河南暴雨后，高层住宅的缺点也被放大，人们还会再买吗？

河南大暴雨，外界在关心暴雨情况的同时，也注意到了小区高层的一些弊端，高层用户在遇到不可避免的自然灾害时，最为明显的便是自身应对能力不足。而我国的很多建筑大多楼层较高，且里面的住户数量比较多，很多地方的高层建筑都有相应的二次供水供电的设施。

面对自然灾害的时候，这些供水供电的设施往往无法保障能够运作起来。因此除去供水还有供电这些问题以外，高层建筑出现的毛病也有不少。很多人因此有个疑问，既然高层建筑暴露出来的问题这样明显，未来还会有人购买高层建筑居住吗？

此次河南多个地方发生暴雨，很多高层住宅都出现了断水断电等问题，最为严重的便是高层本身依靠电梯供人们进出，一旦供水供电设施出现问题，那么高层住宅里边的住户们便基本上只能依靠步行上下楼。

要是居住在六层以上，那么每次出行遇到的问题便不仅是浪费时间的问题。腿脚不好的老人都不能上下楼，这时候的应急通道变成了摆设，爬一次楼不仅会让人筋疲力尽，还会让老人小孩无法及时购买生活所需要的物资。

而与高层住宅形成较大差别的便是低楼层住宅，此次暴雨期间的这些住宅的优点也显现出来，本身楼层较少，如果无法供电导致电梯没办法正常运作，也对居民的出行造不成多大的影响。

除此之外，基本上楼层较少的小区，基本上断水电之后的恢复状况也比较快一点。而且有些地区的政府可以及时采取措施满足人们的生活需求，加上低楼层用户们不需要用到二次供水的设备等，他们在第一时间也可以及时恢复供水供电。

这种情况足可见高层住宅凸显出来的各种问题，且相关的弊病还是比较多的，虽然像河南此次暴雨的情况会非常少，但在各个地方都有某一个时间段断水或者断电，一旦出现这种问题，高层住宅的应对能力就比那些低层住宅的要差一点。

专家们也表示，未来的高层住宅可能会成为新的“贫民窟”的代表，会造成城市面貌脏乱差，这种说法其实并不是危言耸听，而是有根据的。

欧美一些国家在第二次世界大战结束之后，进入经济发展的飞速上升期，其中纽约等城市出现大量高层建筑，这些曾让无数人仰望的高层建筑也成为了目前欧美人们眼中的老破小建筑。

根据记载，这些建筑在上世纪八九十年代就不断出现问题，不仅火灾不断，楼道里面的治安管理问题也是十分明显。

对此很多专家纷纷表示，未来中国高层住宅也极大可能会出现一样的问题与隐患，未来物业管理公司的数量会渐渐减少，高密度以及楼层过高的小区会成为没有人维护的地区，如果继续在高层住宅居住，是极其不明智的。

不过也有人表示，中国与国外本身就存在极大的文化差异，国外的高层住宅与低层能够显现出来的差距比较大，是因为他们本身人口数量稀少，才造成这些卫生隐患。

房子楼层建的高一点确实能够帮助房地产公司获得更多的利润。但获得高收益的同时，高层住宅出现这样的质量问题也是频频发生。

这样实在不利于居民们幸福感提升，也不利于城市化进程的发展与管理，所以很多人表示未来的高层住宅可能不再是主流。

一个地区拥有多个高层建筑，确实可以彰显地区内的经济发展实力，但多少会让人望而却步，有些华而不实的感觉。曾经在天津建造的摩天大楼，历时将近十二年时间，最后还是因为各种原因烂尾。

这样庞大的工程即使耗费多年，依然没有产生良好的经济效益，反而最后让各方面的利益受到损耗，即使再庞大浩瀚也没有用处。

房地产行业现在经历低潮时期，恒大集团为了能够保住地产公司，便大量抛售资产来进行债务重组。国家出台的政策让房价增长速度减缓，学区房现在与上学机会不再息息相关。

所以现在很多房地产的好处正在慢慢消失，类似于过去那种只要建好楼房就可以赚钱时代正在逐渐成为过去。