远漂流”,并且我还从没去漂过,心生好奇的我决定去康康这座城市。


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密集的楼盘


清远挨着广州,从我家过去就70公里,短短的距离,房价相差近10倍,广州市区二手房均价6万多,清远市区6、7千。


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大概是房价太有吸引力,清远站去市区路上一水的楼盘,一簇接着一簇不带停顿,遮天蔽日。


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即便到了市区,环顾四周除了楼盘还是楼盘。


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市中心广场上挂的广告是凤城明珠,学区毛胚大宅。


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公交站上6字头毛胚,7字头精装重拳出击。


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连站名都很多以楼盘命名。


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相比楼盘的野蛮生长,沿街商铺却有点凋零,一间间看过去很多都是旺铺招租。


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街上也不怎么见人影。


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第二天打车去老城区时我问司机,这边人那么少,房子有人买么?司机说哪有人买,都广州来的炒房客买的,那些人一买就几套,投资用。我才恍然大悟。


过桥时,湖边全是新建的楼盘,大幅广告写着:一生一定要拥有一套湖景房!


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广深对周边城市虹吸效应太大,人被吸走,街边商铺纷纷倒闭,还好钱来了,回来的钱变成一座座高耸的楼盘。


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宜居的老城


清远市区的分布很好认。


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下边靠近火车站的是清城区新城,楼盘最密集,过一条江中间部分是清城区老城,人稍微多点,再往上过一条湖泊则是清新区,以前叫清新县,房价最便宜。


我特别喜欢清城区的老城,那里的街道细细窄窄,楼是低低矮矮,非常舒适。


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相比新城楼高而密的压抑,这边生活气息浓许多,很多老人在街边聊天。


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特别喜欢老城的顺盈·城市广场,有很多年轻人逛街。


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周边楼跟楼之间都是这种步行街。


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打折店和奶茶店很多,这家店东西特便宜。


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衣服跟咸菜一样堆着,儿童T恤5元一件,阿姨衫6元一件。


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陶瓷盘子一元一个


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大个娃娃10元一只


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便到笑,看得我都想带一堆回广州,现在年轻人越来越抠门,同样打抠门牌的还有廉价奶茶店蜜雪冰城,不管哪里,客流永远是奶茶店no.1。


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其他奶茶店使劲浑身解数都及不上。


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在这种地方逛人可以完全放松下来。


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忽然一个小孩撒手气球飞到空中,我就这样盯着气球,看着它悠悠盘旋,仿佛自己变成了它。


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新城的顺盈广场


莫非顺盈在清远是一个财团,老城一个顺盈广场,新城也一个,那天晚上我问酒店服务员附近哪好逛她就给我指那,于是我走了2公里过来。


清远夜景不错


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最佳的是市政府门前,周边无遮无拦,蓝色的天空美得不真实。


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清远每个十字路口都有这种卡座,方便人等红绿灯时遮阳遮雨,还能坐下翘个二郎腿。


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看那些楼盘上稀拉的灯光,我信了司机说的房子都炒房客买的,只炒不住。


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这边的顺盈比老城区的豪华很多。


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客流还行,连快剪店都要排队。


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年轻人不少


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连新华书店也这么潮,很少看到新华书店入驻商场。


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这边商场好的地方是儿童培训少,都是小吃店和服装店,广州很多商场一二层都被各种培训班占据,篮球培训、跳绳培训、乒乓球培训、跳舞培训、编程培训,看得我脑壳疼。


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清新区,老人区


在清远的第二天早上我去了清新区,落地吃了碗梅州腌面和三及第汤。


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要说清远有什么饮食特色,网上说是清远鸡,但我在街上看到最多的是梅州腌面还有石磨肠粉。


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价格也比较便宜,腌面+三及第汤12元,蛋肠5元,在清远街上干饭12元可以吃饱饱,相比广州则要20了。


清新区街上一水的矮房,就喜欢这种感觉。


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老人很多,街边台阶上,大树下,聊着天打着牌。


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路过的人也会过来跟老人聊天,人跟人之间没有隔阂。我对那一栋栋的矮房很感兴趣,跑去跟中介聊。


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中介告诉我这些大都是10几年楼龄,无电梯和天然气,二手房大都4000多,又问我怎么不考虑一下新房,清新区的新房大都6000出头。


街边新建的楼盘上写着6488元一平,入读9年公立中小学。


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这边的人喜欢在公告栏上求房,右下角 “因婆媳不和,求购二手房一套” 的公告吸引了我。


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这哥们怕是清新区所有公告栏都贴了,哪都能见到他,全城的人都知道他婆媳不和了。


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听朋友说他有一同事清远买房,广州上班,每天开车2小时单向通勤,我心想累是累点,但6000多的新房价格,50万可以买一套,那不就在广州打个3年工的事么,比起广州硬扛每个月1万多房贷,压力可小得多。


喜欢清远的地广人稀和老城区的矮楼,如果可以真想长期定居在这,避开大城市的人流和高楼的压抑,慢节奏才是真生活啊!

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页面更新:2024-05-02

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