现房交付，昆明这里有746套商品房即将上市

由昆明市惠铭资产管理公司管理的雅惠园项目即将踏入上市交易的“门槛”，计划于今年10月下旬开盘销售。

该项目可供销售的普通商品房为746套，全部为88平方米至90平方米的三室户型。

项目为全现房精装交付，正进行局部整改完善，预计明年春节后交付就可“拎包”入住。

今年3月16日，昆明市惠铭资产管理有限公司发布《昆明市雅惠园、泓清惠园等5个商品房项目营销策划、宣传推广及销售代理（含渠道销售）服务机构招标公告》，意味着雅惠园、泓清惠园、子君惠园、泓惠园、青惠园5个项目的商品房开始准备办理前期上市交易工作。

即将上市交易的雅惠园项目（销售案名：青年说·悦领域），是这5个项目中首个面市销售的项目。

（项目实景图）

该小区位于五华区小康大道788号，周边配套完善，出行便捷。周围有公交车站、学校、超市等，生活十分便利。

项目总建筑面积约7.24万平方米，房源788套（其中有42套房屋为人才公寓，不进行销售），分布于4栋建筑（栋号为1栋、2栋、4栋、5栋），户型均为三室两厅一厨一卫，单套户型建筑面积为88.53平方米至89.7平方米。预计可销售车位为714个。

项目占地面积9亩，建筑面积近7万平方米，容积率3.37，建筑密度20.7%，梯户比为三梯六户。

走进雅惠园，记者就看到一派绿意盎然的景象。小区的植物生长得郁郁葱葱，高低错落搭配得当。昔日种植的小树如今已经长高长大，枝繁叶茂的高大乔木，让小区内有了许多阴凉之处。一些花花草草点缀其中，淡雅的清香提升了小区绿化的品质。

小区虽然面积不大，但“麻雀虽小，五脏俱全”。包括社区商业中心、地下停车场等配套，甚至还配建了一个社区卫生服务中心，小区居民足不出户就可享受便捷医疗服务。

走进其中一套房屋内，屋内宽敞明亮，阳光十分充足，让人感觉很温暖。项目的户型经过精心设计，户型方正，功能分区明确，各个房屋面积配比合理，视野开阔，通风、采光效果很好。

小区采用的是精装修交房标准，卧室全部铺上木地板，卫生间和厨房设施基本配备完全，还配置了空气能热泵。这意味着购房人配上居家用品、电器等，就可直接入住。

相关负责人介绍，这个商品房项目已经全部完工，正在进行最后的局部整改，将实现全现房交付。项目不仅品质有保证，而且购房者不用担心项目烂尾及延期交付的风险。

营销中心预计10月10日正式对外开放。商品房价格预计起价为11000元/平方米。

来源：都市时报

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