贷款收紧，你有能力全款买房吗？

2021年各大城市的限购、限贷、限售的门槛变得越来越高，想要进入楼市之前必须要有购房资格。

没有购房资格，连最基本的门槛都踏不进去，更不要说后面的手续困难问题。

2020年房价上涨最猛的城市东莞出台了最新的政策，提高购房门槛。

新房本市户籍，新入户首套需入户满半年社保满半年才有资格购买新房。

新房非本市户籍，限售两套，首套，社保一年，二套社保三年不认，个人所得税

二手房本市户籍，不限套数。

二手房非本市户籍限售两套，首套社保一年二套社保三年不认个人所得税。

夫妻离异两年内购房按照离异前家庭总套数进行计算。

即便满足了购房资格，在银行这方面也进行了一定的阻碍，只要有两套房的贷款记录，无论是结清还是没有结清，都不可以再选择银行贷款。

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祭出限贷大杀器，炒房肯定没戏了，买房也只会越来越难。

1.利率上浮

2.契税翻倍

3.全款变首付

4.恨销售没有逼着你买

有钱人随意，穷人刚需又要勒紧裤腰带了，每次调控，都没调到房哥房姐头上，调的是刚需。

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好在春暖花开正是置业时节，该买就买吧，迟了上车更难，以后限贷只会越来越严，市场也趋于饱和，有房的一直有，没房的一直没有。

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昨天一个货车司机因为北斗掉线被罚款2000元，就此自杀。背负着沉重的卡车贷款，几个月的收入还不足5000，真不如踏踏实实买套房更能抵御风险，关键时刻卖了，也只会升值不会贬值。2021年拜登超发的美元，人民币放水，股市下跌……转了一圈会发现，最合理最靠得住的投资，还是买房。