楼市市场降温后 广州黄埔楼市会怎么样

近两年要说广州楼市最火的是哪个区，我相信没人不投黄埔区一票的。小编因私事上周末去了一趟黄埔区科学城周边。不得不感慨一下近几年黄埔区发展的速度实在是太快了。

从GDP来看，2020年的黄埔已经成为仅次于天河的广州经济第二大区。通过近几年的发展，无论是基础设施配套、道路、还是城市面貌全部都起来了，早就不是十年前老广眼中的郊区了。以前和朋友聊起黄埔的房价，当时这里的房价还是1字出头的，现如今3字出头甚至有的5字出头了，对于刚需来说，买房门槛是越来越高。

如今的科学城楼盘简直是多到数不过来，从上车盘、刚需盘、改善盘都一应俱全，看得人眼花缭乱。在前不久广州的首次集中供地中，黄埔出让的3宗宅地全部火到摇号。现在的黄埔尤其是新区简直是推倒重建的架势。2020年提出三年改造66个旧村，到今年又提出2021年前全部清零，可以说旧改的速度还在原来快的基础上更加飞速推进。

这两年黄埔的发展，得益于国家及省政府制定的“东进”和人才引进的政策扶持。随着黄埔科学城、知识城，以及未来鱼珠CBD等板块的教育、经济、产品划分清晰及逐步实现之前的蓝图规划，接下来几年的热度肯定还会存在。黄埔发展势头总体来说是不可估量的。

从黄埔后期发展角度来看，有房票的购房者们可以尽早上车，不需要考虑太多。