多个城市出台新政学区房。新规趋势如何？

无论在什么时候，学区房的价格几乎都是呈现持续上升的状态，据数据显示，2020年，上海陆家嘴从4月到6月，一个35平的学区房从329万涨到了376万，短短3个月，涨幅程度就超过10%。

学区房之所以能一路保持高价的情况，除了家长方面的需求外，还有来自于炒房客的炒作。正是由于炒房客对学区房的炒作日益严重，今年4月召开了高层会议，防止以学区房的概念炒作房价，全国各地也都相应做出了调整。

目前看起来这个趋势还是比较明显的，如今楼市的2项新规，已经开始在各省份逐渐实施，大方向也已经划定了。

单校划片就是这一个片区只有这一个对口学校，而多校划片指的就是多个学校组成了一个学区。实际上多校划片并不是近几年才被大家认识，早在2015年11月，教育部基础一司司长王定华就表示，教育部在考虑推行多校划片，以此来达到为学区房降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象。

而如今越来越多的大城市，也开始实施多个学校作为一个校区的政策，对于不少业主而言，自己的孩子之后是否能就近上学，上哪所学校，都是没有明确把握，因此也就有了“炒房客”降价出售房子的现象。可以说多校划片的普及，虽然没有完全消除独占优秀教育资源的情况，但是对炒作房价还是起到了明显的打压效果。

目前来说，在国家政策下，学区房的优势已经逐渐降低了。而对于学区房的价格来讲，在失去了优势之后，房价上必然会受到明显波动。那么如今你是否也会为了孩子之后的教育，计划提前购买学区房呢？