2020年买房这几个小常识，你get到了吗

　　　最近很多网友都有疑惑，我辛辛苦苦挣钱，最后房子烂尾，钱也拿不回来，房子也住不上，我们在诅咒开发商的时候，是否也应该考虑一下自己有没有什么过失呢?

　　1.房子是否五证齐全?所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。而现实生活中，大部分小开发商只有三证就开始卖房了，只有有实力的大开发商的房子才是五证齐全的。这也是接下来要强调的。

　　2.买房一定要选择大的开发商，这个也是很有必要，大开发商抗风险能力强，资质没问题，资金雄厚，不会因为各种各样的问题导致房子烂尾。

　　3.买房前看价格，价格要挑选适合个人经济承受范围，交通，环境，户型结构等衡量标准。

　　4.选楼层这个大家应该都知道了，一般建议购买八层到13层的位置，不建议购买顶层和底层，底层不仅容易潮湿，发霉。顶层夏天容易闷热，漏雨，冬天容易漏风。

　　5.最后还是要说一下物业了，选房子一定要选一个好物业，因为你买房子之后一直要跟物业打交道，不同的物业公司所做的服务千差万别，物业公司能否尽善尽美地完成自己的任务牵扯到小区的整体质量。

　　买房无小事，2020年只有擦亮自己的双眼，才不会被开发商的花言巧语蒙蔽，做出正确的选择。