大同发改委关于大同物业服务收费标准的公告

物业服务相关收费标准

一、大同市普通住宅物业服务收费指导价标准

大同发改委关于大同物业服务收费标准的公告

二、电梯运行维护费

有电梯的住宅小区，可向住户在物业服务费外另收取电梯运行维护费，最高不超0.50元/平方米·月。

三、自来水二次加压费

有自来水二次加压设施并加压的住宅小区，可向住户收取自来水二次加压费，按多层最高不超0.30元/吨、高层最高不超0.40元/吨收取。

四、普通住宅小区车辆停放服务收费

大同市住宅小区车辆停放服务收费指导价标准

单位：元/辆·月

大同发改委关于大同物业服务收费标准的公告

五、装修和其他收费

（一）装修保证金

业主进行房屋装修的，物业服务企业可以与业主约定装修保证金的收取和使用方式，但住宅物业的装修保证金最高不超过3000元。

（二）装修工人出入证费

物业服务企业对房屋装修工人实行持证管理，可以向房屋装修单位按每人每证不超过10元收取入证押金，证件完好退回后，应当如数退回押金；如证件回收后不能再次使用的，可以向房屋装修单位按每人每证不超过5元的标准收取出入证工本费。

（三）装修服务费

1、装修垃圾清运费：业主委托物业清运装修垃圾的，业主应当负担装修垃圾清运费，标准按每平方米不超过3元计算。

2、电梯包装及运送装修材料费：业主使用电梯运送装修材料的，物业服务企业可向业主收取电梯包装及运费装修材料费，标准按每平方不超过5元计算。

六、规范物业缴费行为

（一）物业服务收费按房屋面积计费，按月、季、年计收，也可预收，但预收期限不得超过12个月。

（二）未计入房产证（不动产权证）建筑面积的阁楼、储藏室、地下室、小房均不得收取物业服务费；储藏室、地下室、小房用于商业用途的除外。