教师买房优惠政策：2018教师贷款买房有什么优惠？

现在教师贷款买房好像也不容易呢,因为现在国家收紧了贷款买房政策.据悉各大银行并没有出台针对教师贷款的相关优惠政策,但是教师职业被归类为优质客户里,而且教师信用度比较高,是可以申请个人信用贷款的.

一般来说教师购房贷款买房可以申请住房公积金贷款买房的.因为教师贷款买房都有缴纳住房公积金.同时教师贷款买房公积金贷款买房条件需要根据您所在城市来看的,因为教师贷款买房住房公积金贷款买房每个城市政策都有所不同的.

　教师购房优惠政策

1、职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标准的时点　为便于操作,职工工资对应享受职级核定住房补贴面积标的时点与杭政[2000]13　号《杭州市市区行政、事业单位住房分配货币化试行办法》中住房补贴的实施时间相一致,即以1999年1月日为时点,凡享受住房补贴职工在1999年1月1日前离退休的,按照其离退休时工资对应享受职级核定其住房补贴面积标准.

2、享受教师教龄优惠政策的时点　为保持房改政策的前后衔接,切实保障教师职工的利益,对享受教师教龄优惠政策的时间,按照计算房改工龄的时间核定,即凡享受住房补贴并在1994年底前在教师岗位的,可按实际到1994年底从事教师工作的年限,凭市、区教育主管部门出具的教龄证明,享受教师教龄优惠政策.

3、未满20年工龄的退休人员住房补贴的计发　为体现按劳分配原则,对不满20年工龄的退休人员的住房补贴计发,按照杭政[2000]13号文精神执行,即按照退休人员实际工作年限与按20年计发标准的差额,按比例发放一次性住房补贴.

　教师购房贷款条件

根据银行的贷款政策,如果教师想取得贷款,首先要证明自己的收入水平和还款能力,一般是查询银行流水的.如果是信用贷款,还将教师的信用记录;如果是抵押贷款,教师必须提供合适的抵押物;也可以让他人担保贷款的.

1、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有城镇常驻户口或居住证;

3、在申请抵押贷款前一年正常连续缴存本市住房公积金(少部分城市为6个月);

4、至少首付房款的三成,部分城市需要四成

5、具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

6、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务.