山河峯荟/玖璋来袭丨会截止刚几？

熙熙楼海，总有吾宅

禹洲山河峯荟8期·山河玖璋（原南城都汇）名单公示桁架正式外摆，参考凯德世纪名邸东庭和鲁能城当时的操作（一般1-2天即可取证），也就是说，这个历史遗留捂盘精终于要来了。

这次会开多少套房源呢？目前有2个说法，一则为372套，二则为2000套，那我们就假定这两个数字，模拟摇号看看可能会截止刚几：

模拟摇号一：

模拟摇号二：

这里会有三个小偏差：

一、因为高新区单独限购，所以棚改资格特别少（可参考凯德、中建、中德最新摇号），实际情况可能远远达不到20位棚改。

二、真实摇号时还会有一个社保并列的情况，届时无房入围人数会比模拟的更多一些。

三、新政后摇号可能的细则变化，可参考最近取证的源滩/建发央玺（摇号结果即将出炉）。

至于山河的取证价格，且看3·22新政其中一条：通过司法处置和股权转让取得的开发项目的受让人，应按照原土地出让合同和履约协议约定开发条件进行开发并按照调控要求销售住房。

南城都汇地价为1030元/㎡，最近开盘价为6期的1.6万/㎡；现在山河峰荟7/8期则为南城都汇去年卖给厦门的禹洲集团，所以价格上相信会是大大的惊喜。

如果是开372套房源，大概会有780位刚需入围，以高新区的实力，大龙预估会截止刚一；

如开2000套房源，大概会有4200位刚需入围，大龙预估会截止刚二短社保或刚三多年社保。

当然，如能开2000套甚至更多，那建议所有刚需都去试试，毕竟这么大体量的盛宴不容错过，同时也祝各位能成功上车。

以上仅供娱乐，具体以官方数据为准

大龙团队 大龙品房