买房需知：住房公积金的科普

当社会主力军越来越年轻化，大家对住房公积金的关注度也越来越高。找工作的时候最在意的就是有没有五险一金，那这个“一金”到底是什么又有什么用呢？这篇文章主要就是给大家科普住房公积金的，如果对公积金有不了解的，可以参考一下这篇文章。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。且只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

公积金的主要用途：

1.购房。众所周知，公积金可以用来贷款买房，公积金贷款利率低且贷款额度高，可以为贷款用户节省不少贷款利息并且可以减轻贷款首付的压力。最重要的是，公积金贷款在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款。办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息。

2.建房、翻修或大修住房。公积金缴费人有建造自有住房或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，用于支付建房、翻建、大修住房费用。

3.租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金。

4.用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担。

5.公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。

公积金的重要性不言而喻，所以换工作时一定要把新老公司的公积金衔接好，不要出现断缴的情况，尤其是想用公积金贷款买房的朋友。

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